ธอส.เตรียมปล่อยกู้บ้านดอกเบี้ยต่ำ

รายงานข่าวจากกระทรวงการคลัง กล่าวว่า ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เตรียมออกมาตรการสินเชื่อวงเงิน 10,000 ล้านบาท เป็นมาตรการผ่อนปรน โดยจะปรับเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อไม่ให้เข้มงวด เนื่องจากที่ผ่านมาจากภาวะเศรษฐกิจเริ่มชะลอตัว สถาบันการเงินต่างพากันปรับเกณฑ์การอนุมัติสินเชื่อบ้านให้เข้มงวดมากขึ้น ส่งผลให้คนที่มีอาชีพอิสระ หรือมีรายได้ไม่ถึงเกณฑ์ ไม่สามารถขอสินเชื่อได้ คิดเป็นยอดที่สถาบันการเงินปฏิเสธการขอสินเชื่อจากลูกค้าประชาชนเฉลี่ยถึง 30 - 40% โดยมาตรการที่ ธอส. จะเสนอจะเน้นเรื่องเกณฑ์ปล่อยกู้ที่ผ่อนปรน เช่นของเดิมเมื่อหักค่าใช้จ่ายต่าง ๆ แล้ว คนที่มีรายได้ 30,000 บาทต่อเดือน จะกู้ซื้อบ้านได้ในราคา 1.8 ล้านบาท แต่เกณฑ์ใหม่เฉพาะในโครงการนี้คนที่มีเงินเดือน 30,000 บาท จะกู้ซื้อบ้านได้ถึง 3 ล้านบาท

ทั้งนี้ มาตรการที่จะออกมานี้จะเป็นมาตรการผ่อนปรนเรื่องเกณฑ์การอนุมัติสินเชื่อ เพื่อให้ลูกค้าระดับกลางและล่างสามารถเข้าถึงสินเชื่อได้มากขึ้น โดยคาดว่าจะไม่ขยายระยะเวลาผ่อนสินเชื่อให้นานมากขึ้น จากปัจจุบันปล่อยกู้นาน 30 ปีออกไปอีก เนื่องจากเชื่อว่าการขยายเวลา 5-10 ปีจะไม่ช่วยให้ภาระการผ่อนลดลง เพราะอาจต้องเสียดอกเบี้ยในจำนวนที่มากขึ้น รวมทั้งนี้จะไม่มีโครงการดอกเบี้ย 0 % แต่จะเป็นการปล่อยกู้ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ ซึ่งคาดว่าจะเป็นโปรโมชั่นที่ต่ำกว่าดอกเบี้ยในงานมหกรรมทางการเงินต่าง ๆ