ปชน.ยื่นกรมที่ดิน สอบโฉนดที่ดิน รร.หรู 'เทมส์ วัลลีย์' เขาใหญ่

เมื่อวันที่ 28 มี.ค. 2568 ที่กรมที่ดิน 3 สส.พรรคประชาชน (ปชน.) ได้แก่ นายวิโรจน์ ลักขณาอดิศร สส.บัญชีรายชื่อ นายธีรัจชัย พันธุมาศ สส.กทม. และนายเลาฟั้ง บัณฑิตเทอดสกุล สส.บัญชีรายชื่อ เดินทางยื่นหนังสือถึงอธิบดีกรมที่ดิน ขอให้เพิกถอนโฉนดที่ดินที่เป็นที่ตั้งของโรงแรม Thames Valley (เทมส์ วัลลีย์) เขาใหญ่ โดยมีนายเจนกิจ เชฏฐวาณิชย์ รองอธิบดีกรมที่ดิน เป็นผู้รับหนังสือ

นายธีรัจชัย กล่าวว่า เป็นการเข้ายื่นหนังสือ หลังจากที่อภิปราย กรณีที่นายวราวุธ ศิลปอาชา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ชี้แจงว่า คำสั่งคณะปฏิวัติปี 2515 ได้ยกเลิกมติครม. 2514 ว่า พื้นที่ต้นน้ำลำธารได้ถูกยกเลิกไปแล้ว ระบุว่ามติครม. 2514 ได้ให้จัดตั้งนิคมสร้างตนเอง โดยให้คงพื้นที่ต้นน้ำลำธารไว้ทั้งหมด 3 แห่ง ซึ่งคำสั่งคณะปฏิวัติ 2515 ไม่ได้มีการยกเลิกพื้นที่ต้นน้ำลำธาร กรมที่ดินได้โต้แย้งว่าในปี 2537 มีการประชุมคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ ได้อนุมัติออกเอกสารสิทธิ์ได้ แต่เมื่อไปตรวจสอบดูแล้วอาจจะคาดเคลื่อน เหมือนอนุญาตคนที่บุกรุกไปแล้วให้มีสิทธิ์ได้ครอบครองแต่ไม่ได้กรรมสิทธิ์

นายธีรัจชัย กล่าวอีกว่า มติครม.ปี 2514 ยังอยู่คงเดิม ในส่วนของระเบียบกรมที่ดินคำสั่งที่ 43 การออกที่ดินต้องไม่ไปทับที่ต้นน้ำลำธาร จึงต้องตรวจสอบว่ากรมที่ดินแถลงออกมาได้อย่างไร ซึ่งการเดินทางมาวันนี้ต้องการให้อธิบดีกรมที่ดินตรวจสอบรายละเอียดอีกครั้ง และถ้าตรวจสอบแล้วพบว่าไม่มีสิทธิ์ออกโฉนดที่ดิน 4 แปลง ในพื้นที่ต.หมูสี อ.ปากช่อง คือให้ดำเนินการตามกฎหมายคือเพิกถอนเอกสารสิทธิ์ ทั้งนี้หลังการอภิปรายไม่ไว้วางใจมีความสงสัยจากประชาชนในคนที่ทำธุรกิจแล้วไปออกโฉนดแบบนี้ จะเป็นไปได้อย่างไรสำหรับคนที่บังคับใช้กฎหมาย

เมื่อถามว่าคำสั่งคณะปฏิวัติ สามารถยกเลิกมติ ครม.ได้ เพราะคำสั่งคณะปฏิวัติเหนือกว่ากฎหมาย นายธีรัจชัย กล่าวว่า คำสั่งคณะปฏิวัติเทียบเท่ากับพระราชกฤษฎีกา แต่ในคำสั่งนั้นไม่มีการให้ยกเลิกมติครม. 2514 แต่ถ้าคำสั่งคณะปฏิวัติออกแทนพระราชบัญญัติสามารถยกเลิกได้ ทั้งนี้คำสั่งคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติก็ไม่ได้มีการอ้างถึงคำสั่งคณะปฏิวัติ แต่เป็นการแก้ปัญหาเรื่องที่ดิน ซึ่งอำนาจคณะกรรมการชุดนี้ต่ำกว่ามติครม. ซึ่งถ้าจะออกโดยชอบต้องยกเลิกมติครม. นอกจากนี้ยังบอกอีกว่าปี 2567 คณะกรรมการป.ป.ช. ชี้มูลที่ดินแปลงที่ 1 และแปลงที่ 2 ว่ามีการชี้มูลความผิด ส่วนพื้นที่โรงแรมThames Valley อยู่แปลงที่ 3 แม้จะอยู่คนละแปลงแต่เป็นพื้นที่ต้นน้ำลำธารเหมือนกัน

ส่วนนายวิโรจน์ กล่าวว่า มติ ครม. 2514 กำหนดพื้นที่ ที่ดิน Thames Valley เป็นต้นน้ำลำธารอยู่ ยังไม่ มีคำสั่งใดทางกฎหมายในการยกเลิกมติครม.2514 ดังนั้นพื้นที่ต้นน้ำลำธารยังอยู่ และล่าสุดที่คณะกรรมาธิการป.ป.ช.มีการเรียกตรวจสอบ แผนที่ที่กรมที่ดินส่งให้คณะกรรมาธิการก็ยังปรากฏพื้นที่ต้นน้ำลำธารอยู่ ดังนั้นเมื่อพื้นที่ต้นน้ำลำธารยังอยู่ตามพ.ร.บ. ให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน 2497 และกฎกระทรวง ฉบับที่ 43 ข้อที่14(5) ยืนยันชัดเจนว่าพื้นที่ที่เป็นภูเขาต้นน้ำลำธารออกโฉนดไม่ได้ คำถามคือการออกโฉนดที่เป็นที่ตั้งของThames Valley ว่าการมีโฉนดไม่ได้แปลว่าที่ดินแปลงนั้นถูกต้อง จึงต้องการให้มีการตรวจสอบว่ามีการออกโฉนดได้อย่างไร

นายวิโรจน์ กล่าวด้วยว่า กรมที่ดินได้ออกเอกสารชี้แจง ว่า การออก น.ค.3ให้แก่ราษฎรในพื้นที่ต้นน้ำลำธารเนื้อที่ประมาณ3.3 หมื่นไร่ เพื่อปลูกป่าตามโครงการปลูกป่าเพื่อทดแทนและอนุรักษ์ที่ดิน และกรมที่ดินได้ออกโฉนด ที่ดินและน.ส.3 ก. เนื้อที่ประมาณ 5.2 หมื่นไร่ ไม่ได้ออกโฉนดที่ดินในบริเวณที่ถูกอภิปรายแม้แต่พื้นที่เดียว ทั้งนี้พื้นที่ต้นน้ำลำธารในนิคมสร้างตนเองลำตะคอง ไม่ได้เป็นพื้นที่หวงห้ามเด็ดขาด คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ จึงมีมติให้ออก น.ค. 3 เพื่อเป็นหลักฐานไปออกโฉนดที่ดินหรือน.ส.3 ก. ในพื้นที่ต้นน้ำลำธาร ของนิคมสร้างตนเองลำตะคอง จึงเป็นไปตามนโยบายบริหารที่ดิน และชอบด้วยระเบียบกฎหมายที่เกี่ยวข้องทุกประการ