ฮาบิแทท ชี้ราคาที่ดินริมทะเลพัทยาแตะไร่ 100 ล้าน

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป  ผู้พัฒนาโครงการเบสท์ เวสเทิร์น พรีเมียร์ เบเฟียร์ พัทยา เปิดเผยว่า แนวโน้มราคาที่ดินในพัทยาการปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะที่ดินบริเวณริมทะเล  ราคามีการปรับขึ้นสูงสุดเฉลี่ยปีละมากกว่า 10-20%  เนื่องจากที่ดินซึ่งมีอยู่จำกัดแล้ว  ขณะที่นักลงทุนก็ได้มีการเข้าไปกว้านซื้อเก็งกำไร และซื้อเพื่อพัฒนาโครงการ

ทั้งนี้ ส่งผลให้ราคาที่ดินบริเวณริมทะเลในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา ราคาปรับขึ้นมา 2 เท่าตัว  ทั้งบริเวณจอมเทียน นาจอมเทียน จากราคาไร่ละ 10-20 ล้านบาท  แต่ปัจจุบันราคาขยับขึ้นมาอยู่ที่ไร่ละกว่า 60-100 ล้านบาทแล้ว   

ขณะที่ราคาขายของคอนโดมิเนียมในบริเวณริมทะเล ปรับเพิ่มสูงขึ้นเช่นเดียวกัน เพราะจากที่ดินมีจำกัด ทำให้มีซัพพลายเปิดใหม่ไม่มาก ในช่วง 4-5 ปี มีแค่จำนวน 700-800 ยูนิต  ส่งผลให้ราคาขายคอนโดติมริมทะเล  ปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง จากตร.ม.ละ 8 หมื่นบาท ขยับขึ้นไป 1.4-1.5 แสนบาทต่อตร.ม. หรือเฉลี่ยขึ้นปีละกว่า 10%