'ทักษิณ' แนะไอเดีย 'ต่างชาติ' เช่าที่ดิน 99 ปี โอนโฉนดให้กรมธนารักษ์

“เนชั่น กรุ๊ป” จัดงาน “Vision For Thailand” มีนายทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรีเดินทางมาร่วมงานพร้อมกับกล่าวปาฐกถา “วิสัยทัศน์ประเทศไทย” โดยบางช่วงของการกล่าวปาฐกถาได้ระบุถึง เรื่องการขายที่ดินให้กับคนต่างชาติ ซึ่งทั่วโลกมีโมเดลให้ต่างชาติไปซื้อที่อยู่อาศัยได้ ยกตัวอย่างเศรษฐีอินเดียไปสร้างบ้านที่ดูไบเยอะ ราคาที่ดูไบขึ้นหมด ถ้าเราจะทำ จึงแนะนำว่า

สมมติว่าผมขายที่ดินให้นาย A ฝรั่ง ผมตกลงราคาเรียบร้อยแทนที่ผมจะโอนโฉนดให้นาย A ผมไปโอนโฉนดให้กรมธนารักษ์เป็นคนดูแล โฉนดไม่เป็นของนาย A  แต่นาย A ได้สัญญาเช่าที่มั่นคงจากกรมธนารักษ์เป็นเวลา 99 ปี พอครบ 99 ปีที่ดินนั้นเป็นของหลวง  ฉะนั้นที่ดิน "ไม่มี" ต่างชาติเอาไปได้เลย แต่เขาเช่าใช้ได้ 99 ปี โดยตกลงราคาซื้อขายกันเอง

ทั้งนี้อาจจะมีกรอบห้ามไปซื้อที่ดินเพื่อทำการเกษตรแข่งกับคนไทยเป็นกติกา ถ้าคนต่างชาติเข้ามาซื้อที่ดินเยอะๆ ราคาที่ดินจะขึ้นเมื่อที่ดินจะขึ้น เราก็ไปสร้างบ้านราคาถูก ที่เรียกว่า Affordable ให้คนไทยยกตัวอย่างอาจไปทำคอนโดฯ ที่ริมเชียงรากน้อยหรือสถานีรถไฟธนบุรี สร้างขึ้นมาในราคาถูก สมมติ คนไม่มีเงินมาผ่อนเดือนละ 3,000 กว่าบาทผ่อน 30 ปีจบสามารถอยู่ได้ 99 ปี ทำให้คนไทยมีบ้านไม่ต้องดาวน์ ทำให้เกิดความ "สมดุล" ระหว่างที่ต้องการให้เศรษฐกิจเติบโตขณะเดียวกันต้องดูแลคนที่มีโอกาสน้อยมีตังน้อย

 

 

พิสูจน์อักษร....สุรีย์  ศิลาวงษ์