'คลัง' จ่อชงมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ชุดใหม่ เร่งเคลียร์สต๊อกบ้าน

นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า กระทรวงการคลังเตรียมจะออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม เพื่อดูแลภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ขณะนี้ยังมียอดค้างสต๊อกเหลืออยู่จำนวนมาก

อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ยังไม่สามารถระบุรายละเอียดได้ว่าจะเป็นมาตรการรูปแบบใด เนื่องจากจะต้องรอให้มาตรการดังกล่าวผ่านความเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) ก่อน

 

“มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมอยู่ระหว่างการพิจารณา ซึ่งเราเตรียมไว้ดูแลปัญหาดังกล่าวแล้ว แต่ยังบอกรายละเอียดไม่ได้ ขอให้ผ่านความเห็นชอบจาก ครม. ก่อน”

ทั้งนี้ที่ผ่านมารัฐบาลได้ออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ตามมติของคณะรัฐมนตรี (ครม.) ไปแล้วรวม 4 มาตรการ ซึ่งมีผลตอบรับที่ดี และกระตุ้นเม็ดเงินเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจรวมกว่า 6.5 หมื่นล้านบาท ได้แก่

1. มาตรการค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ลดค่าโอนจาก 2% เหลือ 0.01% และลดค่าจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% มีจำนวนผู้ใช้สิทธิ ณ วันที่ 31 พ.ค.2567 อยู่ที่ 40,372 ราย แบ่งเป็นโอนอสังหาริมทรัพย์ 29,047 ราย และโอนห้องชุด 11,325 ราย

2. มาตรการส่งเสริมกิจการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 3 ปี สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยให้บุคคลธรรมดา ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท (รวมค่าที่ดิน) จนถึงวันที่ 10 มิ.ย.67 มูลค่าโครงการรวมแล้วถึง 33,278.69 ล้านบาท

3. โครงการสินเชื่อบ้าน Happy Home วงเงิน 20,000 ล้านบาท ให้ผู้มีรายได้น้อยหรือปานกลางที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท อนุมัติสินเชื่อแล้ว 12,576 ราย เป็นจำนวนเงิน 17,812 ล้านบาท คิดเป็น 89.06% ของวงเงินโครงการ

4. โครงการสินเชื่อบ้าน Happy Life วงเงิน 20,000 ล้านบาท ให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง หรือไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.98% ต่อปี วงเงินต่อรายตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไป อนุมัติสินเชื่อแล้ว 8,141 ราย เป็นจำนวนเงิน 15,588 ล้านบาท คิดเป็น 77.94% ของวงเงินโครงการ

 

 

พิสูจน์อักษร....สุรีย์  ศิลาวงษ์