'บ้านเพื่อคนไทย' เตรียมจับสลากสิทธิ พร้อมสร้างทันทีปีนี้

นายสุรพงษ์ ปิยะโชติ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยถึงความคืบหน้าโครงการ "บ้านเพื่อคนไทย" โดยระบุว่า ขณะนี้พบว่ามีประชาชนลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ จำนวน 350,000 ราย ผ่านการพิจารณาคุณสมบัติ (Pre Approve) จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) แล้วจำนวน 140,000 ราย ขณะที่จำนวนที่อยู่อาศัยในระยะที่ 1 จะมีประมาณ 5,700 ยูนิต

อย่างไรก็ดี เนื่องจากดีมานด์ของประชาชนมีจำนวนมากกว่าที่อยู่อาศัย ทำให้รัฐบาลอยู่ระหว่างกำหนดหลักเกณฑ์ในการจับสลากมอบสิทธิ โดยการจับสลากจะดำเนินการผ่านสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล ซึ่งเป็นหน่วยงานที่มีความเชี่ยวชาญ และความโปร่งใส เบื้องต้นจึงมีเป้าหมายเตรียมปิดรับลงทะเบียนในระยะที่ 1 ช่วงกลางเดือนมี.ค.นี้ เพื่อดำเนินการจับสลากสิทธิในเดือนเม.ย.2568

“ตอนนี้กำลังจะปิดรับลงทะเบียนเฟสแรกเพื่อนำรายชื่อไปเตรียมจับสลาก โดยกระทรวงฯ จะสรุปผลการลงทะเบียนทั้งหมดเสนอต่อคณะรัฐมนตรี (ครม.) ในช่วงกลางเดือนมี.ค.นี้ เพื่อรับทราบในแผนพัฒนาโครงการระยะที่ 1 รวมไปถึงแผนขยายโครงการในระยะต่อไป และหลังจากผ่าน ครม.ก็จะเริ่มกระบวนการประมูลคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างโครงการทันที”

นายสุรพงษ์ กล่าวต่อว่า หลังจากโครงการผ่านการพิจารณาจาก ครม. กระทรวงฯ ได้มอบให้ บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) ดำเนินการจ้างที่ปรึกษาเพื่อจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) และจัดทำร่างประกาศประกวดราคาเพื่อหาผู้รับจ้างก่อสร้างโครงการบ้านเพื่อคนไทย ระยะที่ 1 รวมทั้ง 4 พื้นที่ ประกอบด้วย พื้นที่บางซื่อ กม.11 พื้นที่ธนบุรี พื้นที่สถานีเชียงใหม่ และพื้นที่เชียงราก จังหวัดปทุมธานี คาดว่าจะก่อสร้างทันทีในปีนี้ และเร่งรัดทยอยส่งมอบที่อยู่อาศัยในปลายปี 2569

อย่างไรก็ดี ปัจจุบันพบว่าปริมาณความต้องการของประชาชนที่แสดงเจตจำนงให้ความสนใจมีจำนวนมาก ถึง 30,000 - 40,000 ราย โดยเฉพาะพื้นที่เชียงใหม่ ทำให้มีแผนปรับพื้นที่บางส่วนเพิ่มรูปแบบคอนโดมิเนียมเข้าไปด้วย จากเดิมที่มีเพียงแต่รูปแบบบ้านเท่านั้น ขณะที่พื้นที่บางซื่อ กม.11 พบว่า ในปัจจุบันมีผู้ผ่านการพิจารณาคุณสมบัติจาก ธอส.จำนวน 100,000 ราย จึงจะมีการปรับแผนพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 20 ชั้น

ส่วนแผนพัฒนาบ้านเพื่อคนไทยในระยะต่อไป กระทรวงฯ ยังเตรียมศึกษาที่ดินการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ตามหัวเมืองใหญ่ที่ติดแนวเส้นทางรถไฟ เพื่อนำมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยให้ประชาชนเพิ่มเติม โดยมีเป้าหมายจะพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ประชาชนรวม 1 แสนยูนิต ซึ่งที่ดินศักยภาพอยู่ระหว่างศึกษา อาทิ จังหวัดนครราชสีมา จังหวัดขอนแก่น จังหวัดชลบุรี และจังหวัดกาญจนบุรี โดยจะเปิดให้ประชาชนสามารถลงทะเบียนของสิทธิได้ทั้งออนไลน์ และออฟไลน์ที่ ธอส.สาขาทั่วประเทศ

 

 

นายสุรพงษ์ กล่าวด้วยว่า การทำที่ดินของ รฟท.มาพัฒนาโครงการบ้านเพื่อคนไทยนั้น ตนยืนยันว่าจะก่อให้เกิดประโยชน์สร้างรายได้ให้กับ รฟท.มากกว่าการจัดสรรที่ดินเพื่อเปิดประมูลในโครงการเชิงพาณิชย์ลักษณะอื่น เพราะการพัฒนา "โครงการ บ้านเพื่อคนไทย" รฟท.จะได้รับค่าเช่าที่ดินทันที รวมทั้งยังเกิดประโยชน์ในการพัฒนาพื้นที่บน ใช้พื้นที่น้อยแต่คุ้มค่ามีศักยภาพสูง และยกระดับคุณภาพชีวิตให้กับประชาชน โดยเชื่อว่าโครงการนี้จะเป็นกลไกสำคัญในการล้างหนี้แสนล้านให้ รฟท.เร็วขึ้น

พิสูจน์อักษร....สุรีย์   ศิลาวงษ์