การเคหะฯจัดโปรสุดช็อค 599 บาท/เดือน

นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า ทางการเคหะฯได้ออกมาตรการลดภาระค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัย เพื่อช่วยเหลือลูกค้าเช่าซื้อปัจจุบันและลูกค้าใหม่ที่ต้องการซื้อ บ้านการเคหะ ที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสควิด-19 สำหรับมาตรการช่วยเหลือลูกค้าเช่าซื้อปัจจุบันมี 3 มาตรการ ได้แก่

-มาตรการที่ 1 ลดอัตราดอกเบี้ยลูกค้าเช่าซื้อและขยายระยะเวลาผ่อนชำระ มีหลักเกณฑ์เงื่อนไข ดังนี้

1. ลูกค้าสัญญาเช่าซื้อที่ไม่มีหนี้ค้างชำระ ปรับลดอัตราดอกเบี้ยเช่าซื้อคงเหลือร้อยละ 6.50 ทุกประเภทสัญญา (สัญญาเช่าซื้อ ประนอมหนี้ ที่ดินส่วนเกินฯ) กรณีสัญญาแนบที่มีอัตราดอกเบี้ยไม่เกินร้อยละ 6.50 ใช้อัตราดอกเบี้ยเดิม

2. ขยายระยะเวลาสัญญาเช่าซื้อรวมที่ผ่อนมาแล้วเป็นไม่เกิน 30 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้เช่าซื้อไม่เกิน 70 ปี กรณีอายุเกิน 70 ปี ให้ใช้ระยะเวลาตามสัญญาเดิม ลูกค้าสามารถเลือกระยะเวลาการผ่อนชำระสั้นกว่าเกณฑ์ที่กำหนดได้

-มาตรการที่ 2 ปรับโครงสร้างหนี้ลูกค้าเช่าซื้อที่มีหนี้ค้างชำระทุกอัตราดอกเบี้ย มีหลักเกณฑ์เงื่อนไข ดังนี้

1. ลูกค้าที่มีหนี้ค้างชำระที่การเคหะฯได้บอกเลิกสัญญาแล้วหรือยังไม่บอกเลิกสัญญา

2. ปรับโครงสร้างหนี้ พร้อมลดอัตราดอกเบี้ยเช่าซื้อคงเหลือร้อยละ 6.50 ทุกประเภทสัญญา (สัญญาเช่าซื้อ ประนอมหนี้ ที่ดินส่วนเกินฯ) กรณีสัญญามีอัตราดอกเบี้ยไม่เกินร้อยละ 6.50 ใช้อัตราดอกเบี้ยเดิม

3. ขยายระยะเวลาสัญญารวมที่ผ่อนมาแล้วเป็นไม่เกิน 30 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้เช่าซื้อไม่เกิน 70 ปี กรณีอายุเกิน 70 ปี ให้ใช้ระยะเวลาตามสัญญาเดิม ลูกค้าสามารถเลือกระยะเวลาการผ่อนชำระสั้นกว่าเกณฑ์ที่กำหนดได้

-มาตรการที่ 3 ให้ส่วนลดค่างวดเช่าซื้อ จำนวน 1,000 บาท โดยมีหลักเกณฑ์เงื่อนไขดังนี้ ให้ส่วนลดลูกค้าเช่าซื้อที่มีอัตราดอกเบี้ยไม่เกินร้อยละ 6.50 และเป็นลูกค้าเช่าซื้อที่ทำสัญญาเช่าซื้อก่อนวันที่ 1 พ.ค. 64 และต้องชำระค่าเช่าซื้อให้เป็นปัจจุบันโดยไม่มีหนี้ค้างชำระ ณ วันที่ 31 พ.ค. 64 โดยจะได้รับส่วนลดค่าเช่าซื้อจำนวน 1,000 บาทครั้งเดียว โดยการเคหะแห่งชาติจะให้ส่วนลดอัตโนมัติในเดือนก.ค.64 กรณีค่างวดเช่าซื้อต่ำกว่า 1,000 บาท ให้ส่วนลดเท่ากับค่างวดเดือนก.ค.64

