"ขอนแก่น"แหล่งรวมเรียลดีมานด์อสังหาฯภาคอีสาน

"ขอนแก่น"แหล่งรวมเรียลดีมานด์อสังหาฯภาคอีสาน

"ขอนแก่น" จังหวัดที่ดึงดูดดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่อย่างเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ศุภาลัย แสนสิริ เข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการบ้าน คอนโดมิเนียมอย่างต่อเนื่องเพราะเป็นแหล่งรวมเรียลดีมานด์อสังหาฯภาคอีสาน

แม้ว่าขอนแก่น "ไม่ใช่ "หัวเมืองท่องเที่ยวอย่างพัทยา หัวหิน ภูเก็ต แต่ด้วยการที่เป็นเมืองที่มีสถานศึกษา เช่น มหาวิทยาลัยขอนแก่น และมหาวิทยาลัยอื่น ๆ อีกหลายแห่ง ที่สำคัญยังได้รับการประกาศให้เป็นเมืองอัจฉริยะ นำร่อง 1 ใน7ของประเทศไทย 

 ใน 3 เรื่อง ได้แก่ Mobility เมืองแห่งความเป็นศูนย์กลางคมนาคมขนส่งของภูมิภาคกลุ่มลุ่มแม่น้ำโขง MICE City เมืองแห่งการประชุมของภาคอีสานและเป็นประตูสู่ภูมิภาคกลุ่มลุ่มแม่น้ำโขงและMedical & Healthcare เมืองแห่งความเป็นศูนย์กลางการบริการทางการแพทย์และสุขภาพของภูมิภาคกลุ่มลุ่มแม่น้ำโขง
   
 

ส่งผลให้ขอนแก่น มี Gross Domestic Product หรือ GDP เป็นอันดับที่ 2 ของ ภาคอีสาน แต่มีรายได้เฉลี่ยต่อคนต่อปี หรือ  GDP มากที่สุดของภาคอีสานเนื่องจากเป็นศูนย์กลางการศึกษา การแพทย์ของภาคอีสานที่ได้ชื่อว่า หัวเมืองใหญ่ที่มีกำลังซื้อสูงในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ หรือ อีสาน  ที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจได้ด้วยตนเอง

\"ขอนแก่น\"แหล่งรวมเรียลดีมานด์อสังหาฯภาคอีสาน

ในช่วง10ปีที่ผ่านมา  เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม ได้ใช้เม็ดเงินลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยจำนวน 1.5แสนล้านบาท ซึ่งอยู่ระหว่างการดำเนินการอยู่73 โครงการมูลค่า 9.5หมื่นล้านบาท เฉพาะต่างจังหวัด 14โครงการ ใน8 จังหวัดตั้งแต่ปี 2560  ซึ่งประกอบด้วย เชียงราย เชียงใหม่ อุดรธานี ขอนแก่น นครราชสีมา อยุธยา ฉะเชิงเทรา และชลบุรี   โครงการแรกที่ศรีราชา มียอดขาย700ล้านบาท

โดยสัดส่วนรายได้ต่างจังหวัด 12%ของพอร์ต โดยเป็นพอร์ตจากภาคอีสานถึง41% และหากลงในรายละเอียดจะพบว่า เป็นสัดส่วนรายได้จากขอนแก่นถึง 38% !! ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการ "โกลเด้น นีโอ ขอนแก่น-บึงแก่นนคร " ซึ่งมีทั้งบ้านแฝดและทาว์นโฮม เน้นเจาะดีมานด์จากแรงงานที่ทำงานในจ.ขอนแก่น  

\"ขอนแก่น\"แหล่งรวมเรียลดีมานด์อสังหาฯภาคอีสาน

อย่างไรก็ตาม ดีมานด์ของที่อยู่อาศัย ไม่ได้มีเฉพาะพื้นที่ใกล้โรงงานเท่านั้น แต่รวมถึงแหล่งงานบริการเกี่ยวกับการท่องเที่ยวการศีกษา การแพทย์ ที่มีศักยภาพ ในการเข้าไปลงทุนพัฒนาโครงการ รองรับเรียลดีมานด์คนทำงานทั้งในพื้นที่และจังหวัดใกล้เคียง

ทั้งนี้เนื่องจากภาคอีสานที่มีจำนวนประชากรหนาแน่น และมีการขยายการลงทุนค่อนข้างมากไม่ว่าจะเป็น ศูนย์กลางการค้า การการคมนาคมขนส่งต่างๆทำให้ มีการเจริญเติบโตทางด้านเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง สะท้อนผ่านการลงทุนของภาคเอกชนที่หลั่งไหลเข้ามาอย่างไม่ขาดสาย
    \"ขอนแก่น\"แหล่งรวมเรียลดีมานด์อสังหาฯภาคอีสาน
ในส่วนของภาอสังหาฯ มีค่ายแสนสิริ ที่เข้ามาเปิดโครงการ "เดอะ เบส ดาวน์ทาวน์ ขอนแก่น" ใกล้กับเซ็นทรัล ขอนแก่นทั้งนี้เนื่องจากมีลักษณะความเป็นเมืองสูง มีความหนาแน่นในการอยู่อาศัย และมีความมั่นคงทางเศรษฐกิจ

รวมถึงมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งในด้านธุรกิจและการศึกษา เป็นปัจจัยนำไปสู่ความต้องการที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองประเภทคอนโดมิเนียม ยิ่งในปัจจุบันคนรุ่นใหม่และคนทำงานส่วนหนึ่งย้ายกลับเข้ามาทำงานในในจังหวัดขอนแก่นเพิ่มขึ้น จึงต้องการที่อยู่อาศัยที่สะดวกรวดเร็วในการใช้ชีวิตมากขึ้น 
 

  ขณะที่ค่ายศุภาลัยที่เข้ามาทำตลาดในภาคอีกสานกว่า 20 ปีที่ผ่านมาได้พัฒนาที่ดินและโครงการในจังหวัดขอนแก่นมาอย่างต่อเนื่องมากถึง 11 โครงการ  ในจังหวัดขอนแก่นและจังหวัดใกล้เคียงล่าสุดได้เปิดตัวโครงการ“ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ บึงแก่นนคร” ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล

ที่มีให้เลือกมากถึง 11 แบบ ทั้งบ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น กับฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต บนพื้นที่ใช้สอย 126 – 417 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนเนื้อที่โครงการกว่า 52 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท จำนวน 277 แปลง ใจกลางเมืองขอนแก่น บนทำเลริมบึงแก่นนคร  รวมทั้งโครงการโอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ ของโอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ฯลฯ สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการซื้อบ้านหรือคอนโดในจังหวัดขอนแก่นที่ยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง