CPAXT ยันร่วมลงทุน โครงการ‘The Happitat’ เกือบ8พันล้าน คิดรอบคอบแล้ว

ความเคลื่อนไหว"ดัชนีตลาดหุ้นไทย"ช่วงเช้าวันนี้ (16ธ.ค.) ปรับตัวลงแรง 12 จุด จากแรงขายหุ้นใหญ่ โดยเฉพาะหุ้น CPALL และ CPAXT แรงขายหนาแน่นจากปัจจัยเฉพาะตัวกังวลการลงทุนก้อนใหญ่สร้างภาระหนี้กระทบการทำกำไร 

อย่างไรก็ตาม CPAXT ชี้แจงตลาดหลักทรัพย์ฯถึฃการเข้าร่วมลงทุนในโครงการ The Happitat โดยผ่านการร่วมลงทุนในบริษัทย่อย ตามที่ตลาดหลักทรัพย์ฯ สอบถาม
 
ทั้งนี้ ตลาดหลักทรัพย์ฯ อยู่ระหว่างพิจารณาข้อเท็จจริงร่วมกับ ก.ล.ต. หากพบว่า เป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน CPAXT ต้องเปิดเผยข้อมูลและดำเนินการตามเกณฑ์ ก.ล.ต. ต่อไป
 

สืบเนื่องจาก บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน)  หรือ CPAXT ได้เปิดเผยข้อมูลต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 13 ธันวาคม 2567 ว่าบริษัทฯ ได้มีการจัดตั้งบริษัทย่อยทางตรงคือ บริษัท แอ็กซ์ตร้า โกรท พลัส จำกัด (AGP) โดย AGP จะเข้าไปเป็นผู้ถือหุ้นในบริษัทย่อยทางอ้อมคือ บริษัท แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์ จำกัด (HATF) ในสัดส่วน 100%  (ยกเว้นหุ้น 1 หุ้น) ซึ่งประกอบรรกิจพัฒนายสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน (Mixed-Use Develooment)ภายใต้โครงการชื่อ The Happitat นั้น

บริษัทฯ ขอเรียนชี้แจงเพิ่มเติมตามที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยสอบถามว่า การเข้าลงทุนของบริษัทฯในครั้งนี้ เป็นการเข้าร่วมลงทุนในหุ้นของ AGP โดบริษัทฯ เข้าลงทุนในสัดส่วน 95 % โดยการชำระค่าหุ้นที่ออกใหม่ของAGP เป็นเงินสดจำนวนประมาณ 7,970 ล้านบาท และบริษัท เอ็มคิวดีซี ทาวน์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เข้าลงทนในสัดส่วน5%  โดยชำระค่าหุ้นที่ออกใหม่ของ AGP ด้วยทรัพย์สิน คือ หุ้นใน HATF ในสัดส่วน100 %(ยกเว้นหุ้น 1 หุ้น) คณะกรรมการของบริษัทฯ ได้พิจารณาอนุมิติให้บริษัทฯ เข้าทำการการร่วมลงทุนในโครงการ The Happitat โดยพิจารณาความเหมาะสมของการร่วมลงทุนและมูลค่าการร่วมลงทุนในครั้งนี้อย่างรอบคอบ

โดยมีการพิจารณามูลค่าทรัพย์สินในโครงการ The Happrat ซึ่งได้มีการประเมินมูลค่าโดยผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักหลักทรัพย์และตลาด
หลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) และเห็นว่าการลงทุนในครั้งนี้จะเป็นประโยชน์ต่อบริษัทฯ และเป็นการต่อยอดธุรกิจของบริษัทฯ ในส่วนของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบบผสมผสาน (Mixed-Use Development โดยคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัทฯ มิได้มีความเห็นแตกต่างจากความเห็นของคณะกรรมการของบริษัทฯ

ทั้งนี้ รายการดังกล่าวไม่เข้าข่ายเป็นรายการที่เกี่ยวโยง และขนาดรายการเมื่อพิจารณาจากเงินค่าหุ้นที่ออกใหม่ของ AGP ซึ่งบริษัทฯ ชำระเป็นเงินสดจำนวนประมาณ 7,970 7,970 ล้านบาท มีขนาดรายการสูงสุด 1.49 % และเมื่อพิจารณารวมจำนวนเงินที่คาดว่าจะต้องมีการลงทุนเพิ่มเติมเติมเพื่อให้โครงการ The Happitat แล้วเสร็จ การร่วมลงทุนของบริษัทฯ ในโครงการ The Happlat จะมีขนาดรายการสูงสุดต่ำกว่า 15 % จึงไม่เข้าข่ายเป็นรายการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ที่มีนัยสำคัญตามข้อกำหนดขดของประกาศศณะกะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ. 20/255551 เรื่อง หลักเกณฑ์ในการทำรายการที่มีนัยสำคัญที่เข้าข่ายเป็นการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สิน ลงวันที่ 31 สิงหาคม 2551 (รวมทั้งที่มีการแก้ไขเพิ่มเติม) และประกาศที่เกี่ยวข้อง