‘ธอส.’ ปล่อยกู้โครงการ ‘บ้านล้านหลัง’ 1.2 ล้านบาท อยากได้ ต้องทำอย่างไร ?

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ปล่อยกู้โครงการ "บ้านล้านหลัง" ระยะที่ 2 สำหรับประชาชนทั่วไปที่มีความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาซื้อขายไม่เกิน 1,200,000 บาท

โดยเป้าหมายคือกลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ กลุ่มคนวัยทำงานหรือประชาชนที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว รวมถึงกลุ่มผู้สูงอายุเข้าถึงโอกาสในการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง

รายละเอียดสินเชื่อ

วงเงิน: ให้กู้สูงสุดไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน

ระยะเวลาผ่อน: ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการ ตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

•  ใครกู้ได้บ้าง ? 

คุณสมบัติของผู้ที่สามารถขอ "สินเชื่อบ้านล้านหลัง" ได้ ครอบคลุมทั้ง "พนักงานประจำ" และ "ผู้ประกอบอาชีพอิสระ" 

•  อยากกู้ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง ? 

เอกสารส่วนบุคคล

- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

สำหรับพนักงานประจำ
- ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน

สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ
- หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับ  สำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า  
- ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

อื่น ๆ (ถ้ามี)

•  อัตราดอกเบี้ย 

 

•  ค่าธรรมเนียมบ้านล้านหลัง 

ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม จำนวน 4 รายการ ดังนี้

1. ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินกู้)
2. ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900 - 2,300 บาท)
3. ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาทต่อราย)
4. ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)

 

•  สมัครอย่างไร ? 

ผู้ที่ม่ีคุณสมบัติและต้องการขอสินเชื่อบ้านล้านหลัง สามารถยื่นคำขอกู้เงินที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ตั้งแต่วันที่ 10 กันยายน 2564
และสิ้นสุดระยะเวลาทำนิติกรรมวันที่ 30 ธันวาคม 2566 หรือเมื่อธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ

ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกําหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกําหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว

ที่มา: ธนาคารอาคารสงเคราะห์