“แพทโก้”เล็งผุด4โครงการใหม่2.5พันล้าน กระจายความเสี่ยงครอบคลุมทุกเซกเมนต์

นายสืบวงษ์ สุขะมงคล ประธานกรรมการบริหาร แพทโก้ กรุ๊ป และ บริษัท วิจิตรา ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า หลังจากไทยเริ่มฉีดวัคซีนป้องกันโควิด ขณะเดียวกันอัตราดอกเบี้ยก็อยู่ในระดับต่ำ เห็นว่าเป็นจังหวะที่ดีในการรุกตลาด จึงวางแผนเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่า 2,500 ครอบคลุมทุกเซ็กเมนท์ ประกอบไปด้วยโครงการ เดอะเทรดเชอร์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 2.49 ล้านบาท พัฒนาโดยบริษัท แพทโก้ แพลตินั่ม จำกัด โครงการ ทรอฟี บ้านโพธิ์ ทาวน์โฮม และบ้านแฝด สไตล์อังกฤษ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท พัฒนาโดยบริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด โครงการ Hotton บ้านเดี่ยวสไตล์อังกฤษ พัฒนาโดย บริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด โครงการ เธอ ลาดพร้าว 93 ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง พัฒนาโดย บริษัท วิจิตรา ดิเวลลอปเม้นท์จำกัด

โครงการแรกคือ เธอ ลาดพร้าว 93 มูลค่า 650 ล้านบาท เป็นลักชัวรีทาว์นโฮม บนพื้นที่ 8 ไร่ จำนวน 82 ยูนิต ราคา 9.5-13.2 ล้านบาท ซึ่ง จากข้อมูลตัวเลขศูนย์อสังหาฯ พบว่า บ้านระดับราคา 7.5-10 ล้านบาทในปี 2563 มียอดโอน 10% เมื่อเทียบกับปี 2562 เป็นตลาดที่มีศักยภาพเมื่อเทียบกับตลาดราคาต่ำล้านที่ยอดโอนติดลบ 36% เนื่องจากเป็นกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อ ประกอบกับทำเลในโซนลาดพร้าว ซัพพลายบ้านน้อย หมู่บ้านส่วนใหญ่เปิดมานานกว่า 10 ปีทำให้ความต้องการของครอบครัวที่ต้องการขยายพื้นที่บ้านมากขึ้น และมองหาที่อยู่อาศัยแนวราบแทนคอนโดในเมืองที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อย เพราะเมื่อเทียบกับราคาต่อตร.ม.ถูกกว่าคอนโด (ตร.ม.ละ 100,000 บาท) ถึง 50% คาดว่าจะปิดโครงการปลายปี 2565 สร้างรายได้กว่า 1,000 ล้านบาท

ขณะเดียวกันจะเร่งปิดโครงการ บ้านมารวย โสธร 4 บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทำเลเมืองแปดริ้ว, โครงการมารวย แหลมฉบัง, บ้านมารวย อรัญประเทศ และบ้านมารวย สระแก้ว เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ใน จ.สระแก้ว เพื่อผลักดันยอดขายและรายได้ในปีนี้ให้เติบโต คาดว่าจะมียอดขาย 1,300 ล้านบาท รายได้ 1,050 ล้านบาท สูงกว่าปี 2563 ที่มียอดขาย 600 ล้านบาทและรายได้ 550 ล้านบาท