ค่าก่อสร้างบ้านไตรมาส2เพิ่มขึ้น5.6%ราคาเหล็กพุ่ง27.5 %

นาย วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า หมวดราคาวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นมี 5 รายการ ได้แก่ เหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก สุขภัณฑ์ ผลิตภัณฑ์คอนกรีต อุปกรณ์ไฟฟ้าและประปา ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้  โดยเฉพาะอย่างยิ่งราคาเหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็กยังคงเพิ่มขึ้นมากถึงประมาณ27.5 % เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และยังคงเพิ่มขึ้นมากที่สุดในกลุ่มวัสดุก่อสร้าง7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

 

เป็นผลมาจากราคาน้ำมันที่ปรับสูงขึ้นต่อเนื่อง ส่งผลกระทบต่อภาคการผลิต และภาคการขนส่งสินค้าโดยตรงทำให้ต้นทุนการผลิตและการขนส่งสินค้าทุกประเภทสูงขึ้นจึงเป็นสาเหตุทำให้ราคาวัสดุก่อสร้างในรายการต่าง ๆ ยังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยที่ก่อสร้างใหม่ในช่วงเวลานี้มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างแน่นอนเนื่องจากต้นทุนต่างๆ ที่กล่าวมาสูงขึ้น

หมวดงานออกแบบก่อสร้างและงานระบบ

งานวิศวกรรมโครงสร้าง มีอัตราค่าตอบแทนเพิ่มขึ้น12.4% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 4.0 %เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2565 โดยมีสัดส่วน 29.7 %ของหมวดงานออกแบบและงานระบบ
งานสถาปัตยกรรม มีอัตราค่าตอบแทนเพิ่มขึ้น 2.3 %เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน แต่ลดลง - 0.2% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2565 (QoQ) โดยมีสัดส่วน 63.7 %ของหมวดงานออกแบบและงานระบบ
งานระบบสุขาภิบาล มีอัตราค่าตอบแทนเพิ่มขึ้นร้อยละ 1.7 %เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น0.9 %เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2565  โดยมีสัดส่วน 2.9% ของหมวดงานออกแบบและงานระบบ
งานระบบไฟฟ้าและระบบสื่อสาร มีอัตราค่าตอบแทนเพิ่มขึ้น5.4% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน  และอัตราค่าตอบแทนไม่มีการเปลี่ยนแปลงเมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2565 โดยมีสัดส่วน3.7% ของหมวดงานออกแบบและงานระบบ 

หมวดวัสดุก่อสร้าง 

ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้ ราคาเพิ่มขึ้น8.1% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น0.3% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2565 
ผลิตภัณฑ์คอนกรีต ราคาเพิ่มขึ้น 6.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน  และเพิ่มขึ้น 0.1 %เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2565 
เหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก ราคาเพิ่มขึ้น 27.5 %เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน  และเพิ่มขึ้น7.0% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2564 
กระเบื้อง ราคาลดลง -3.2% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และราคาไม่มีการเปลี่ยนแปลง เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2565 
สุขภัณฑ์ ราคาเพิ่มขึ้น 12.9% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน  และเพิ่มขึ้น %เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2565 
อุปกรณ์ไฟฟ้าและประปา ราคาเพิ่มขึ้น 4.9 %เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน  และเพิ่มขึ้น 0.5 %เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2565 
วัสดุก่อสร้างอื่นๆ ราคาเพิ่มขึ้น 8.7 %เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน  และเพิ่มขึ้น2.1 %เมื่อเทียบกับไตรมาส 4 ปี 2564  

หมวดแรงงาน

ค่าแรงงาน "ไม่มี" การเปลี่ยนแปลงเมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน