หุ้นกลุ่มอสังหาฯ พุ่งรับผลดีภาวะตลาดเอื้อ - ลุ้นธปท.ผ่อนคลาย LTV
โบรกฯ ชี้ หุ้นกลุ่มอสังหาฯพุ่ง รับผลดีภาพรวมตลาดหุ้นไทยปรับตัวขึ้น พร้อมลุุ้นข่าวดีธปท.ผ่อนคลาย เกณฑ์แอลทีวี รวมถึงสัญญาณเทคนิคแจ่ม หนุน LPN -SPALI ราคาหุ้นพุ่งกว่า 6 %
ความเคลื่อนไหว หุ้นกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ช่วงเช้าวันนี้ (2 ม.ค.63) ปรับตัวเพิ่มขึ้นแรง นำโดย บมจ. แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (LPN)เพิ่มขึ้น 6.39 % หรือ เพิ่มขึ้น 0.28 บาท มาอยู่ที่ 4.66บาทต่อหุ้น รองมาบมจ.ศุภาลัย (SPALI) เพิ่มขึ้น 6.15 % หรือ 1.10 บาท มาอยู่ที่ 19 บาทต่อหุ้น และบมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) เพิ่มขึ้น 4.08% หรือ 0.40 บาท มาอยู่ที่ 10.20 บาท
นายสรพงษ์ จักรธีรังกูร ผู้อำนวยการอาวุโส บริษัทหลักทรัพย์ (บล.)กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า หุ้นกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์วานนี้ ปรับตัวเพิ่มขึ้น เนื่องจาก ภาพรวมดัชนีตลาดหุ้นไทยปรับตัวขึ้น จากรับผลดีสงครามการค้าที่สหรัฐจะมีการลงนามข้อตกลงการค้ากับจีนในวันที่ 15 ม.ค. 2563 ซึ่งหุ้นกลุ่มพัฒนาอสังหาฯนั้นเป็นหุ้น High Beta ซึ่งเมื่อดัชนีตลาดหุ้นไทยปรับตัวขึ้น หุ้นกลุ่มดังกล่าวจะปรับตัวดีขึ้นกว่าดัชนีตลาดหุ้นไทย
รวมถึง หุ้นกลุ่มดังกล่าวที่ผ่านมานั้นราคาหุ้นปรับตัวลดลงมามากแล้วจากมาตรการ LTV ซึ่งเมื่อปลายปีที่ผ่านมามีกระแสข่าว ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะมีการผ่อนคลายมาตรการ LTV และ เรื่องการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่กระทราวงการคลัง ระบุ การเก็บภาษีที่อยู่อาศัย แม้มีการปล่อยเช่าจะจัดเก็บในอัตรา 0.02 % หรือล้านละ 200 บาท ยังเป็นปัจจัยหนุนอยู่ นอกจากนี้สัญญาณทางเทคนิคหุ้น AP และ SPALI ออกมาดี ทำให้นักลงทุนเข้ามาเก็งกำไร แต่พื้นฐานยังไม่เปลี่ยนแปลง และราคาหุ้นหลายบริษัทปรับตัวเพิ่มขึ้นมามากพอสมควรแล้ว จึงแนะนำนักลงทุนระมัดระวังการลงทุน
