“เดอะวันเอสเตทฯ”ผุดคอนโดสายสีม่วง

ทั้งนี้ เนื่องจากแนวโน้มคนฮ่องกงต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในต่างแดนเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะไทยจะได้อานิสงส์มากที่สุดจากการที่ชาวฮ่องกงรู้สึกเบื่อหน่ายวิกฤตการเมืองที่เกิดขึ้นเป็นระยะๆ ล่าสุดสถานการณ์การประท้วงบนเกาะฮ่องกงที่รุนแรงและยืดเยื้อมานาน ซึ่งคนกลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อไม่นับรวมสิงคโปร์ ไต้หวันที่ให้ความสนใจอสังหาฯไทย เพราะที่อยู่อาศัยในประเทศมีราคาแพงและพื้นที่จำกัด แม้ว่ากลุ่มทุนจีนจะชะลอการซื้อลง

สังเกตได้จากโครงการ “เคน แอททิจูด” รัตนาธิเบศร์ – MRTสถานีพระนั่งเกล้า มูลค่า1,900 ล้านบาท จำนวน588ยูนิต ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมที่ห่างจากแม่น้ำเจ้าพระยา 300 เมตร และใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRTสถานีพระนั่งเกล้า 100 เมตร ราคาเริ่มต้นที่ 2.99 ล้านบาทขนาด27 ตร.ม.สูงสุด8 ล้านบาทขนาด100 ตร.ม. ภายใต้บริษัท เดอะ วัน เอสเตท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ได้รับการจอง25% คิดเป็นมูลค่า200 ล้านบาทจากกลุ่มนักลงทุนไต้หวันและฮ่องกง ทั้งที่ยังไม่ได้เปิดตัวโครงการโดยเริ่มก่อสร้างมิ.ย. ที่ผ่านมาคาดว่า จะสามารถขายหมดภายใน18 เดือนและก่อสร้างเสร็จในปี2565

“ จากแนวโน้มดังกล่าว รวมทั้งนโยบายรัฐบาลได้ผลักดันโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล ทำให้บริษัทขยายโครงการคอนโดมิเนียมจากโซนรัชดา ลาดพร้าวมายังโซนรถไฟฟ้าสีม่วง เพื่อรองรับการขยายตัวในอนาคตแม้ว่าจะมีซัพพลายเหลือขายอยู่จำนวนมาก แต่ตนเชื่อว่าหากสามารถทำโปรดักส์ที่ตอบโจทย์ในราคาที่ลูกค้ารับได้จะได้รับการตอบรับที่ดี เพราะโครงการนี้ระดับราคาอยู่ที่ 6-7หมื่นบาทต่อตร.ม. ขณะที่ราคาตลาด 8 หมื่นบาทต่อตร.ม. และถ้าที่เทียบโซนในเมืองราคาสูงถึง2-3แสนบาทต่อตร.ม.ตอบโจทย์กำลังซื้อกลุ่มเป้าหมายรวมทั้งดีไซน์และฟังก์ชั่นทันสมัยเน้นความสูงถึงเพดาน ถึง4.9 เมตร และจำนวนยูนิตต่อชั้น21 ยูนิต ”

โดยบริษัทได้แต่งตั้งให้ พรีโม เรียลเตอร์ บริษัทในเครือ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่ทำการดูแลการขายให้ด้วย คาดว่า ได้รับการตอบรับที่ดีกลุ่มลูกค้าทั้งคนไทยและต่างชาติที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน และในไตรมาส4 ปีนี้จะเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว ย่านศรีนครินทร์ ภายใต้ชื่อ BIBVRY Village บนพื้นที่3 ไร่กว่า จำนวน 18 ยูนิตราคาตั้งแต่ 30-50ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทมีแผนที่ลงทุนอสังหาฯในประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง คาดว่า 5 ต่อจากนี้จะลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาฯ อีก 7-10 โครงการ