‘อมตะ’ 3 วันราคาหุ้นรูด 13.46 %

ความเคลื่อนไหวราคาหุ้น บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) หรือ AMATA วานนี้ (29 พ.ย.) ปรับตัวลดลงต่อเนื่องเป็นวันที่ 3 ปิดที่ 21.20 บาท ลดลง 4.50% หรือ 1 บาท ต่อหุ้น โดย 3 วันทำการ (24-29 พ.ย) ปรับตัวลดลง 13.46% หรือ ลดลง 3.30 บาท

นักวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เคทีบี (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ราคาหุ้นของ AMATA ปรับตัวลดลงต่อเนื่องนั้น เนื่องจาก นักลงทุนขายลดความเสี่ยง จากแนวโน้มผลประกอบการปี 2563 ทิศทางปรับตัวลดลง จากได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจโลกชะลอตัว ทำให้บริษัทต่างๆ ยังไม่เร่งเข้ามาลงทุนขยายธุรกิจ ทำให้ส่งผลกระทบต่อยอดการขายที่ดินปรับตัวลดลง โดย ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2562 มียอดขายรอรับรู้รายได้ (backlog) เพียง 2,400 ล้านบาท และหากสถานการณ์เศรษฐกิจโลกชะลอตัวต่อเนื่องในปีหน้าก็จะมีผลยอดขายที่ดิน

ดังนั้น บริษัทได้มีการปรับคำแนะนำการลงทุนหุ้น AMATA เป็นถือ จากเดิม ซื้อ โดยให้ราคาเหมาะสมอยู่ที่ 23.50 บาทต่อหุ้น จากเดิมที่ 30 บาทต่อหุ้น โดยคาดว่ารายได้ปีหน้าอยู่ที่ 5,700 ล้านบาท ลดลงจากปีนี้ที่คาด 5,800 ล้านบาท ขณะที่คาดกำไรปกติปี 2563 อยู่ที่ 1,700 ล้านบาท ลดลง จากปีนี้ที่ 1,730 ล้านบาท จึงแนะนำให้นักลงทุนชะลอการลงทุนหุ้น AMATA จากแนวโน้มผลประกอบการทิศทางอ่อน ตัวลดลง และมีโอกาสที่ระยะสั้นราคาหุ้นปรับตัวลดลงต่อ

บล.โนมูระ พัฒนสิน ระบุบ บริษัทมี มุมมอง Negative ต่อการแถลงผลประกอบการใน opportunity day เมื่อวันที่ 28 พ.ย.2562 จาก AMATA ได้มีการ แก้ไข ยอดขาย (Pre-sales) งวด 9 เดือน ปี 2562 ปัจจุบันรวมทั้งหมดอยู่ที่ 526.5 ไร่ แบ่งเป็น ยอดขายที่ดินแล้ว 311.4 ไร่ และ ตามหนังสือแสดงเจตจำนงที่มีการชำระเงินมัดจำแล้วบางส่วน (Letter of Intent) ที่ 215 ไร่ จากเดิมเป็นยอดขายงวด 9 เดือนปี 2562 ทั้งหมด ขณะที่ Backlog ณ 9 เดือน 2562 อยู่ที่ 2,417.41 ล้านบาท ทำให้ประมาณการปี 2563 และปี 2564 มีโอกาสเกิด ปรับตัวได้ และมีความเสี่ยงมากขึ้น เพราะการเซ็นต์สัญญาแบบ Letter of Intent โดยเฉลี่ยวางเงินมัดจำค่อนข้างต่ำ 20-30% ทำให้มีความไม่แน่นอนในการซื้อขายสูง ดังนั้นจึงยังคงคำแนะนำ NEUTRAL ให้ราคาเหมาะสมที่ 27บาท