เรียลแอสเสทผนึกโซเทสสึ กรุ๊ป ผุดเดอะสเตจ ย่านรัชดา-ห้วยขวาง

นายบดินทร์ธร จึงรุ่งเรืองกิจ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า หลังจากที่บริษัทประสบความสำเร็จ กับการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์“เดอะสเตจ” ย่านเตาปูนก่อนหน้านี้ ล่าสุดหลังจากที่บริษัทได้ร่วมทุนกับ โซเทสสึ เรียลเอสเตท ซึ่งเป็นบริษัทในเครือโซเทสสึ กรุ๊ป ถือหุ้นอยู่100% และเป็นกลุ่มธุรกิจรายใหญ่ที่จดทะเบียน ในตลาดหลักทรัพย์โตเกียวเซคชั่น ของประเทศญี่ปุ่น เพื่อร่วมลงทุน จัดตั้ง บริษัท เรียลพาร์ทเนอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

 

โดยการร่วมทุนครั้งนี้ เป็นการดึงความเชี่ยวชาญของทั้งสองบริษัท มาสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับธุรกิจ และสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาวร่วมกัน โดยกลุ่มโซเทสสึ กรุ๊ป เป็นบริษัทมหาชนในตลาดหลักทรัพย์โตเกียว ที่ก่อตั้งมานานกว่า 104 ปีซึ่งเป็นกลุ่มธุรกิจบริการครบวงจร ที่เติบโตตามกาลเวลาผ่านการพัฒนาธุรกิจบริการต่างๆ รวมถึงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตามแนวเส้นทางรถไฟ

“ปัจจัยของความสำเร็จในการร่วมทุนครั้งนี้ คือ แบรนด์ที่แข็งแกร่งของกลุ่มบริษัทเรียลแอสเสทผนวกกับฐานะทางการเงินที่มั่นคงและโนว์ฮาวในการพัฒนาโปรเจ็กต์ที่อยู่อาศัยของกลุ่มโซเทสสึ จะเป็นปัจจัยดึงดูดให้ผู้ซื้อทั้งกลุ่มเรียลดีมานด์และนักลงทุนต่างชาติเชื่อมั่น ทั้งด้านการออกแบบ การก่อสร้างโครงการ ศักยภาพทำเล สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการตลอดจนบริการหลังการขายที่ครอบคลุมความเข้าใจในไลฟ์สไตล์ผู้บริโภค ที่จะนำไปสู่การพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของแต่ละกลุ่มเป้าหมายได้อย่างตรงจุด รวมถึงแผนการลงทุนโครงการใหม่ๆร่วมกันในอนาคต”

โดยเริ่มต้นโครงการร่วมทุนแรก ภายใต้แบรนด์ เดอะสเตจ มายด์สเคป รัชดา-ห้วยขวาง  ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ซอย 6 ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีMRT ห้วยขวาง ประตู 1 ประมาณ 250 เมตร และสามารถเดินทางเพื่อไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ได้ที่อโศกเพียงแค่ 4 สถานีนอกจากนี้ยังเดินทางเข้า-ออกได้ 3 ฝั่ง ทั้งถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว และถนนประดิษฐ์มนูธรรม

ส่วนในอนาคตทำเลย่านนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง และสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ที่กำลังอยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยทำเล รัชดา-ห้วยขวาง-พระราม 9 ถือได้ว่าเป็น NEW CBD ของกรุงเทพฯ  ซึ่งเป็นศูนย์รวมอาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย และเป็นหนึ่งในย่านที่มีชาวต่างชาติเข้ามาอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เนื่องจากอยู่ใกล้กับสถานทูตจีน สถานทูตเกาหลี และเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งออฟฟิศ ศูนย์การค้า เช่น ยูนิลิเวอร์ จีทาวเวอร์ เอสพลานาด รัชดา และเซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9

สำหรับโครงการ ออกแบบเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Upper Class สูง 29 ชั้น มีจำนวนห้องชุดทั้งหมด 477 ยูนิต ฟังก์ชั่นห้องชุด มีให้เลือกตั้งแต่แบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26-35 ตารางเมตร(ตร.ม.) โดยห้องส่วนใหญ่เป็นขนาด 35 ตร.ม.ที่มี Multi Function Space เพื่อให้ตอบรับกับไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างแท้จริง และห้องชุดไซส์ใหญ่แบบ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45-60 ตร.ม. ราคาประมาณ 5 ล้านบาท เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัว โดยราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 3-5 ล้านบาท 

ล่าสุด โครงการได้รับกระแสตอบรับดี โดยเปิดในรอบ VVIP ในเดือนก.พ.  ที่ผ่านมา ทำยอดขายเกินกว่าเป้าหมายที่วางแผนไว้ มีทั้งลูกค้าที่ซื้อเพื่อซื้ออยู่อาศัย ลูกค้าเดิมของบริษัทเรียลแอสเสทฯ และนักลงทุนคนไทย และชาวต่างชาติ จากประเทศจีน เข้ามาซื้อ โดยเน้นความคุ้มค่าในราคาเริ่มต้นเพียงตร.ม.ละแสนต้นๆ เท่านั้นหรือเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท ถือว่าเป็นราคาที่จับต้องได้เมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยในโซนนี้กว่า 130,000 บาทต่อตร.ม.ขณะเดียวกันให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในโซนนี้ ยังเป็นที่ต้องการของตลาด โดยผลตอบแทนรวม(ยิลด์) สูงกว่า 5%