ยักษ์ใหญ่อสังหาจีนส่อเค้าล้มละลาย

ยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์ของจีน "เจ้อเจียง ซิงหรัน เรียลเอสเตท" เป็นหนี้กว่า 3,000 ล้านหยวน จนเสี่ยงที่จะล้มละลาย
สื่อของทางการจีน "ไชนานิวส์เซอร์วิสเซส" รายงานว่า บริษัทเจ้อเจียง ซิงหรัน เรียลเอสเตท ในมณฑลเจ้อเจียง เป็นหนี้ธนาคารและกลุ่มบุคคล 3,500 ล้านหยวน ทำให้อยู่ในสภาพเสี่ยงที่จะล้มละลาย ซึ่งเจ้าของบริษัทได้ถูกคุมตัวไว้ฐานระดมเงินผิดกฎหมายแล้ว
ข่าวระบุว่า บริษัทแห่งนี้เป็นหนี้ธนาคารในประเทศ 15 แห่ง จำนวน 2,400 ล้านหยวน ทั้งยังระดมเงินที่เหลือส่วนใหญ่มาอย่างผิดกฎหมายจากนักลงทุน 98 คน นายจาง จื้อเหว่ย แห่งบริษัทโนมูระซีเคียวริตีส์ ระบุว่าเท่าที่ทราบ นี่เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดที่เสี่ยงล้มละลายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และเชื่อว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากขึ้นจะเผชิญแรงกดดัน หลังจากปริมาณการซื้อขายชะลอตัวและสภาพกระแสเงินสดตึงตัว
การล้มละลายและการผิดนัดชำระหนี้เงินกู้ธนาคารในจีน ถือเป็นเรื่องปกติ แต่ปริมาณหนี้ค้างชำระและการเกิดขึ้นของเหตุการณ์นี้หลังจากเกิดการผิดนัดชำระหนี้หุ้นกู้ครั้งแรกของจีนเมื่อวันที่ 7 มี.ค. น่าจะสร้างความวิตกแก่นักลงทุน
ขณะเดียวกัน ราคาบ้านใหม่โดยเฉลี่ยใน 70 เมืองใหญ่ของจีน เพิ่มขึ้น 8.7% ในเดือนก.พ. เมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปีก่อน ลดลงจากเดือน ม.ค. ที่ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 9.6% แต่ถ้าเทียบกันเดือนต่อเดือน ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 0.3 ในเดือนก.พ. ลดลงจากเดือนม.ค. ที่ราคาเพิ่มขึ้น 0.4%
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงส่งสัญญาณที่แผ่วลงตั้งแต่ปลายปี 2556 แล้วเนื่องจากบรรดารัฐบาลท้องถิ่นได้ออกมาตรการคุมเข้มเพิ่มเติม ประกอบกับธนาคารหลายแห่งก็เพิ่มความเข้มงวดในการปล่อยกู้ให้ภาคอสังหาริมทรัพย์