สิทธิเก็บกิน มีที่ดิน อสังหาฯต้องรู้ กรมที่ดินย้ำค่าธรรมเนียม จ่ายเท่าไหร่

กรุงเทพธุรกิจ รู้แล้วบอกต่อ 'สิทธิเก็บกิน' มีที่ดิน-อสังหาฯต้องรู้ กรมที่ดินย้ำ ค่าธรรมเนียมคิดยังไง เช็กต้องจ่ายเท่าไหร่

สำนักงานที่ดิน กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย อัปเดตแจ้งถึงประชาชนอธิบาย สิทธิเก็บกินคือ ทรัพยสิทธิอย่างหนึ่งที่เจ้าของยังคงมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เพียงแต่ยอมให้ผู้ทรงสิทธิเก็บกินเข้ามาครอบครองใช้ประโยชน์และถือเอาซึ่งประโยชน์แห่งทรัพย์สินตลอดจนมีอำนาจจัดการทรัพย์สินนั้นได้

ดังนั้นเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนสิทธิเก็บกินแล้ว ย่อมมีผลทำให้ผู้ทรงสิทธิเก็บกินสามารถใช้ประโยชน์ในที่ดินดังกล่าวแต่ต้องไม่เกินไปกว่าสิทธิที่ตนเองมีอยู่

ค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 และอากรแสตมป์ ร้อยละ 0.5 จากจำนวนเงินค่าตอบแทน แต่หากไม่มีค่าตอบแทน ให้แก่กันจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียม แปลงละ 50 บาท 

อ้างอิง กรมที่ดิน