โดยการเคหะฯจึงจัดให้มีการลงทะเบียนนัดหมาย วันทำสัญญาเช่าซื้อผ่านเว็บไซต์ www.nha.co.th ของการเคหะฯ หรือลงทะเบียนผ่านแอพฯ ส่วนลูกค้าที่ไม่มี สมาร์โฟนสามารถติดต่อ คอลเซ็นเตอร์1615 หรือสำนักงานเคหะนครหลวง หรือสำนักงานเคหะจังหวัดทุกแห่งทั่วประเทศ เพื่อให้ทำการลงทะเบียนนัดหมายแทน เพื่อปฏิบัติตามมาตรการเว้นระยะห่างทางสังคม (Social Distancing) ตามมาตรการควบคุมและป้องกันการแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อโควิด-19 ตามนโยบายของรัฐบาลและศูนย์บริหารสถานการณ์แพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (ศบค.)

สำหรับระยะเวลาลงทะเบียนเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มิ.ย-30 พ.ย.64 โดยการเคหะแห่งชาติจะส่งข้อความ (SMS) แจ้งผลให้ลูกค้าทราบผลการลงทะเบียนนัดหมาย และจะเรียกมาทำสัญญาเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค. – 30 ธ.ค.64 วันจันทร์ – วันเสาร์ ยกเว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์ โดยจะนัดหมายทำสัญญา รอบเช้าตั้งแต่เวลา 09.00 – 12.00 น. จำนวน 10 ราย และรอบบ่าย เวลา 13.00 – 16.00 น. จำนวน 10 ราย ต่อสำนักงานเคหะนครหลวง สำนักงานเคหะจังหวัดทุกแห่งทั่วประเทศ

ส่วนมาตรการให้ความช่วยเหลือกลุ่มลูกค้าใหม่ที่ต้องการซื้อ บ้านการเคหะได้กําหนดโปรโมชั่น 3 รูปแบบ โดยมีระยะเวลาตั้งแต่ 1 ม.ค-30 ม.ย. 64 ได้แก่

1.โปรโมชั่นดอกเบี้ยเช่าซื้อ 0 % ในปีที่ 1 สําหรับลูกค้าที่สถาบันการเงินปฏิเสธสินเชื่อ วางเงินจองเริ่มต้น 99 บาท เฉพาะโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จหรือใกล้แล้วเสร็จ พร้อมส่งมอบภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2564

2.โปรโมชั่นลดราคา (Shock Price) เฉพาะโครงการบ้านเอื้ออาทร 56 โครงการ ให้ส่วนลดพิเศษประมาณร้อยละ 5-20 ของราคาขายเงินสดเดิม ราคาเริ่มต้นที่ 250,000-520,000 บาท จองเพียง 99 บาท

3. โปรโมชั่นบ้านเช่าราคาพิเศษสำหรับโครงการบ้านเอื้ออาทรและเคหะชุมชน จำนวน 84 โครงการ โดยมีอัตราค่าเช่าในปีแรก ดังนี้

บ้านพร้อมที่ดินอัตราค่าเช่า 1,200 บาท/เดือน
ห้องชุดขนาด 30-40 ตารางเมตร ชั้น 1-2 อัตราค่าเช่า 1,200 บาท/เดือน
ห้องชุดขนาด 30-40 ตารางเมตร ชั้น 3 – 5 อัตราค่าเช่า 999 บาท/เดือน
ห้องชุดขนาด 24 ตารางเมตร อัตราค่าเช่า 599 บาท/เดือน
โดยการเคหะแห่งชาติเป็นผู้รับภาระค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ น้ำ-ไฟ และค่าส่วนกลางในปีแรก