เตรียมเปิดประมูลสร้างบ้านคนไทยประชารัฐ เฟส2

นางสาวอมรรัตน์ กล่ำพลบ รองอธิบดีกรมธนารักษ์ ด้านที่ราชพัสดุ ระบุว่า หลังจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบโครงการบ้านคนไทยประชารัฐ เฟส 2 บนที่ดินกรมธนารักษ์จำนวน 8 แปลงใน 8 จังหวัดรวมพื้นที่ 317.2 ไร่ สร้างจำนวน 2,757 ยูนิต ในจังหวัด อุดรธานี ขอนแก่น เชียงราย เชียงใหม่ ลำปาง ประจวบคีรีขันธ์ นครพนม และชลบุรี ล่าสุด กรมธนารักษ์หารือกับหลายหน่วยงาน เพื่อกำหนดเงื่อนไขการเปิดประมูลให้เอกชนเข้ามาลงทุน ขณะนี้ได้ส่งเรื่องให้กฤษฎีกาพิจารณาก่อนจะเปิดประมูลได้ภายใน 30 วัน เมื่อบริษัทเอกชนยื่นซองประมูลเพื่อก่อสร้างโครงการ พร้อมเปิดให้ประชาชนจองบ้านได้ภายในไตรมาส 1 ของปีนี้

สำหรับการเปิดจองซื้อบ้านคนไทยครั้งนี้ กำหนดจะให้สิทธิกลุ่มผู้ลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อย 11.4 ล้านคนเป็นอันดับแรกก่อน หากจองไม่หมด จะส่งให้ธนาคารออมสินและธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) พิจารณาคุณสมบัติต่อ ก่อนที่จะเปิดรอบสองให้กลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางไม่เกิน 35,000 บาทต่อเดือนและประชาชนทั่วไปจองซื้อเพิ่มเติม โดยสามารถผ่อนกับธนาคารออมสินและ ธอส. ได้ในอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 2.75 คงที่ 4 ปีแรก ส่วนบ้านมีตั้งแต่ราคา 3 แสนบาทถึง 7.5 แสนบาทต่อยูนิต ผ่อนชำระขั้นต่ำประมาณ 2,000 บาทต่อเดือน มีรูปแบบทั้งบ้านแถว ขนาดพื้นที่ 16 ตารางวา บ้านแฝด ขนาดพื้นที่ 18 ตารางวา ห้องชุด ขนาดพื้นที่ 24 ตารางเมตร

นอกจากนั้น ผู้ซื้อยังไม่ต้องรับภาระค่าใช้จ่ายส่วนกลาง เนื่องจากกำหนดเงื่อนไขให้เอกชนผู้ลงทุนผู้ดูแลตลอดระยะ 30 ปี สำหรับประชาชนผู้เช่าระยะยาว จ่ายค่าเช่าราชพัสดุเพียงตารางวาละ 1 บาท หากบ้าน 16 ตารางวาจ่ายค่าเช่า 16 บาทต่อเดือน ถือว่าค่าธรรมเนียมค่าเช่าไม่เป็นภาระต่อผู้อาศัย กรมธนารักษ์ ยังเปิดกว้างให้เอกชนผู้ก่อสร้างนำที่ส่วนกลางมาจัดสรรพื้นที่ร้อยละ 30 ในเชิงพาณิชย์ เพื่อนำรายได้มาชดเชยค่าใช้จ่ายส่วนกลางได้เพิ่มเติมจึงเป็นแรงจูงให้ให้เอกชนมายื่นประมูล