เดอะสแตนดาร์ดผนึกแสนสิริ-ซีจีแคปปิตอลเขย่าอสังหาฯหัวหิน-ภูเก็ต

อมาร์ ลัลวานี่ ประธานกรรมการบริหาร สแตนดาร์ด อินเตอร์เนชั่นแนล กล่าวว่า บริษัทเครือไลฟ์สไตล์โฮเทลระดับโลกและเป็นบริษัทแม่ของเครือโรงแรมเดอะสแตนดาร์ด ก่อตั้งมากว่า 25 ปี ด้วยเอกลักษณ์ ตัวตน และการฉีกกฎเกณฑ์ของมาตรฐานโรงแรมแบบเดิมๆ เปิดตัวโรงแรมแห่งแรกในฮอลลีวูด รวมทั้งปักหมุดเปิดให้บริการในทำเลสำคัญทั่วโลกได้แก่ นิวยอร์ก ไมอามี่ ลอนดอน อิบิซา มัลดีฟส์ หัวหิน และกรุงเทพฯ ที่เป็นแฟลกชิปของเอเชีย อย่าง The Standard, Bangkok Mahanakhon

ช่วงที่ผ่านมาบริษัทให้ความสำคัญกับ “Branded Residences” มากขึ้น เนื่องจากตลาด Branded Residences ทั่วโลกขยายตัวสูง 216% กระจายตัวในหลายโลเคชั่น

 

ทั้งทำเลในเมือง อาทิ สิงคโปร์ บาหลี กรุงเทพฯ สัดส่วน 42% และทำเลบ้านพักตากอากาศ อาทิ ดานัง ฮอยอัน ปูซาน สัดส่วน 58% จากก่อนหน้านี้ประเดิม 2 โครงการ ได้แก่ ไมอามี่ ราคาเฉลี่ย 450,000 บาท/ตร.ม.ล่าสุดมียอดขาย 85% เปิดในไตรมาส 3 ปี 2568 ส่วนที่ลิสบอน ราคาเฉลี่ย 350,000 บาท/ตร.ม. มียอดขาย 91% เปิดไตรมาส 3 ปี 2567

ล่าสุด ร่วมกับ 2 บิ๊กอสังหาฯ ในประเทศไทยพัฒนา 2 โครงการในหัวหินและภูเก็ต มูลค่ารวม 8,500 ล้านบาท ได้แก่ เดอะ สแตนดาร์ด เรซิเดนซ์ หัวหิน มูลค่า 4,500 ล้านบาท ร่วมทุนกับแสนสิริ และเดอะ สแตนดาร์ด เรซิเดนซ์ บางเทา มูลค่า 4,000 ล้านบาท ร่วมทุนกับ บริษัท ซีจี แคปปิตอล จำกัด ของกลุ่มจิราธิวัฒน์

 พูลวิลล่าหัวหิน 220 ตร.ม.ราคา100 ล้าน

อุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ แสนสิริ กล่าวว่า แสนสิริ ถือเป็นเจ้าตลาดหัวหินมานาน 35 ปี พัฒนาโครงการในพื้นที่รวม 25 โครงการ มูลค่ากว่า 31,000 ล้านบาท ปิดการขายแล้ว 22 โครงการ 

หัวหินเป็นโลเคชั่นกลยุทธ์สำคัญ โครงการแฟลกชิปแห่งแรก “บ้านไข่มุก” ปัจจุบันราคาขายต่อ (Capital gain) พุ่ง 1,000% อยู่ที่ 80 ล้านบาท โดยเดอะ สแตนดาร์ด เรซิเดนซ์ เป็นโปรเจกต์ไฮไลต์ปี 2567 ของแสนสิริ มีมูลค่า 4,500 ล้านบาท จำนวน 245 ยูนิต บนพื้นที่ 9 ไร่ ในรูปแบบฟรีโฮลล์

ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม 40-153 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 8.9 ล้านบาท พูลวิลล่า มีเพียง 2 หลัง ขนาด 220 ตร.ม.ราคา 100 ล้านบาท ลูกค้าคนไทยมีสัดส่วน 70% ที่มองหาบ้านหลังที่สอง อีก 30% เป็นลูกค้าต่างชาติ ทั้งรัสเซีย และจีน ระยะหลังคนรัสเซียเริ่มขยายเข้าสู่พื้นที่หัวหินมากขึ้น โดยจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างเดือนมี.ค. เปิดพรีเซล เดือน พ.ค. วางเป้ายอดขาย 60% คาดแล้วเสร็จไตรมาส 2 ปี 2569

ผุดโครงการบางเทารับคอนโดโต 113%

ภูมิ จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีจี แคปปิตอล จำกัด กล่าวว่า ปี 2565-2566 หลังโควิดตลาดคอนโดในภูเก็ต ทำเลบางเทาเติบโตถึง 113% มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ย 6.8-8.3% นับเป็นโอกาสในการลงทุนมิกซ์ยูสโซนบางเทาภายใต้แบรนด์ เดอะสแตนดาร์ด     เรซิเดนซ์ บางเทา มูลค่า 4,000 ล้านบาท มีพื้นที่ 19 ไร่

แบ่งเป็น 3 โปรเจกต์ ประกอบด้วย เดอะ สแตนดาร์ด เรซิเดนซ์ บางเทา ขนาด 12 ไร่ 188 ยูนิต ห้องขนาด 75-313 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 11.9 ล้านบาท และโรงแรมเดอะ เภรี โฮเต็ล ภูเก็ต บางเทา พรีเซลเดือน มี.ค. เปิดชมโครงการ เม.ย.นี้ เข้าอยู่ภายในไตรมาส 4 ปี 2569 กลุ่มลูกค้าหลักเป็นชาวต่างชาติและคนไทยที่ต้องการบ้านหลังที่สอง