รวมโปรโมชั่น 'รีไฟแนนซ์บ้าน' ช่วง 'โควิด-19' จากทุกธนาคาร

หลังจากคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลดลงมาอยู่ที่ 0.5% ต่อปี ในวันที่ 20 พ.ค. 63 ทำให้ธนาคารต่างทยอยลดดอกเบี้ยเงินกู้ประเภทต่างๆ ที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดีลงตามแนวโน้มดอกเบี้ยที่ขาลง

นี่เป็นโอกาสสำหรับผู้ที่มี "สินเชื่อที่อยู่อาศัย" หรือ "หนี้บ้าน" ที่ต้องผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยในระยะยาวสามารถ "รีไฟแนนซ์บ้าน" ซึ่งเป็นการขอวงเงินกู้ใหม่เพื่อช่วยลดภาระดอกเบี้ยได้ในระยะยาว หรือเพิ่มวงเงินส่วนต่างจากวงหนี้เดิมที่สามารถช่วยเพิ่มสภาพคล่องได้ในระยะสั้น

"กรุงเทพธุรกิจออนไลน์" รวบรวมโปรโมชั่น "รีไฟแนนซ์บ้าน" จากธนาคารต่างๆ หลังดอกเบี้ยนโยบายลดต่ำสุดในประวัติการณ์ท่ามกลางวิกฤติโควิด-19 โดยมีการรวบรวมข้อมูลจากเว็บไซต์ของธนาคารต่างๆ ณ วันที่ 4 มิ.ย. 63 ดังนี้

อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง :

- ‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ ทางเลือก ‘ลดหนี้’ ช่วงดอกเบี้ยขาลง

- กนง.หั่นดอกเบี้ย 0.25% หวังพยุงเศรษฐกิจ สั่งจับตาบาทแข็ง หวั่นซ้ำเติมสถานการณ์

•  ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ 

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

- สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้า Refinance ดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.59% ต่อปี สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ตั้งแต่ 75,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป หรืออัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.69% สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ตั้งแต่ 20,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป และเบิกรับเงินกู้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน – 30 มิถุนายน 2563 เท่านั้น

- กรณีลูกค้าทำประกัน MRTA/MLTA ธนาคารทดรองจ่ายค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท (ทั้งนี้ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกเก็บเงินทดรองจ่ายค่าจดจำนองดังกล่าวคืนจากลูกค้า กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อ หรือเปลี่ยนแปลงสัญญาใดๆ ภายใน 5 ปีแรกทุกกรณี นับจากวันทำนิติกรรมจดจำนอง)

- กรณีสมัครทำประกันชีวิต ต้องสมัครทำ MRTA/MLTA ทุนประกัน 100% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี

- ลูกค้าสามารถเลือกใช้อัตราการผ่อนชำระขั้นต่ำล้านละ 3,500 บาท ได้ในแบบอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่เท่านั้น

- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่แสดงในตารางเป็นเพียงตัวอย่างอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 3 ล้านบาท อายุสัญญา 10 ปี MRR = 7.350% (ณ วันที่ 14 เม.ย. 63) ที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย

อัตราดอกเบี้ย หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

•  ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) 

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

- วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร

- ระยะเวลาผ่อน ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

อัตราดอกเบี้ย

•  ธนาคารกรุงศรีอยุธยา 

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

- วงเงินขั้นต่ำ 1,000,000 บาทขึ้นไป
- หลักประกันประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม และห้องชุดพักอาศัยสูงสุด 95% ของราคาประเมิน
- หลักประกันประเภทอาคารพาณิชย์: สูงสุด 95% ของราคาประเมิน

อัตราดอกเบี้ย

•  ธนาคารยูโอบี 

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

- กรณีไถ่ถอนจำนองเพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น (Re-finance) ในช่วงระยะเวลา 3 ปีแรก นับจากวันที่กู้ จะมีค่าปรับ 3% ของยอดเงินต้นคงค้าง (เฉพาะวงเงินสินเชื่อที่มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยเท่านั้น)

- การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร

- เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้น อัตราดอกเบี้ย MRR ปัจจุบัน เท่ากับ 7.35% (ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 13 เม.ย.63) อนึ่ง ธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย MRR ได้ตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้

- อัตราค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่างๆ เป็นไปตามประกาศที่ธนาคารจัดทำไว้และประกาศให้ทราบตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าธรรมเนียมต่างๆได้โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยการปิดประกาศไว้ ณ ที่ทำการหรือเว็บไซต์ของธนาคาร

อัตราดอกเบี้ย UOB Home Loan รีไฟแนนซ์ (ไม่รวมวงเงินกู้เพิ่มเอนกประสงค์) ข้อเสนอนี้สำหรับลูกค้าที่ยื่นคำขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 8 พ.ค. - 30 มิ.ย. 63 และจดจำนองหลักประกันกับธนาคารภายในวันที่ 31 ก.ค. 63

สนใจเงื่อนไขจากธนาคารยูโอบี คลิก

•  ซีไอเอ็มบี (ไทย) 

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

- สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน น้อยกว่าหรือเท่ากับ 80%
- ต้องมีวงเงินสินเชื่อตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป
- ต้องเปิดบัญชีเงินฝาก Digital Savings ของธนาคาร
- สำหรับพนักงานประจำและเจ้าของกิจการที่มีรายได้ต่อเดือน 30,000 บาทขึ้นไป
- หลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม และ คอนโดมิเนียม
- กรณีลูกค้าได้รับการยกเว้นค่าจดจำนอง หากปิดบัญชีก่อน 5 ปี ธนาคารจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดจำนองคืน โดยจะคำนวณจากวงเงินกู้ในสัญญา (วงเงินอนุมัติ) ทั้งนี้ ลูกค้าสามารถคืนค่าจดจำนองเป็นเงินสดหรือเช็คได้
- กรณีเลือกทำประกันชีวิต ต้องสมัครทำประกันชีวิตขั้นต่ำ 70% ของวเงินกู้ ระยะเวลาความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี หรือ สูงสุดไม่เกินระยะเวลากู้ กรณีกู้ไม่ถึง 10 ปี
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไข ระยะเวลา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด (ถ้ามี)

อัตราดอกเบี้ย

สนใจเงื่อนไขจากธนาคารซีไอเอ็มบี (ไทย) คลิก

•  ธนาคารไทยพาณิชย์ 

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

•  ธนาคารกสิกรไทย 

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

- ระยะเวลาผ่อนสูงสุด 30 ปี
- สำหรับหลักประกันตั้งอยู่ในโครงการจัดสรรที่ธนาคารให้การสนับสนุน กำหนดให้กู้สินเชื่อบ้านกสิกรไทยสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินหลักประกัน และสำหรับที่อยู่อาศัยที่มีราคาขายตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป กำหนดให้กู้สูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมินหลักประกัน

อัตราดอกเบี้ย

•  ธนาคารกรุงไทย 

ข้อกำหนดและเงื่อนไข