อีคอมเมิร์ซบูม ! หนุนคลังสินค้า-โรงงานโตเอสซีร่วมทุนโตเกียว ทาเทโมโนะ

นายฟุมิโอะ ทะจิมะ กรรมการผู้จัดการและผู้อำนวยการสายงานธุรกิจต่างประเทศ  บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ จำกัด กล่าวว่า ประเทศไทยตั้งอยู่ในตำแหน่งศูนย์กลางของเครือข่ายการขนส่งของภูมิภาค และภาครัฐมีนโยบายส่งเสริมการลงทุน เพื่อดึงดูดนักลงทุนจากทั่วโลกให้ไทยเป็นฐานการผลิตของกลุ่มอุตสาหกรรม เพื่อส่งออกไปทั่วโลก จึงทำให้ตลาดโลจิสติกส์ในประเทศไทยมีโอกาสขยายตัวได้อีกมาก

 การร่วมทุนครั้งนี้ SC และ Tokyo Tatemono ได้วางแผนพัฒนาโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า 2 โครงการ ใน 2 ทำเล ได้แก่ SCX บางนา กม.20 ย่านบางนา ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพใกล้ใจกลางกรุงเทพฯ และ สนามบินสุวรรณภูมิ เป็นหนึ่งในทำเลที่มีความต้องการพื้นที่คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าสำหรับธุรกิจอีคอมเมิร์ซ
 

เนื่องจากที่ตั้งของโครงการสามารถเข้าถึงใจกลางกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว โครงการนี้จะมีคลังสินค้าทั้งหมด 5 อาคาร รวม 15 ยูนิต โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 78,252 ตารางเมตร แบ่งเป็น 4 เฟส เฟสแรกมีกำหนดแล้วเสร็จในเดือนม.ค. 2568 เฟสที่ 2 และเฟสที่ 3 ในเดือนเม.ย.และธ.ค. 2568 และเฟสที่ 4 ในเดือนก.พ. 2569

ส่วนอีกโครงการ คือ SCX แหลมฉบัง ตั้งอยู่ใกล้ท่าเรือแหลมฉบัง ซึ่งเป็นท่าเรือการค้าระหว่างประเทศที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย อยู่ในเขตพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรือ EEC (Eastern Economic Corridor) ที่รัฐบาลให้การสนับสนุนและส่งเสริมการลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งอุตสาหกรรมรถยนต์ไฟฟ้า ทำให้มีความต้องการพื้นที่คลังสินค้าสำหรับเก็บชิ้นส่วนที่เกี่ยวข้องกับการส่งออกไปต่างประเทศ โครงการนี้จะมีคลังสินค้าทั้งหมด 3 อาคาร รวม 10 ยูนิต โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวม 46,602 ตารางเมตร แบ่งเป็น 3 เฟส เฟสแรกและเฟสที่ 2 จะแล้วเสร็จในเดือนก.พ.และพ.ค.2568และเฟส 3 ในเดือนม.ค.2569
 

ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น กล่าวว่า ทิศทางการเติบโตอย่างยั่งยืนของ เอสซีในทศวรรษที่ 3 เน้นการสร้างคุณค่าสู่คนและสิ่งแวดล้อมบนหลากหลายธุรกิจ ความหลากหลายของธุรกิจจะช่วยให้องค์กรเติบโตได้อย่างยืดหยุ่น ท่ามกลางสถานการณ์ที่ผันผวน  ซึ่งการลงทุนในธุรกิจ คลังสินค้า-โรงงานเพื่อเช่า เป็นหหนึ่งในยุทธศาสตร์สำคัญ ที่จะสร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ(recurring income)ให้บริษัท  

  ทั้งนี้เนื่องจากธุรกิจนี้มีแนวโน้มโตต่อเนื่อง เป็นผลมาจากการเติบโตของธุรกิจอีคอมเมิร์ซในประเทศไทยตลอด 10 ที่ผ่านมา บริษัทจึงตั้งเป้าหมายพัฒนาคลังสินค้า-โรงงานให้เช่า รวม 1 ล้าน ตารางเมตรครั้งนี้ร่วมกับโตเกียว ทาเทโมโนะ ในรูปแบบของการร่วมลงทุนพัฒนาคลังสินค้า-โรงงานให้เช่ารวม 126,704  ตารางเมตร ในทำเลบางนา กม.20 และ แหลมฉบัง

เป็นการร่วมทุนครั้งที่ 2 ต่อยอดความสำเร็จจากการร่วมทุนครั้งแรกในธุรกิจคอนโดมิเนียม และเราจะมีการร่วมทุนครั้งต่อไปอีกในอนาคต เพราะเรามีวิสัยทัศน์ ทัศนคติ และความรู้ประสบการณ์ที่เสริมความแข็งแกร่งให้กันและกัน

  สำหรับโตเกียว ทาเทโมโนะ( Tokyo Tatemono) เป็นบริษัทอสังหาฯจากประเทศญี่ปุ่น ที่มีทุนจดทะเบียน 22,000 ล้านบาท และมีทรัพย์สินกว่า 460,000 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2566 และมีประสบการณ์และความรู้ความเชี่ยวชาญในการพัฒนาอสังหาฯ ที่หลากหลายต่อเนื่องยาวนานมากว่า 128 ปี

ทั้งคอนโดมิเนียม ออฟฟิศ โรงแรม และรีเทล ถือเป็นผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาฯ ที่มีประสบการณ์ยาวนานที่สุดของญี่ปุ่น หนึ่งในนั้นคือธุรกิจคลังสินค้าที่บริษัทมีประสบการณ์ในการบริหารและการพัฒนา โดยมีแผนขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง