ธนารักษ์เตรียมประกาศราคาที่ดินเพิ่ม15%

นายเอกวัฒน์ มานะแก้ว รองอธิบดีด้านบริหาร กรมธนารักษ์ กล่าวในการสัมมนาทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ ปริมณฑล ในหัวข้อราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินรอบใหม่ปี 2559 - 2562 พบว่า ภาพรวมที่ดินในกรุงเทพมหานคร มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นร้อยละ 15.78 ซึ่งราคาสูงสุดในกรุงเทพฯ อยู่ที่พื้นที่สีลม ราคาตารางวาละ 1 ล้านบาท ส่วนราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าจากการประเมินพบว่า มีราคาสูงขึ้นร้อยละ 75 ส่งผลให้ราคาที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้นร้อยละ 25

สำหรับราคาที่ดินรายภูมิภาค ภาคเหนือ จังหวัดเชียงใหม่ มีราคาประเมินสูงสุดตารางวาละ 250,000 บาท ซึ่งราคาที่ดินปรับเพิ่ม เนื่องจากมีการขยายตัวของธุรกิจบริการ และการเข้าไปประกอบธุรกิจการท่องเที่ยว ที่มีแนวโน้มขยายตัวต่อเนื่อง

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จังหวัดขอนแก่น ตารางวาละ 2 แสนบาท ต่ำสุด 50 บาท ราคาเปลี่ยนแปลงร้อยละ 28.5

ภาคใต้ สงขลา ราคาสูงสุดตารางวาละ 4 แสนบาท ภาพรวมปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 35

ขณะที่แนวโน้มราคาประเมินที่ดินในพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ 5 จังหวัดภาพรวมทั้งประเทศ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 40-50 ได้แก่ จังหวัดมุกดาหาร เพิ่มขึ้นร้อยละ 38.12 สงขลา เพิ่มขึ้นร้อยละ 35 หนองคาย เพิ่มขึ้นร้อยละ 37.17 ตาก เพิ่มขึ้นร้อยละ 42.65 สระแก้ว เพิ่มขึ้นร้อยละ 24.16 ส่วน จังหวัดตราด ขณะนี้ยังไม่ได้ข้อยุติ โดย กรมธนารักษ์ จะประกาศราคาที่ดินอย่างเป็นทางการ ในวันที่ 1 มกราคม 2559