'คลังพลาซ่า' ทุ่ม600ล้าน เปิดคอมมูนิตี้มอลล์

นายไพรัตน์ มานะศิลป์ รองประธานกรรมการบริษัท คลังพลาซ่า จอมสุรางค์ จำกัด เปิดเผยถึงความคืบหน้าโปรเจ็กต์คลังพลาซ่าสาขา4 ว่า ที่ผ่านมามีคนถามตนว่าห้างใหญ่ๆจะมาเปิดโคราช จะกระทบกับคลังพลาซ่า ขอบอกเลยว่าไม่เป็นความจริงเพราะกลุ่มลูกค้าคลังพลาซ่าจะเป็นกลุ่มที่มีเวลาช้อปไม่นาน 1-2 ชั่วโมงก็กลับ ส่วนลูกค้าที่เข้าห้างใหญ่ต้องมีเวลา 4-5 ชั่วโมงใช้เวลาตั้งแต่จอดรถ เดินช้อป หรือทำอย่างอื่นในห้าง จะต้องใช้เวลามากกว่ามาคลังพลาซ่า แต่จริงๆแล้วการที่เมืองโคราชมีห้างใหญ่ระดับประเทศมาลง ตนมองว่าเป็นเรื่องดีที่ทำให้คนโคราชมีทางเลือกมากขึ้น

อย่างห้างเดอะมอลล์มาเปิดโคราช 16 ปีแล้ว ย้อนหลัง 16 ปีที่แล้วเดอะมอลล์นำความเจริญมาโคราช อาหารการกิน แฟชั่น โรงหนัง มารวมที่โคราชเหมือนกรุงเทพฯ ขณะที่ปลายปีนี้จะมีเทอร์มินอล และปลายปีหน้าจะมีเซ็นทรัลพลาซา ก็จะเป็นการเพิ่มทางเลือกให้กับลูกค้า ตนเชื่อว่าลูกค้าทุกคนในโคราชต้องไปทุกห้าง ต้องไปดูไปช้อปว่าห้างไหนจะมีสินค้าที่โดนใจ โดยที่ไม่ต้องไปถึงกรุงเทพฯ ซึ่งตอนนี้ต้องบอกได้เลยว่าเมืองโคราชบูมมาก ทุกโครงการมุ่งมาหาโคราชหมด ทั้งทางด้านคมนาคม ฮับที่เป็นเรื่องช้อปปิ้ง หรือแม้แต่ธุรกิจโรงแรมตามมาเป็นว่าเล่น ล้วนเป็นแบรนด์ดังทั้งสิ้น ความเปลี่ยนแปลงของเมืองโคราชครั้งนี้มันน่ากลัวแทบทุกธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นวงการไหนเพราะคู่แข่งแข็งแรงขึ้นไม่ใช่เฉพาะธุรกิจค้าปลีกเท่านั้น

ส่วนโปรเจ็กต์คลังพลาซ่าสาขา 4 หรือสาขาหนองไผ่ล้อม บริเวณสามแยกนิ๊งหน่อง เราเช่าที่ดินกับการรถไฟ 30 ปีและขณะนี้หมดไป 4 ปีแล้วตั้งแต่ทำสัญญา สาเหตุที่ล่าช้าเพราะมีการปรับแบบใหม่เกือบทั้งหมด ที่ดิน 17 ไร่ตรงนี้มีเนื้อที่เช่าจากการรถไฟ 14ไร่ครึ่งและริมถนนที่เป็นตึกอีก 2 ไร่กว่ารวม 17 ไร่ซึ่งจะใหญ่กว่าห้างคลังวิลล่า ถนนสุรนารายณ์มาก ที่มี 5ไร่ และจะเป็นสาขา4 ที่ใหญ่ที่สุดของคลังพลาซ่า ซึ่ง“คลังสเตชั่น”มีการปรับแบบใหม่ตอนนี้เกือบ 100% แล้วแต่ยังไม่ไฟนอลเพราะจะปรับแบบให้มีพื้นที่จอดรถใต้ดิน ประมาณ 300 กว่าคันเพราะลูกค้าชอบจอดรถชั้นใต้ดินมากกว่าเพราะไม่ร้อนไม่ต้องกลัวฝน และในห้างอีกรวมกว่า 550 คัน

“สำหรับโปรเจ็กต์คลัง4 เดิมทีครั้งแรกใช้ชื่อว่า “คลังสแควร์” ก่อนที่จะเปลี่ยนใช้ชื่อว่า “คลังสเตชั่น” ให้ชื่อมีกลิ่นอายของความเป็นสถานีรถไฟเลยใช้ชื่อนี้มาใช้เป็นคอนเซ็ปต์ ส่วนรูปแบบห้างจะเป็นกึ่งคอมมูนิตี้มอลล์แบบผสมผสาน จะไม่เหมือนกับ“คลังวิลล่า” จะฉีกรูปแบบไปอีกจะมีประมาณ 10 อาคารสูง 3 ชั้น แต่สำหรับแผนกที่คลังพลาซ่าแข็งแรงอย่างแผนกซุปเปอร์มาร์เก็ต และแผนกเครื่องเขียนที่เป็นจุดขายของคลังก็จะมีไซส์ใหญ่กว่าทุกห้างของคลัง”

นายไพรัตน์กล่าวถึงที่มาที่ไปด้วยว่า ก่อนที่จะตัดสินใจมาเช่าที่ 17 ไร่ตรงนี้เราได้จ้างบริษัททำวิจัยก่อน เป็นการทำวิจัยรอบด้านทั้งทำเล ประชากร การจราจรรอบๆโครงการ กำลังซื้อ สถาบันการศึกษารอบด้านหลายแห่ง รวมถึงหน่วยงานราชการต่างๆระยะโดยรอบ 2 กิโลเมตร เช่นมีโรงเรียนมารีย์ อนุบาลบวร รร.สามัคคีรถไฟ รร. M-BAC สำนักงานชลประทาน สำนักงานไฟฟ้า รพ.ค่ายสุรนารี ข้าราชการทหารบกและทหารอากาศ หรือแม้แต่คนที่มาออกกำลังกายที่สวนน้ำบุ่งตาหลั่ว เราสำรวจมาแล้วล้วนเป็นเป้าหมายลูกค้า“คลังสเตชั่น”ทั้งหมดแทบทุกอาชีพเลยอยู่โซนนี้

อย่างพื้นที่รถไฟตรงนี้จะมีบ้านเก่าๆสมัยรัชกาลที่5 เราก็จะเอามาปรับทำใหม่ให้มีความเก่าแต่ทันสมัยขึ้นตกแต่งให้สวยงามดูเก๋ๆ มีหอนาฬิกาจะนำมาผสมผสานกับกลิ่นอายของสถานีรถไฟ จะเป็นห้างอีกแนวที่ดูคลาสสิค หากสร้างเสร็จ“คลังสเตชั่น” จะเป็นสถานีแลนด์มาร์คใหม่ของการช้อปปิ้ง มาพักผ่อน มาพบปะถ่ายรูปมีความเป็นธรรมชาติเป็นโลเกชั่นสีเขียวแห่งใหม่ของชาวโคราช

“คลังสเตชั่น” มี 10 ตึกแยกเป็น 4 โซนหลักมี “โซนคลังเพลิน โซนคลังสเตชั่น โซนคลังมาร์เก็ต และโซนแบล็คยาร์ด” โลเกชั่นรอบๆห้างจะมองเห็นหมดเข้าออกได้หมดทุกทาง จัดบรรยากาศห้างให้ดูโปร่งๆมีสไตล์เป็นของเราเองรูปแบบไม่เหมือนห้างทั่วไปน่าช้อปน่าเดินเล่นชิวๆ เป็นแฮงค์เอ้าท์แห่งใหม่จะเดินช้อปในห้างก็จะให้ความรู้สึกไม่เหมือนบนห้างทั่วไป เราคิดดีไซน์ฉีกแนวออกไป เพราะไม่ต้องการให้เหมือนใคร
นอกจากนี้ยังมีร้านค้าจากกรุงเทพฯและจากท้องถิ่น บนชั้น 3 จะเป็นฮอลล์ไว้จัดงานอีเว้นท์ทั่วไปขนาดห้องมีพื้นที่ไซส์ใกล้เคียงกับห้องสกายฮอลล์คลังพลาซ่าจอมสุรางค์

ซึ่งโครงการนี้จะเริ่มก่อสร้างภายในปี 2559 นี้ และต้องเสร็จภายใน 1 ปี สามารถเปิดให้บริการครบทุกโซนในปี 2560 ใช้งบลงทุนประมาณ 600 กว่าล้านบาทลดจากตอนแรกที่ตั้งไว้ 1,000 ล้านบาท เพราะมีการปรับแบบให้กระชับ เพื่อให้สอดรับกับตลาดด้วย