ANAN ชี้ ปีก65 พลิกมีกำไร มั่นใจยอดโอนโต20%
ANAN มั่นใจปี 65 พลิกมีกำไร เหตุ ยอดโอน-ยอดขายฟื้นตัวต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาส4/64 มีแบ็คล็อกตุนสูง 1.2 หมื่นล้าน-เปิดโครงการใหม่ 7 โครงการ ผู้ถือหุ้นเดิมใส่เงินเพิ่มทุนครบ 1.3 พันล้าน
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)หรือ ANAN เปิดเผยว่า บริษัทมั่นใจปี 2565 จะพลิกมีกำไร จากปี 2564 ที่มีผลขาดทุน เนื่องจาก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีสัญญาณฟื้นตัวต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาส4 ปี 2564 ซึ่งยอดขายและยอดโอนของบริษัทปรับตัวดีขึ้นต่อเนื่อง หลังจากจากผ่านจุดต่ำสุด ในเดือนก.ค.ที่ผ่านมา
ทั้งนี้ บริษัทมั่นใจปีหน้ายอดโอนเพิ่มขึ้น 20% อยู่ที่ 12,000 ล้านบาท จากปีนี้คาดอยู่ที่ 10,000 ล้านบาท เนื่องจาก บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog)กว่า 12,821 ล้านบาท ที่จะทยอยรับรู้รายได้ในปีหน้าถึงปี 2566 และ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ปีหน้า จำนวน 7 โครงการ มูลค่า 28,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 5 โครงการ และบ้าน 2 โครงการ ซึ่งเจาะกลุ่มวัยทำงาน และลูกค้าระดับที่มีกำลังซื้อสูง เพราะจะฟื้นตัวเร็วกว่าลูกค้ากลุ่มอื่น
สำหรับโครงการใหม่ที่จะเปิดในปีหน้านั้น จะเป็นโครงการร่วมทุนกับพันธมิตร ซึ่งขณะนี้มีหลายบริษัทสนใจที่จะเข้ามาร่วมทุนในการพัฒนาโครงการของบริษัท ทำให้เงินที่ใช้ในการลงทุนแต่ละโครงการไม่มาก
“ยอดขายและยอดโอน ของบริษัทมีสัญญาณการฟื้นตัวต่อเนื่อง ทำให้คาดว่าในช่วงไตรมาส4ปีนี้ บริษัทจะพลิกมีกำไรได้ แต่ทั้งปี64 จะยังขาดทุนอยู่ แต่ปีหน้าจะพลิกมีกำไรสุทธิได้ ”
อย่างไรก็ตามในด้านฐานะการเงินของบริษัทนั้น ณ สิ้นไตรมาส3ปี 2564 บริษัทมีเงินสด อยู่ที่ 5,900 ล้านบาท และคาดว่าไตรมาส4ปี 2564 บริษัทจะมีเงินสดเพิ่มขึ้น จากการโอนโครงการมากขึ้น และบริษัทจะได้เงินจากการเพิ่มทุนที่ ที่เสนอขายแก่ผู้ถือหุ้นเดิม และในต้นปี2565 บริษัทจะเสนอขายหุ้นกู้อีก 5,000 ล้านบาท
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)หรือ ANAN กล่าวว่า ผู้ถือหุ้นเดิมจะใช้สิทธิซื้อหุ้นเพิ่ิมทุน (RO) เต็มจำนวน จากที่เสนอขาย 833.25 ล้านหุ้น อัตรา 4 หุ้นเดิมต่อ 1 หุ้นเพิ่มทุน ที่ราคา 1.55 บาท มูลค่ารวม 1,291.54 ล้านบาท และในขณะเดียวกันผู้ถือหุ้นก็ได้แสดงความจำนงขอจองซื้อมากกว่าสิทธิที่ตนเองได้รับอีกเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้ปริมาณความต้องการหุ้นเพิ่มทุนสูงถึง133%ของจำนวนหุ้นเพิ่มทุนที่บริษัทกำหนดไว้
สำหรับโดยเงินที่ได้จากการเพิ่มทุนในครั้งนี้จะช่วยเพิ่มความแข็งแกร่งให้กับสถานะทางการเงินของบริษัท อีกทั้งยังช่วยให้บริษัทฯ มีโครงสร้างเงินทุนหรืออัตราส่วนทางการเงินที่เหมาะสมต่อการขยายธุรกิจ เพิ่มความมั่นใจในการดำเนินตามแผนยุทธศาสตร์การลงทุนตามเป้าหมายที่ได้วางไว้
ส่วนความคืบหน้าข้อพิพาททางกฎหมายของโครงการ แอชตัน อโศก นั้น ขณะนี้รอศาลปกครองกลางสูงสุด มีคำตัดสิน หลังจากวันที่ 27 ส.ค. 2564 บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย อโศก จำกัด (“บริษัทร่วมค้า”) ได้ยื่น อุทธรณ์ และมีลูกห้อง ได้ยื่นร้องสอด จำนวน 297 ครอบครัว 27 ประเทศ
