โนเบิลส่งสัญญาณบวกดีมานด์ต่างชาติพุ่งกระฉูดยอดขายแตะ 1.8หมื่นล้าน

ธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมผลการขายอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2567 ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดตัวโครงการ นิว เอปิค อโศก-พระราม 9 มูลค่ากว่า 12,500 ล้านบาท ผลตอบรับดีทั้งตลาดภายในประเทศและต่างประเทศสามารถสร้างยอดขายมากกว่า 50% ของทั้งโครงการ นับเป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จสูงสุดในปีนี้

"ช่วง 10 เดือนแรกของปี 2567 ที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายรวม (Pre-Sale) สะสมทุกโครงการกว่า 14,300 ล้านบาทโต16% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนถือว่าเป็นระดับใกล้เคียงกับช่วง 10 เดือนแรกของปี 2563 ที่เคยทำสถิติยอดขายสูงสุด" 

โดยตลาดต่างชาติเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่เป็น "กุญแจความสำเร็จ" ของโนเบิลที่เป็นแรงขับเคลื่อนในการผลักดันยอดขายเติบโตและคาดว่าโครงการ "นิว เอปิค อโศก-พระราม 9 "จะได้รับผลตอบรับทางด้านยอดขายอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้บริษัทมีคาดการณ์ยอดขายจนถึงสิ้นปีแตะ 18,000 ล้านบาทหรือเติบโตกว่า 21% เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อนหน้า

ธงชัย คาดการณ์ว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ในสิ้นปีนี้อยู่ที่11,000 ล้านบาท เติบโต 67% จากปีก่อน จากแผนการส่งมอบโครงการคอนโดใหม่จำนวน 4 โครงการในปีนี้ โดย 9 เดือนที่ผ่านมามีการส่งมอบโครงการคอนโดที่เสร็จแล้วจำนวน 3 โครงการ ได้แก่ 1.โครงการ นิว โนเบิล รัชดา ลาดพร้าว  2.โครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชั่น  3. คือ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง  และ 4.โครงการ นิว เมกา พลัส บางนา  ซึ่งอยู่ในระหว่างการทยอยโอนกรรมสิทธิ์ และในไตรมาส 1/2568 
 

นอกจากนี้โนเบิลยังมีโครงการคอนโดที่เสร็จใหม่เพิ่มอีก 1 โครงการ คือ "โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ"  ซึ่งเป็นคอนโดระดับลักชัวรีสูง 46 ชั้นมูลค่า 5,300 ล้านบาท บนทำเลใจกลางถนนทองหล่อ ภายใต้คอนเซปต์ " ONE FORM for everything life has to offer" พร้อมส่งมอบเพิ่มขึ้นอีกหนึ่งโครงการ ทั้งนี้ 

สำหรับภาพรวมในปี 2567 บริษัทยังมีโครงการพร้อมอยู่อื่นๆ ที่อยู่ระหว่างการขาย (Inventory) ที่จะสร้างยอดโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปีนี้จึงมั่นใจว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยในปี 2567 บริษัทได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้วรวมมูลค่า18,400 ล้านบาทสูงกว่าแผนที่วางไว้เมื่อต้นปีที่ 14,310 ล้านบาท สะท้อนถึงศักยภาพการพัฒนาโครงการและตอกย้ำถึงฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งทั้งในประเทศและต่างประเทศ

ช่วง 10 เดือนแรกได้เปิดตัวโครงการจำนวน 4 โครงการ ประกอบด้วย  1. โนเบิล นอร์ส กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 1,480 ล้านบาท ติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ 2. นิว เฌด ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ  โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดติดถนนราชพฤกษ์ 345 มูลค่า 1,900 ล้านบาท 3. นิว อีโว พัฒนาการเป็นคอนโดติดถนนใหญ่พัฒนาการ และทองหล่อ มูลค่า 2,500 ล้านบาท โดยมีการเปิดขายรอบ VIP ไปแล้วในช่วงเดือนต.ค.ที่ผ่านมา และ4.โครงการนิว เอปิค อโศก-พระราม 9  มูลค่า 12,500 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นหนึ่งในโครงการใหม่ที่มีมูลค่าสูงสุดในปีนี้บนพื้นที่กว่า 15 ไร่ ใจกลางพระราม 9 

 9 เดือนแรกของปี 2567 ยอดขายต่างชาติโตขึ้นมาก โดยสามารถทำยอดขายได้มากกว่า 1,688 ยูนิตหรือเพิ่มขึ้นถึง 146% เมื่อเปรียบเทียบกับยอดขายทั้งปีก่อนหน้า ถือเป็น All Time High ใหม่ คาดเติบโตกว่านี้ 

 ทั้งนี้เนื่องจากบริษัทยังคงมีแผนรองรับการขายต่อเนื่องจนถึงสิ้นปี โดยการเติบโตของยอดขายต่างชาติที่ต่อเนื่องเป็นผลจากแผนกลยุทธ์การขยายตลาดของทีมขายในต่างประเทศ ภายใต้การดูแลของ "แฟรงค์ เหลียง" รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม  โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์  ที่ได้เสริมความแข็งแกร่งด้วยเครือข่ายตัวแทนขายที่ครอบคลุมในหลากหลายประเทศ เติบโตสวนกระแสตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่"ชะลอตัว"ในช่วงที่ผ่านมา

จากความสำเร็จด้านของยอดขายของทั้งภายในประเทศและต่างประเทศ ส่งผลให้ล่าสุด ณ สิ้นไตรมาส 3/2567 บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) ในมือรวมมูลค่ากว่า 27,000 ล้านบาท ซึ่งเป็น Highest Record ใหม่ของโนเบิลและสามารถรับรู้ในช่วงไตรมาส 4/2567 ประมาณ 6,800 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 20,200 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ถึงปี 2571 ขณะเดียวกันบริษัทยังมีสินค้าพร้อมขาย (Inventory) ในมือที่เพียงพอ สามารถรองรับการขายได้อย่างต่อเนื่อง สอดคล้องแผนการดำเนินงานเพื่อสร้างการเติบโตอย่างมีเสถียรภาพในอนาคต

"โนเบิลยังคงมีความมุ่งมั่นและยึดหลักการพัฒนาอย่างยั่งยืนภายใต้แนวคิด "Live Different" ที่ให้ความสำคัญกับการออกแบบการใช้ชีวิตที่คำนึงถึงสังคม ชุมชนและสิ่งแวดล้อมสอดคล้องกับวิสัยทัศน์ "เราสร้างบ้าน ให้เป็นมากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย" เพื่อสร้างคุณภาพชีวิตอีกระดับสำหรับลูกบ้านโนเบิล และเน้นการบริหารจัดการองค์กรที่มีประสิทธิภาพ โปร่งใส และตรวจสอบได้ "ธงชัย กล่าว