คลื่นลูกใหม่ 'Zipcode' รุกอสังหาฯ ทุ่มกว่า 3 พันล้าน สร้างคอมมูนิตี้ที่มีชีวิต
คลื่นลูกใหม่ "Zipcode" เปิดเกมรุกพลิกวงการอสังหาริมทรัพย์ ทุ่มกว่า 3,000 ล้านบาท สร้าง "คอมมูนิตี้ที่มีชีวิต" ร่วมยกระดับคุณภาพชีวิต ต่อยอดคุณค่า สร้างชุมชนที่เติบโตอย่างยั่งยืน
การขับเคลื่อนธุรกิจในโลกยุคใหม่ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นคู่แข่งหรือพฤติกรรมผู้บริโภค สูตรสำเร็จแบบเดิมๆ อาจไม่ตอบโจทย์ความต้องการลูกค้า โดยเฉพาะ "คนที่มีมุมมองการใช้ชีวิตแบบคนรุ่นใหม่" ที่มองหาประสบการณ์ที่แตกต่าง แปลกใหม่ เหนือความคาดหมาย และให้ความสำคัญกับ "ความยั่งยืน" ทั้งในแง่สิ่งแวดล้อมและสังคมมากขึ้น
สิ่งเหล่านี้ถูกตีโจทย์ออกมาเป็นวิสัยทัศน์และพันธกิจของ Zipcode คลื่นลูกใหม่แห่งวงการอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้การนำทัพของคนรุ่นใหม่อย่าง "ภูรัตน์ โอสถานุเคราะห์" และ "รุ้ง วงศ์สมิทธิ์" ประกาศตัวสร้าง "คอมมูนิตี้ที่มีชีวิต" ร่วมยกระดับคุณภาพชีวิต สร้างชุมชนที่เติบโตอย่างยั่งยืน
ภูรัตน์ โอสถานุเคราะห์ CEO Zipcode กล่าวว่า Zipcode มุ่งสร้างความเป็นไปได้ใหม่ๆ ในวงการอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 3,000 ล้านบาท ในช่วง 2-3 ปีข้างหน้านี้ ทั้งในโครงการที่อยู่อาศัย และโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ Mixed-use ที่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาพื้นที่ที่เน้นผู้คนเป็นศูนย์กลาง หรือ "Community-Centric Living" เชื่อมโยงชุมชน และยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน
"Zipcode เชื่อในแนวคิด Real > Estate และ Value > Profit เน้นสร้างคุณค่าที่แท้จริงในอสังหาริมทรัพย์และไม่ใช่แค่สร้างกำไร แต่ให้ความสำคัญกับการสร้างคุณค่าไปพร้อมๆ กัน"
ในฐานะคลื่นลูกใหม่ในวงการอสังหาฯ Zipcode เลือกที่จะไม่เดินตามสูตรสำเร็จเดิมๆ ที่เน้นใช้โลเคชันเป็นจุดขายหลัก ซึ่งทำให้หลายๆ โครงการขาดเอกลักษณ์และความโดดเด่น ท่ามกลางความต้องการของผู้คนที่เปลี่ยนแปลงไป
ด้วยรากฐานที่แข็งแกร่งของธุรกิจครอบครัวโอสถานุเคราะห์ในอุตสาหกรรมสินค้าอุปโภคบริโภค (FMCG) เช่น โอสถสภา และชิเซโด ประเทศไทย และในฐานะอธิการบดีมหาวิทยาลัยกรุงเทพ "ภูรัตน์" จึงเห็นถึงความสำคัญของการใส่ใจในรายละเอียดและคุณภาพ นำมาสู่จุดมุ่งหมายของ Zipcode ในการพัฒนาพื้นที่และอสังหาฯ ที่จะสร้างแรงบันดาลใจให้กับคนรุ่นใหม่ และผลักดันให้เกิดคอมมูนิตี้ที่จะสร้าง Value ต่อไปในอนาคต
ทุกโปรเจกต์ของ Zipcode จึงไม่ใช่เพียงพื้นที่หรือสิ่งปลูกสร้างทั่วๆ ไป แต่เป็นพื้นที่ที่ให้อิสระกับผู้คนในการใช้ชีวิต เปิดโอกาสให้ผู้คนได้ค้นพบแรงบันดาลใจ ต่อยอดสู่การเติบโตของผู้คนและชุมชน ซึ่งสอดคล้องกับปรัชญาและกรอบเป้าหมายที่ชัดเจนของ Zipcode
