ยูเอชจีกรุ๊ปทุ่ม400ล้านผุดเดอะควอเตอร์ พญาไทรับทัวริสต์ไทย-ต่างชาติ
ยูเอชจีกรุ๊ปทุ่ม400ล้านผุดเดอะควอเตอร์ พญาไท โรงแรมระดับ 4 ดาว จำนวน 200ห้องดีไซน์รองรับทัวริสต์ไทย-ต่างชาติ คาด3ปีสร้างเสร็จพร้อมเปิดให้บริการ ตั้งเป้าภายใน10ปีคืนทุน
หลายปีที่ผ่านมาที่ดินขนาด 1 ไร่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ BTS และ Airport Link พญาไท เป็นหมุดหมายที่พฤกษา ตั้งใจจะพัฒนาโครงการเดอะ รีเซิร์ฟ ( The Reserve) แต่ติดปัญหาEIAไม่ผ่าน จึงถอดใจ ล่าสุดJLL ตัวแทนเจ้าของที่ดินได้ปิดดีลปล่อยเช่า สัญญาเช่า 30 ปี ให้กับยูเอชจี กรุ๊ป
วุฒิพล ถาวรธวัช กรรมการผู้จัดการ เออร์เบิน ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป หรือ ยูเอชจี กรุ๊ป ผู้ลงทุนและบริหารโรงแรมระดับ 4 ดาว ภายใต้แบรนด์ เดอะ ควอเตอร์ บาย ยูเอชจี เผยว่า หลังปิดสัญญาเช่าที่ดินพญาไท1โร่ได้จะพัฒนาโครงการคอนโดโรงแรมโลว์ไรส์8 ชั้น ภายใต้แบรนด์เดอะ ควอเตอร์ พญาไท ซึ่งสอดคล้องกับความเห็นของคนในพื้นที่เคยเห็นชอบไว้ก่อนหน้านี้ โดยบริษัทจะใช้งบการลงทุน 400 ล้านบาทไม่รวมกับค่าเช่า 30 ปี
" โครงการนี้ไม่ใช่ยากในแง่ของการดีลกับเจ้าของ แต่ความยากคือการพัฒนาโครงการ โรงแรมโลว์ไรส์เป็นข้อจำกัด ทำให้ต้องคำนึงถึง หลังจากให้บริษัทออกแบบมาดำเนินการสามารถออกแบบได้ จำนวน200ห้อง จอดรถชั้นใต้ดิน ชั้นหนึ่งเป็นล็อบบี้ บวกห้องอาหาร ตั้งแต่ชั้น2 ขึ้นไปจะกลายเป็นห้องพักหมดแล้วได้จำนวน 200ห้องทำให้เกิด Economies of Scale "
วุฒิพล กล่าวว่า จากประสบการณ์ในการพัฒนาโรงแรมมากหลายโครงการที่อยู่ในซอยทำเลดีอาทิ ซอยร่วมฤดีจะเป็นโรงแรมเดอะ ควอเตอร์ ขนาด8 ชั้น จำนวน 2 โรง และโรงแรมในซอย สขุมวิท 31 และสีลมซอย6 จุดเด่นโครงการดังกล่าวใกล้แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ และรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่สามารถไปสุวรรณภูมิ และดอนเมือง ได้ ที่สำคัญคือผ่านแหล่งท่องเที่ยวสยาม สุขุมวิท ทองหล่อ หมอชิต (จตุจักร)อารีย์ ถือเป็นสายยอดนิยมของนักท่องเที่ยวอันดับหนึ่ง
" ด้วยจุดเด่นของทำเลที่อยูใกล้แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ กลุ่มลูกค้าจะเป็นกลุ่มที่นักท่องเที่ยวที่ต้องการพักในโรงแรมที่เดินทางสะดวกก่อนจะบิน ต่อวันรุ่นขึ้นไม่ว่าจะเป็นในประเทศหรือต่างประเทศ เพื่อไม่ต้องเผชิญกับปัญหาการจราจรที่ติดขัดส่วนมากจะเป็นกลุ่มวัยรุ่นที่ชื่นชอบการเดินทางสัดส่วนต่างชาติ 80% คนไทย20% "
สำหรับราคาห้องพักในทำเลนี้ น่าจะได้ราคา 2,800 บาทต่อคืน คาดจะสามารถคืนทุนภายใน 10ปี คาดอีก3ปีสร้างเสร็จประมาณปี2569 พร้อมเปิดให้บริการได้ ทั้งนี้เนื่องจากแนวโน้มการท่องเที่ยวของประเทศไทยที่กลับมาฟื้นตัว มีนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเดินทางเข้ามาเยือนเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก ส่งผลดีต่อภาพรวมธุรกิจโรงแรมและบริการที่จะมีโอกาสกลับมาอีกครั้ง
โดยเฉพาะกรุงเทพฯ ได้รับการจัดอันดับให้อยู่ในลำดับที่ 5 เมืองท่องเที่ยวยอดนิยมระดับโลก ประจำปี 2566 และยังเป็นจุดหมายปลายทางในประเทศไทยที่มีการจองที่พักมากที่สุดบน Airbnb ในปี 2565 ตามมาด้วย ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่ และเกาะสมุย
