หุ้นอสังหาฯ บวกสวนตลาด โบรกเตือนราคาพุ่งแรง-บางรายยังขาดทุน

ความเคลื่อนไหวของตลาดหุ้นไทยวานนี้ (25 ต.ค.) ปิดที่ 1,634.20 จุด ลดลง 9.22 จุด หรือ 0.56% ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 65,177.10 จุด โดยนักลงทุนสถาบัน (กองทุน) ขายสุทธิ 1,243.84 ล้านบาท บัญชีหลักทรัพย์ (โบรกเกอร์) ซื้อสุทธิ 569.09 ล้านบาท นักลงทุนต่างประเทศขายสุทธิ 2,106.45 ล้านบาท และนักลงทุนในประเทศ (รายย่อย) ซื้อสุทธิ 2,781.20 ล้านบาท

นายวิจิตร อารยะพิศิษฐ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยหลักทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เมย์แบงก์ กิมเอ็ง(ประเทศไทย) เปิดเผยว่า ตลาดหุ้นไทยวานนี้ปรับตัวลดลงมากกว่าที่คาดการณ์ โดยถูกกดดันจากปัจจัยทั้งในและต่างประเทศ สำหรับปัจจัยในประเทศ คาดว่านักลงทุนสถาบันขายหุ้นต่อเนื่องเพื่อปรับพอร์ตการลงทุนหลังผ่านช่วงบริษัทจดทะเบียน (บจ.) ประกาศงบไตรมาส 3 ปี 2564 ส่วนต่างประเทศถูกกดดันจากที่ธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ตอกย้ำความกังวลเงินเฟ้อ โดยคาดว่าเงินเฟ้อจะสูงต่อเนื่องไปจนถึงปี 2565

อย่างไรก็ดี กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะหุ้นอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก กลับบวกสวนทางตลาด นำโดย บมจ.ปรีชากรุ๊ป (PRECHA) 13.29% บมจ.ไรมอน แลนด์ (RML) 10.20% และ บมจ.ริชี่ เพลซ 2002 (RICHY) 9.46% คาดว่านักลงทุนเก็งกำไรตามข่าวธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ผ่อนคลายมาตรการวางหลักประกันสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ (มาตรการ LTV) โดยแนะนำนักลงทุนใช้ความระมัดระวังในการเข้าเก็งกำไร เนื่องจากราคาหุ้นพุ่งขึ้นอย่างรวดเร็ว ขณะที่ผลการดำเนินงานบางบริษัทยังคงติดลบ

นายวีระวัฒน์ วิโรจน์โภคา ผู้อำนวยการฝ่ายวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.ฟินันเซีย ไซรัส กล่าวว่า ดัชนีหุ้นไทยถูกกดดันจากความกังวลเงินเฟ้อในต่างประเทศ รวมถึงถูกกระทบจากความกังวลงบไตรมาส 3 ปี 2564 ของ บจ.จะถูกกระทบจากโควิด-19 นอกจากนี้ ในช่วงที่ผ่านมาดัชนีหุ้นปรับขึ้นมาอย่างรวดเร็ว สวนทางกับการฟื้นตัวของเศรษฐกิจและกำไรของ บจ. โดยคาดว่าในช่วงสัปดาห์ที่เหลือนี้ ดัชนีจะไม่สามารถทะลุแนวต้าน 1,650 จุดได้ และมองแนวรับที่ 1,620-1,625 จุด