เช็กเลย เอกสารส่วนตัวที่ไม่จำเป็นต้องใช้ เมื่อติดต่อสำนักงานที่ดิน

เช็กเลย กรมที่ดิน โดยสำนักงานที่ดิน แจ้ง "เอกสารส่วนตัวที่ไม่จำเป็นต้องใช้" สำหรับประชาชนที่ต้องการติดต่อสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ เพื่ออำนวยความสะดวก รวดเร็ว ลดขั้นตอนการติดต่อราชการ พร้อมเช็ก เอกสารที่ต้องใช้โอนที่ดิน

เอกสารส่วนตัวที่ไม่ต้องใช้ เมื่อติดต่อสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ

1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน 
2. สำเนาทะเบียนบ้าน 
3. สำเนาหนังสือรับรองนิติบุคคล 
    

เอกสารที่ต้องใช้ สำหรับโอนที่ดิน

บุคคลธรรมดา

ผู้ซื้อ

• บัตรประชาชนตัวจริง 
• ทะเบียนบ้านตัวจริง 
• หนังสือเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
• กรณีที่ให้ผู้อื่นทำเรื่องแทน จะต้องเตรียมเอกสารใบมอบอำนาจให้แก่ผู้รับมอบอำนาจ และสำเนาบัตรประชาชน รวมถึงสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับอำนาจพร้อมฉบับจริง

ผู้ขาย

• โฉนดที่ดินฉบับจริง
• บัตรประชาชนตัวจริง 
• ทะเบียนบ้านตัวจริง 
• หนังสือเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
• กรณีมีคู่สมรส ต้องเตรียมหนังสือยินยอมการขายที่ดิน และเอกสารส่วนตัวของคู่สมรส ได้แก่ บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
• กรณีหย่าร้าง ต้องเตรียมทะเบียนหย่าร้าง
• กรณีที่ให้ผู้อื่นทำเรื่องแทน จะต้องเตรียมเอกสารใบมอบอำนาจให้แก่ผู้รับมอบอำนาจ และสำเนาบัตรประชาชน รวมถึงสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับอำนาจพร้อมฉบับจริง

นิติบุคคล

• หนังสือรับรองนิติบุคคลที่มีอายุไม่เกิน 1 เดือน
• สำเนาบัตรประชาชนของกรรมการที่มีอำนาจลงนาม
• บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น อายุไม่เกิน 1 เดือน พร้อมรายละเอียดรายชื่อนิติบุคคลที่มีสิทธิ์ซื้อขายที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ และหากมีผู้ถือหุ้นเป็นต่างด้าว ผู้ถือหุ้นต่างด้าวต้องถือหุ้นอยู่ไม่เกิน 40%
• สำเนาทะเบียนบ้านของกรรมการที่มีอำนาจลงนาม
• รายงานการประชุมคณะกรรมการบริษัทเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งระบุวัตถุประสงค์การซื้อ และแหล่งที่มาของทรัพย์สินที่ใช้ในการซื้อ
• หนังสือตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการ
• กรณีที่ให้ผู้อื่นทำเรื่องแทน ต้องเตรียมหนังสือมอบอำนาจ (ทด. 21) พร้อมสำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับอำนาจ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555