คอนโด3-5ล้านตอบโจทย์คนโสดรักสัตว์ 3ทำเลรัชโยธิน-รัชดา-พระโขนง
LWS เผยคอนโดเลี้ยงสัตว์ร้อนแรง โดยเฉพาะคอนโดราคา 3-5 ล้าน ซึ่งตรงกับกลุ่มคนโสดที่มีอายุระหว่าง 29-44 ปีที่มีกำลังซื้อสูง เผย3 ทำเลฮอต รัชโยธิน-รัชดา-พระโขนง
ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญกับภาวะชะลอตัว และเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มไม่สดใส แต่อย่างไรก็ตามยังมีหนึ่งในเทรนด์ที่กำลังมาแรง และคาดว่าจะเติบโตอย่างต่อเนื่อง นั่นก็คือ “คอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้” ซึ่งสามารถตอบโจทย์ทั้งผู้ที่มีกำลังซื้อสูง และกลุ่มผู้บริโภคที่มีไลฟ์สไตล์เฉพาะที่ไม่เคยหยุดเติบโต นั่นคือ “Pawrents” หรือ พ่อ-แม่ของสัตว์เลี้ยงนั่นเอง
กำลังซื้อสูงและพฤติกรรมใหม่ที่น่าสนใจ
จากผลการสำรวจพฤติกรรมผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์โดย บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ (LWS) พบว่า 75% ของผู้ตอบแบบสอบถามสนใจซื้อคอนโดมิเนียมที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ โดยเฉพาะในช่วงราคา 3-5 ล้านบาท ซึ่งตรงกับกลุ่มคนโสดที่มีอายุระหว่าง 29-44 ปีที่มีกำลังซื้อสูง และมักเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้
เหตุผลที่ทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมประเภทนี้ได้รับความนิยมสูง เป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้บริโภคในยุคนี้ ที่ “สัตว์เลี้ยง” กลายเป็นสมาชิกในครอบครัวที่สำคัญไม่แพ้คนอื่นๆ โดยเฉพาะในกลุ่ม Gen Y หรือกลุ่มคนอายุ 24-41 ปี ที่มีความรักและความผูกพันกับสัตว์เลี้ยง ไม่เพียงแต่เป็นการเลี้ยงเพื่อความบันเทิง แต่เป็นการเลี้ยงในฐานะ “Pawrents” หรือพ่อแม่สัตว์เลี้ยงอย่างแท้จริง
3ทำเลที่ได้รับความนิยมสูง
เมื่อพูดถึงคอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้แล้ว ทำเลที่ผู้ซื้อให้ความสนใจมากที่สุด คือโซนรัชโยธิน-บางซื่อ, รัชดา-พระราม 9 และพระโขนง-อ่อนนุช ซึ่งเป็นทำเลที่สะดวกในการเดินทางใกล้รถไฟฟ้า และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสมกับผู้เลี้ยงสัตว์ อาทิ โรงพยาบาลสัตว์, ร้านตัดขนสัตว์, หรือแม้แต่โรงแรมสำหรับสัตว์เลี้ยง ซึ่งแสดงให้เห็นว่า ทำเลเหล่านี้ไม่ได้เป็นแค่ทำเลที่อยู่อาศัย แต่เป็นแหล่งที่ให้ชีวิตที่สะดวกสบายแก่ทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยง
ไม่ใช่แค่การอยู่อาศัย แต่เป็นโอกาสการลงทุน
หนึ่งในข้อมูลที่น่าสนใจจากผลการสำรวจคือ การที่คอนโดมิเนียมที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้สามารถปล่อยเช่าในระดับราคาที่สูงกว่าห้องชุดปกติ 10-15% ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดห้อง ซึ่งถือเป็นการสร้างโอกาสในการลงทุนใหม่สำหรับผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
“การปรับตัวของผู้ประกอบการอสังหาฯ ในยุคเศรษฐกิจชะลอตัว”
การที่ตลาดคอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้กำลังได้รับความนิยมสูงในขณะนี้ ถือเป็นสัญญาณบวกในช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อสูงและกลุ่ม Pawrents ที่มองหาคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ซึ่งตอบโจทย์ทั้งความสะดวกในการเลี้ยงสัตว์และการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต
ในขณะเดียวกัน ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับตัวเพื่อสร้างความแตกต่างจากคู่แข่งในตลาดที่มีการแข่งขันสูง การพัฒนาโครงการที่มีคุณสมบัติพิเศษเช่นคอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้ จึงถือเป็นการสร้างความโดดเด่นและตอบโจทย์การตลาดในยุคนี้
ไม่เพียงแต่จะเป็นความต้องการในกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงเท่านั้น แต่ยังสะท้อนถึงพฤติกรรมของผู้ซื้อที่เปลี่ยนแปลงไปในทางที่สามารถตอบสนองความต้องการที่แท้จริงได้ โอกาสในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เลี้ยงสัตว์ได้ จึงไม่เพียงแค่ตอบโจทย์ชีวิตของผู้บริโภคเท่านั้น แต่ยังเป็นการสร้างข้อได้เปรียบในตลาดให้กับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจไม่แน่นอน
ปรับตัวตามเทรนด์ใหม่
ตลาดคอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้กำลังเติบโตขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้บริโภคในยุคปัจจุบัน การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่ม Pawrents จึงไม่เพียงแค่เป็นโอกาสในด้านการขาย แต่ยังเป็นโอกาสที่สามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีทั้งในด้านการลงทุนและการอยู่อาศัยระยะยาว ซึ่งในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจไม่แน่นอน ย่อมเป็นโอกาสที่ผู้ประกอบการสามารถใช้ในการสร้างความแตกต่างจากคู่แข่งได้อย่างมีประสิทธิภาพ
