ดีเดย์ 17 ม.ค. 68 เปิดบ้านตัวอย่าง 'บ้านเพื่อคนไทย' เช็กขั้นตอนลงทะเบียน-จองสิทธิ

อัปเดต โครงการ "บ้านเพื่อคนไทย" ล่าสุด รัฐบาล เตรียมเปิดตัวบ้านตัวอย่าง ในวันศุกร์ที่ 17 ม.ค.2568 เวลา 14.00 น. ซึ่งเลื่อนจากกำหนดเดิมที่เคยประกาศเปิดตัวโครงการในวันจันทร์ที่ 20 ม.ค.2568 สืบเนื่องจาก นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี มีภารกิจเดินทางไปร่วมประชุม World Economic Forum (WEF) ที่กรุงดาวอส ประเทศสวิตเซอร์แลนด์ ระหว่างวันที่ 20-25 ม.ค.68 นี้ ทำให้ต้องปรับกำหนดการลงพื้นที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ เพื่อชมบ้านตัวอย่าง และเปิดให้ประชาชนลงทะเบีบนแสดงเจตจำนงเร็วขึ้น

อย่างไรก็ดี ในวัน และเวลาดังกล่าวธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จะมาให้บริการรับลงทะเบียนแสดงเจตจำนงบริเวณสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ อีกทั้งประชาชนยังสามารถยื่นความจำนงร่วมโครงการบ้านเพื่อคนไทย ผ่านช่องทางเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th เพื่อทำให้โครงการนี้ประชาชนได้รับประโยชน์ สร้างความเท่าเทียม และโปร่งใส 
 

โครงการ "บ้านเพื่อคนไทย"

โครงการบ้านเพื่อคนไทย เป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาประหยัด หรือ Affordable Housing ในพื้นที่ศักยภาพที่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน มีทั้ง "คอนโดมิเนียม" และ "บ้านเดี่ยว"  

• คอนโดมิเนียม : คอนโดมิเนียมขนาดห้องพักขนาด 30-51 ตารางเมตร เบื้องต้น ขนาด 8 ชั้น หลังจากนั้นจะขยายโครงการเป็น 45 ชั้น
• บ้านเดียว : บ้านชั้นเดียว ขนาด 50 ตารางวา  

บ้านเพื่อคนไทย จะให้สิทธิเป็นบ้านหลังแรก มีอัตราการผ่อนเริ่มที่ประมาณ 4,000 บาทต่อเดือน ระยะเวลาผ่อน 30 ปี ในการครอบครองได้รับสิทธิถือครอง 99 ปี

พื้นที่โครงการนำร่องในการพัฒนา 4 แห่ง รวมกว่า 5,800 หน่วย ประกอบด้วย พื้นที่บางซื่อ กม.11 พื้นที่สถานีเชียงใหม่ พื้นที่สถานีเชียงรากน้อย และพื้นที่สถานีธนบุรี

ขั้นตอนการแสดงเจตจำนง

เมื่อประชาชนเข้าไปจองผ่าน www.บ้านเพื่อคนไทย.th หลังจากนั้นทาง ธอส.จะตรวจสอบคุณสมบัติ และประกาศผล Pre approve ผู้ที่สามารถยื่นเอกสารจองสิทธิซื้อบ้านเพื่อคนไทยได้ พร้อมทั้งติดต่อกลับไปยังผู้ที่ได้รับสิทธิ ก่อนจะเข้าสู่กระบวนการจับสลากเพื่อรับสิทธิในการซื้อโครงการบ้านเพื่อคนไทยต่อไป โดยผู้ที่ได้รับสิทธิจะต้องแจ้งความประสงค์ใช้สิทธิตามวัน และเวลาที่ธนาคารกำหนด เพื่อจะทำการตรวจสอบคุณสมบัติตามที่โครงการกำหนด หากไม่ผ่านเกณฑ์จะถือว่าเป็นการสละสิทธิ
 

คุณสมบัติของผู้ซื้อสิทธิ

1.เป็นผู้มีสัญชาติไทย

2.เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน

3.เป็นผู้มีรายได้ ณ วันลงทะเบียน ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน

4.ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท

5.ไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย

เงื่อนไขการซื้อสิทธิ 

1. ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้ว และไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้

2. ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ

3. ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะต่างตอบแทนเพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ

4. หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุ และปัจจัย

5. หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็นหรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ทั้งนี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิโนโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย

6. เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด

7. สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขโดๆ ดังกล่าวข้างต้น