แกรนด์ แอสเสทเป้า5พันล้านแย้มมีผู้สนใจถือหุ้นรอยัล ออคิด 6 ราย

นายวิทวัส วิภากุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงทิศทางการดำเนินงานในปี 2568 ว่า แกรนด์ แอสเสทฯ ตั้งเป้ารายได้รวมของปีนี้ไว้ที่ 5,000 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ที่อย่างละ 2,500 ล้านบาท พร้อมเสริมทัพแผนการกระจายการถือหุ้นในโรงแรมรอยัล ออคิด (ROH) โดยมีผู้สนใจเข้าร่วมลงทุนมากถึง 6 ราย ทั้งไทยและต่างชาติ ซึ่งจะสรุปผลภายในสิ้นเดือนมี.ค.นี้ เป็นการปรับโครงสร้างธุรกิจเพื่อเพิ่มความมั่นคงและขยายฐานลูกค้าให้กว้างขึ้นในทุกมิติ

ธุรกิจโรงแรมขยายตัวต่อเนื่อง

สำหรับแกรนด์ แอสเสทฯ ธุรกิจโรงแรมของบริษัทเป็นหนึ่งในเสาหลักที่สร้างรายได้สูงสุด โดยเฉพาะ โรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ที่มีกระแสตอบรับจากนักท่องเที่ยวอย่างล้นหลาม ทำให้ปีที่ผ่านมาโรงแรมแห่งนี้มีรายได้สูงถึง 1,034 ล้านบาท และในปี 2568 นี้ บริษัทตั้งเป้ารายได้จากโรงแรมรอยัล ออคิดฯ ไว้ที่ 1,200 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะทำรายได้ในไตรมาสแรกถึง 360 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปีที่ผ่านมา
 

จุดเด่นที่สำคัญ ที่ช่วยขับเคลื่อนการเติบโตคือการปรับปรุง ห้องประชุมสัมมนา ให้ทันสมัยและเหมาะกับกลุ่มลูกค้า MICE จากต่างประเทศ รวมถึงการปรับโฉมร้านอาหารและบาร์ “สยามยอชท์คลับ” ทำให้โรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตันสามารถสร้างรายได้เพิ่มขึ้นได้มากกว่า 30% ในช่วงไตรมาสแรกของปี

กระจายการถือหุ้นทั้งในและต่างประเทศ

เพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับธุรกิจ แกรนด์ แอสเสทฯ ได้วางแผนที่จะกระจายการถือหุ้นในโรงแรมรอยัล ออคิด (ROH) โดยมีผู้ลงทุนจำนวน 6 รายที่พร้อมเข้าร่วมลงทุน ซึ่งจะประกอบด้วย นักลงทุนต่างชาติ 3 ราย และ บริษัทไทยอีก 3 ราย การกระจายหุ้นครั้งนี้จะไม่เพียงแต่เพิ่มสภาพคล่องให้กับ ROH แต่ยังเป็นการกระจายความเสี่ยงในธุรกิจโรงแรม ซึ่งในเดือนนี้จะมีการสรุปผลในที่ประชุมคณะกรรมการเพื่อเดินหน้าแผนการนี้ต่อไป
 

คอนโดนำเสนอรูปแบบเช่าระยะยาว 30 ปี

ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ แอสเสทฯ ได้พัฒนาโครงการ คอนโดมิเนียมไฮบริด ที่สามารถให้เช่าระยะยาว 30 ปีได้ โดยเน้นไปที่กลุ่ม นักลงทุนต่างชาติ โดยเริ่มต้นจากโครงการ ไฮด์ สุขุมวิท 11 และ ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับ ซูมิโตโม ฟอเรสทรี ประเทศญี่ปุ่น นับเป็นการพัฒนาคอนโดมิเนียมที่มีรูปแบบใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน

แม้ว่าแกรนด์ แอสเสทฯ จะมุ่งมั่นในการขยายธุรกิจ แต่การบริหารจัดการหนี้ก็ยังเป็นเรื่องสำคัญที่บริษัทให้ความสำคัญ โดยในปีที่ผ่านมา แกรนด์ แอสเสทฯ ได้ทำการคืนหุ้นกู้ไปแล้วจำนวน 4,800 ล้านบาท และในปีนี้ยังมีแผนจะชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดรวม 3,000 ล้านบาท จากการดำเนินธุรกิจทั้งในด้าน โรงแรม และ อสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการลงทุนใน ROH โดยคาดว่าจะมีการดำเนินการที่ส่งผลให้กระแสเงินสดของบริษัทแข็งแกร่งขึ้นและช่วยลดภาระหนี้ในอนาคต

แกรนด์ แอสเสทฯ ยังคงมองเห็นโอกาสในตลาดทั้ง ธุรกิจโรงแรม และ อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีการเติบโตของนักท่องเที่ยวและนักลงทุนต่างชาติ และการที่บริษัทสามารถกระจายการถือหุ้นใน ROH รวมถึงการพัฒนาคอนโดมิเนียมไฮบริดอย่างมีนวัตกรรม ถือเป็นก้าวสำคัญที่จะนำพาบริษัทสู่เป้าหมายรายได้ 5,000 ล้านบาท ในปี 2568 นี้ พร้อมกับความมั่นคงทางการเงินที่ยั่งยืน

การตัดสินใจในครั้งนี้จะไม่เพียงแต่ช่วยให้แกรนด์ แอสเสทฯ ขยายการเติบโตในธุรกิจต่าง ๆ แต่ยังเป็นการปรับตัวให้ทันกับความต้องการของตลาดที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว ทั้งในแง่ของการลงทุนจากต่างชาติและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย