TWZ เซ็น MOU ขยายธุรกิจอสังหาฯ ผุด 'เจ็ท วิลล่า เรสซิเด้นซ์' บนเนื้อที่ 1,000 ไร่

12 มิถุนายน 2567 TWZ รุกขยาย ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เซ็น MOU ผู้ร่วมทุนเจ้าของที่ดิน ลุยพัฒนาโครงการ "เจ็ท วิลล่า เรสซิเด้นซ์" ขนาดใหญ่บนเนื้อที่ 1,000 ไร่ ใช้เงินลงทุนประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท เผยหลังดำเนินโครงการแล้วเสร็จ บริษัทยักษ์ใหญ่จากจีนพร้อมเช่าต่อทั้งโครงการ ประเมินรายได้ค่าเช่าปีละ 200-300 ล้านบาท คิดเป็นผลตอบแทนเฉลี่ย 12% เตรียมระดมทุนด้วยการออกหุ้นกู้ระยะยาว มั่นใจจากรายได้ที่แน่นอนทำให้มีความสามารถในการ ไถ่ถอนหุ้นกู้ เมื่อครบกำหนด พร้อมเล็งศึกษาธุรกิจคลังสินค้า ขนส่งโลจิสติกส์ ต่อเนื่องหลังจากประสบความสำเร็จจากธุรกิจศูนย์ทดสอบด้วยระบบ AI เปิดให้บริการแค่ 3 เดือน รับรู้รายได้เกินคาด ขณะที่หน่วยงานรัฐ เอกชน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ชุมชน และสถาบันการศึกษา ต่อคิวใช้บริการอีกเพียบ

นายพุทธชาติ รังคสิริ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TWZ เผยว่า หลังจาก TWZ รุกขยายธุรกิจไปสู่ธุรกิจจัดตั้ง และบริหารจัดการศูนย์เรียนรู้และทดสอบด้วยระบบดิจิทัล และ AI เต็มรูปแบบ โดยร่วมกับดิจิตอล เอ็ดดูเคชั่น หรือ DE ผู้ชำนาญในการจัดการเรียนรู้ การจัดสอบรูปแบบดิจิทัล และระบบ AI จัดตั้งและบริหารศูนย์การเรียนรู้และการทดสอบดิจิทัล สำนักวิทยบริการและเทคโนโลยีสารสนเทศ มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร หรือ PNRU DLEx Center ซึ่งเป็นศูนย์ปัญญาประดิษฐ์ (AI) ด้านการเรียนรู้และการทดสอบที่ทันสมัยในประเทศไทย

นายพุทธชาติ กล่าวเพิ่มเติมอีกว่า ในช่วง 3 เดือนของการให้บริการเต็มรูปแบบระหว่างเดือนมีนาคม-พฤษภาคม 2567 ศูนย์ทดสอบดังกล่าวได้จัดสอบให้กับสำนักงานคณะกรรมการข้าราชการพลเรือน (กพ.) จำนวน 15 รอบ และสอบแพทย์จำนวน 2 รอบ รับรู้รายได้รวมประมาณ 6 ล้านบาท ซึ่งเกินกว่าที่บริษัทฯ คาดไว้ ทั้งที่เป็นระยะเริ่มต้นเท่านั้น

"ศูนย์สอบดังกล่าวจะทำหน้าที่เป็นศูนย์การเรียนรู้ การฝึกอบรม ระบบการสอบ ทั้งภาคราชการ เอกชน รวมถึงสถาบันการศึกษา อีกทั้งการประเมินผล วัดผล การทดสอบวัดระดับความรู้ ที่เปลี่ยนจากข้อสอบกระดาษเป็นข้อสอบดิจิทัล และการใช้ระบบ AI เข้ามาช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการการสอบ ซึ่งในเวลาเพียงแค่ 3 เดือน ศูนย์สอบดังกล่าวสามารถทำรายได้เกินกว่าที่บริษัทฯ คาดไว้ นับว่าเป็นธุรกิจที่ก่อให้เกิดรายได้-กำไรกับบริษัทฯ ได้ดีมาก โดยในช่วงต่อๆ ไป TWZ พร้อมที่จะขยายงานเข้าสู่ภาครัฐ เอกชน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ชุมชน และสถาบันการศึกษา ซึ่งมั่นใจว่าจะเพิ่มโอกาสเติบโตให้ธุรกิจอย่างแข็งแกร่งในอนาคต" นายพุทธชาติ กล่าว

นายพุทธชาติ กล่าวเพิ่มเติมว่า พร้อมกันนี้ TWZ ยังอยู่ระหว่างการขยายธุรกิจไปสู่โครงการอื่นๆ ที่มองเห็นโอกาสและศักยภาพในการเติบโต โดยเฉพาะโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ขนาดใหญ่ ซึ่งขณะนี้ทางบริษัทฯ ได้ตกลงเบื้องต้นด้วยการลงนามบันทึกความเข้าใจ (MOU) กับผู้ร่วมทุน ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดิน ที่พร้อมจะนำที่ดินมาร่วมในโครงการ โดยอยู่ระหว่างการกำลังศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ ซึ่งจะเป็นลักษณะ เจ็ท วิลล่า เรสซิเด้นซ์ เป็นโครงการเจ็ท วิลล่าส่วนตัว บนเนื้อที่ประมาณ 1,000 ไร่ ใช้เงินลงทุนประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท โดยบริษัทฯ วางแผนเพื่อระดมทุนด้วยการ ออกหุ้นกู้ ระยะยาวต่อไป ซึ่งการลงทุนดังกล่าวเมื่อก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว จะมีบริษัทยักษ์ใหญ่ของจีนมาทำสัญญาเช่าต่อทั้งโครงการ ซึ่งจะทำให้บริษัทฯ มีรายได้ที่แน่นอนจากโครงการนี้ และสามารถมีแหล่งเงินทุนที่จะนำมาไถ่ถอนหุ้นกู้ที่บริษัทฯ ออกและเสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนเมื่อครบกำหนดได้ โดยจากการประมาณการโครงการดังกล่าวจะมีรายได้จากการให้เช่าโครงการประมาณ 200-300 ล้านบาทต่อปี คิดเป็นผลตอบแทนโครงการเฉลี่ยประมาณ 12% 

นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังสนใจที่ศึกษาการลงทุนเพิ่มเติมในธุรกิจคลังสินค้า ขนส่ง และโลจิสติกส์ ซึ่งจะแจ้งความคืบหน้าและความชัดเจนให้ทราบต่อไป