“ดี-แลนด์”ห่วงครึ่งปีหลัง แบงก์คงเข้มสินเชื่อกระทบอสังหา

นายศิริพงษ์ สมบูรณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ ใต้ - พระราม 2- สมุทรสาคร เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์โซนพระราม 2 ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา เติบโตลดลง ทั้งในส่วนของยอดขาย ยอดโอน และการเปิดตัวโครงการจากปัจจัยตลาดอสังหาฯโดยรวมที่ชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจของประเทศ สถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อโดยเฉพาะกลุ่มระดับล่าง มีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงเกิน 30% ส่งผลให้ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาฯต้องมีการขายซ้ำจำนวนมาก
สำหรับในช่วงครึ่งปีหลัง ยังไม่มีปัจจัยบวกชัดเจน ดังนั้นผู้ประกอบต้องบริหารจัดการสภาพคล่อง โดยเฉพาะการบริหารสต็อกบ้านอย่างเข้มข้น และบริหารต้นทุนให้มีประสิทธิภาพ รวมถึงการควบคุมอัตราการปฏิเสธสินเชื่อจากธนาคารให้ลดลง ด้วยการสกรีนลูกค้ามากขึ้น ตลอดจนการกระจายกลุ่มเป้าหมาย ไม่กระจุกตัวกับกลุ่มใดกลุ่มหนึ่ง โดยเฉพาะการลดปริมาณสินค้าในตลาดระดับล่าง รวมถึงการใช้งบโปรโมชั่นกระตุ้นกำลังซื้อมากขึ้น
ในส่วนของดี-แลนด์ ในปี 2559 บริษัทตั้งเป้ารายได้รวมไว้ที่ 1,300 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้น 10% จากปี 2558 ที่มีรายได้รวม 1,200 ล้านบาท โดยในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา บริษัทสามารถทำยอดขายไปแล้วกว่า 800 ล้านบาท ซึ่งคาดว่ายอดปีนี้จะเป็นไปตามเป้าที่วางไว้