บ้าน-คอนโด 2 หมื่นยูนิต รับอานิสงส์ลดค่าโอน
หลังรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประเภทที่อยู่อาศัย ที่ชะลอตัวหนักในปี 2562 ด้วยการลดค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนองเหลือ 0.01% ของราคาประเมิน
สำหรับที่อยู่อาศัยราคา (บ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียม) ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อหวังผลักดันยอดขายในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี ต่อเนื่องไปถึงปี 2563 ตามระยะเวลาการสิ้นสุดมาตรการในวันที่ 24 ธ.ค.2563
แน่นอนว่ากลุ่มที่จะได้รับประโยชน์สูงสุด คือ โครงการที่เหลือขายและสร้างเสร็จพร้อมโอน ไม่ต้องรอลุ้นก่อสร้าง ซึ่งตามข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ระบุว่า ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2562 ในกรุงเทพฯและปริมณฑล มีโครงการเหลือขายและสร้างเสร็จพร้อมโอนรวมกันสูงถึง 35,113 ยูนิต แบ่งเป็น บ้านจัดสรร (ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และอื่นๆ) 17,768 ยูนิต และคอนโดมิเนียม 17,345 ยูนิต
ในจำนวนนี้หากแยกเฉพาะบ้านจัดสรร ที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท พบว่ามีอยู่จำนวน 6,926 ยูนิต ขณะที่คอนโด ที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท พบว่ามีอยู่จำนวน 13,179 ยูนิต รวม 20,105 ยูนิต ที่จะได้อานิสงส์เต็มๆ จากมาตรการกระตุ้นอสังหาฯรอบนี้ บนสมมติฐานว่า มีการเร่งโอนกรรมสิทธิ์จนหมด