"ในแต่ละปี เรามองหาพื้นที่ที่มีศักยภาพ เพื่อคัดเลือกและวางแผนพัฒนาโครงการเพียง 1-2 แห่งเท่านั้น เพื่อให้ความสำคัญกับทุกๆ ดีเทล ตั้งแต่การออกแบบ การก่อสร้าง เรียกว่าทุกโค้ง ทุกมุม ทุกตารางนิ้วของผลงาน ถูกสร้างขึ้นด้วยความตั้งใจ ใส่ใจ เพื่อมอบประสบการณ์ที่ไม่เหมือนที่ไหน"
ภูรัตน์ กล่าวย้ำว่า สิ่งที่สร้างความแตกต่างให้กับ Zipcode คือการออกแบบที่สอดแทรกความสนุกและสร้างความประหลาดใจบนรายละเอียดเล็ก ๆ ที่ไม่คาดคิด ซึ่งจะทำให้โครงการและพื้นที่น่าจดจำ อาจเป็นงานศิลปะที่แปลกตา สีสันที่โดดเด่น หรือฟีเจอร์ลับ ที่รอให้ค้นพบรายละเอียดเหล่านี้เพื่อเติมความคิดสร้างสรรค์และเอกลักษณ์ให้กับพื้นที่ ทำให้รู้สึกมีความหมายและเชื่อมโยงกับผู้คนได้จริง
รุ้ง วงศ์สมิทธิ์ Managing Director Zipcode กล่าวว่า ในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หน้าใหม่ท่ามกลางผู้เล่นรายใหญ่เป็นเรื่องท้าทายมาก เรามองเห็นโอกาสในช่องว่างทางการตลาด (Opportunity Gaps) ที่ยังไม่มีใครเข้าไปเติมเต็มโดย Zipcode มุ่งสร้างสรรค์โครงการที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ สร้างคุณค่าให้กับชุมชน นำไปสู่การยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน เพื่อให้ทุกพื้นที่ที่สร้างขึ้นไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ที่สร้างคุณค่าให้กับชีวิตและสังคมในระยะยาว
"เป้าหมายของ Zipcode เป็นมากกว่าผู้พัฒนาที่เน้นการขายเพียงอย่างเดียว แต่มุ่งมั่นสร้างคุณค่าเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของคนไทย ให้ทุกโครงการที่ทำมีความโดดเด่นในแบบของตัวเอง"
แนวคิด Community-Centric Living จึงถูกพัฒนามาเพื่อสร้างพื้นที่และกิจกรรมที่ทำให้การเติบโต การเชื่อมโยง และการค้นพบแง่มุมใหม่ ๆ ในชีวิตเกิดขึ้นอย่างเป็นธรรมชาติ โดยให้ความสำคัญกับการออกแบบพื้นที่ที่ช่วยให้ผู้คนสามารถพบเจอผู้ที่มีแนวคิดคล้ายกัน และสร้างความสัมพันธ์ได้โดยง่าย
การออกแบบของ Zipcode จึงไม่ใช่แค่แปลงโฉมพื้นที่ หรือเพียงตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า แต่ยึดหลักการออกแบบที่ใส่ใจและไร้กาลเวลา มีความยืดหยุ่นตามความต้องการที่หลากหลาย เป็นพื้นที่ที่มอบความสบายใจให้ผู้อยู่อาศัยและภูมิใจที่ได้เป็นส่วนหนึ่งของชุมชน โดยร่วมมือกับสถาปนิกชั้นนำที่มีแนวคิดในการพัฒนาคุณภาพชีวิตของคนในชุมชนเช่นเดียวกับ Zipcode อาทิ พิชัย วงศ์ไวศยวรรณ จาก A49 และไพทยา บัญชากิติคุณ จาก ATOM design
"เราเชื่อว่าคอมมูนิตี้ที่ดี ไม่ใช่แค่สถานที่ แต่เป็นผู้คนที่อยู่ในนั้น" รุ้ง กล่าวถึงที่มาของแนวคิด "Community Comes Alive เพราะที่นี่...มีชีวิต" ซึ่งจะสะท้อนออกมาในทุกๆ โปรเจกต์ของ Zipcode ที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคต ยกตัวอย่างโครงการดูบีดู (DoBeDo) ที่พักนักศึกษาแนวคิดใหม่ ที่ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิต ด้วยการสนับสนุนจากมหาวิทยาลัยกรุงเทพ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและมอบประสบการณ์ที่ดีที่สุดสำหรับคอมมูนิตี้นักศึกษา ซึ่งจะพร้อมให้เข้าอยู่เป็นครั้งแรกในปีการศึกษา 2568 ที่จะถึงนี้
หรือโครงการ Ace of Clubs คลับที่เข้าใจชีวิตของคนรักเทนนิส กับสนามเทนนิสที่ได้มาตรฐาน ITF จำนวน 5 คอร์ท บริการโค้ชส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และ Shophouse สำหรับอุปกรณ์เทนนิส พร้อมพื้นที่แฮงก์เอาท์ ทั้งร้านอาหาร เครื่องดื่ม และคาเฟ่ ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 โดยมีแพลนเปิดให้บริการช่วงกลางปี 2568
นอกจากนี้ Zipcode ยังเห็นถึงคุณค่าของทีมงานและวัฒนธรรมองค์กร ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญของการขับเคลื่อนธุรกิจให้เป็นไปในแนวทางเดียวกัน โดย ภูรัตน์ และ รุ้ง ให้ความสำคัญกับการเปิดรับไอเดียใหม่ๆ ที่จะต่อยอดไปสู่ความเป็นไปได้ที่ไม่รู้จบ
"เรามีวัฒนธรรมการทำงานที่ยืดหยุ่นและปรับตัวได้ เปิดกว้างให้ทุกคนได้ทำงานร่วมกันโดยไม่มีลำดับขั้น มีโอกาสแสดงความคิดเห็น และได้รับฟังอย่างเท่าเทียม พร้อมรับมือกับการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ เรามองหาคนที่พร้อมจะลงมือทำอย่างเต็มที่ มีความคิดสร้างสรรค์ ร่วมสร้างโครงการที่ยกระดับคุณภาพชีวิตและชุมชนให้ดีขึ้น ที่ Zipcode ทุกคนไม่ใช่แค่ผู้ร่วมงาน แต่เป็นส่วนสำคัญในการสร้างพื้นที่ที่มีความหมายและยั่งยืนไปพร้อมกัน"
เปลี่ยนย่านพระราม 4 - กล้วยน้ำไท โอเอซิสใจกลางกรุงเทพฯ
การปลุกคอมมูนิตี้ให้มีชีวิตของ Zipcode กำลังจะเกิดขึ้นในเร็ววันนี้ กับบิ๊กโปรเจกต์พัฒนาย่านพระราม4-กล้วยน้ำไท ทำเลมหาวิทยาลัยกรุงเทพ (เดิม) สู่การเป็น "Creative Urban Oasis" ที่ชูความเป็น Lifelong Learning Center ด้วยการสร้างแลนด์สเคปที่ผสมผสานพื้นที่สีเขียวให้กับชุมชนได้มาพักผ่อน พบปะ และใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีชีวิตชีวา พร้อมพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่จะกลมกลืนไปอย่างเป็นธรรมชาติ
"พื้นที่บริเวณนี้จะกลายเป็นย่านศิลปะที่ส่งเสริมการเรียนรู้ตลอดชีวิต (Lifelong Learning Center) มากกว่า 50% ของพื้นที่โครงการ จัดสรรเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ลานศิลปะ พื้นที่สีเขียว Pet Park และ Sports & Active Zone เราไม่ต้องการสร้างห้างใหม่ แต่อยากให้เป็นพื้นที่ที่เปิดให้ผู้คนที่มีความสนใจคล้ายกันได้มาพบปะและแลกเปลี่ยนประสบการณ์ไปด้วยกัน"
Zipcode กำลังปลุกชีวิตย่านนี้ขึ้นใหม่ให้เป็นพื้นที่สร้างสรรค์ใจกลางเมือง แหล่งพบปะสังสรรค์แห่งใหม่ที่พร้อมสร้างแรงบันดาลใจใหม่ๆ เพื่อคนทุกเจเนอเรชัน ทั้งตอกย้ำความเชี่ยวชาญของ Zipcode ที่ใส่ความเป็น Craftsmanship ลงในทุกขั้นตอนและมุมมองของ Product Design ต่อการสร้างพื้นที่คุณภาพระดับโลกครั้งนี้
