เปิดมุมมอง "นพ.วิเชียร แพทยานันท์" จากเส้นทางหมอ สู่ผู้บริหารอสังหาฯ CMC

หากพูดถึงแบรนด์โครงการอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะทำเลเส้นรถไฟฟ้า แน่นอนว่าย่อมมีโครงการจากค่าย CMC หรือ บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) รวมอยู่ด้วย วันนี้มีโอกาสพูดคุยถึงเส้นทางชีวิต พร้อมเปิดมุมมองการบริหารธุรกิจของ นพ.วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC ซึ่งถือว่าเป็นอีกหนึ่งผู้บริหารที่มีแนวคิดที่น่าสนใจ

แม้จะมีชีวิตที่เพียบพร้อมในฐานะลูกชายคนเล็กของครอบครัวแพทยานันท์ "นพ.วิเชียร" ก็ตัดสินใจเลือกเส้นทางชีวิตที่ท้าทาย ด้วยการตัดสินใจเรียนหมอ และสามารถสอบเข้าศึกษาในจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ใช้ชีวิตเป็นนิสิตแพทย์ และก้าวสู่การเป็นแพทย์เวชศาสตร์ จนเมื่อรับราชการก็เริ่มอยากสัมผัสกับประสบการณ์ใหม่ๆ จึงได้ตัดสินใจอาสาลงพื้นที่ไปใช้ชีวิตอยู่ชายแดนไทย - ลาว ที่เป็นพื้นที่คอมมิวนิสต์แดง อยู่เป็นเวลา 3 ปี ด้วยความต้องการที่จะช่วยเหลือผู้คนที่อยู่ชายขอบที่เข้าถึงโรงพยาบาลได้ยาก และอยากจะเรียนรู้วิถีชีวิตในชนบท 

"ผมชอบที่จะเดินเข้าสู่ความท้าทาย ไม่เคยกลัว ตอนนั้นรู้สึกสนุกและมีความสุขมาก แม้จะทำงานหนัก เพราะผมเป็นหมอคนเดียว และต้องรับตรวจคนไข้วันละเป็นร้อยคน แรกๆ ที่ไปอยู่ก็มีปัญหาด้านการสื่อสารภาษาบ้าง แต่จะมีพยาบาลคอยช่วยเป็นล่ามให้ ส่วนอาหารการกินและความเป็นอยู่ก็ง่ายมาก เพราะคนที่นั่นมีแค่ข้าวเหนียวจิ้มพริกป่นผสมน้ำปลา ซึ่งผมใช้เวลาปรับตัวไม่นานก็อยู่ได้อย่างสบายๆ แต่หลังจากนั้นชีวิตก็พลิกผัน เนื่องจากที่บ้านติดต่อให้กลับไปรับช่วงต่อธุรกิจครอบครัวอย่างเร่งด่วนแบบไม่ทันตั้งตัว พอกลับมาถึงบ้านจึงทราบว่า คุณพ่อป่วยเป็นมะเร็ง ตอนนั้นรู้สึกจับต้นชนปลายไม่ถูก เพราะสิ่งที่เรียนมาไม่เกี่ยวกับธุรกิจแม้แต่น้อย"

นพ.วิเชียร กล่าวต่อว่า เส้นทางชีวิตบทใหม่ เริ่มในปี พ.ศ. 2536 เมื่อต้องเข้ารับตำแหน่งผู้บริหารสูงสุดของธุรกิจพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ ของ "ตระกูลแพทยานันท์" ทำให้ต้องไปศึกษาหาความรู้เพิ่มเติมในด้านการบริหารธุรกิจ เพื่อให้เข้าใจงานมากขึ้น โดยโครงการแรกที่ทำเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแถวฝั่งธนบุรี ตอนนั้นยังไม่ได้ใช้ชื่อว่า เจ้าพระยามหานคร แล้วก็เริ่มมาสร้างแบรนด์อย่างจริงจัง จนบริษัท CMC กลายเป็นที่รู้จักและเติบโตอย่างมั่นคงในทุกวันนี้

ความท้าทายในโลกธุรกิจเมื่อต้องเจอกับการดิสรัปชัน

เรื่องท้าทายไม่เคยหมด เมื่อธุรกิจต้องเจอกับ การดิสรัปชัน นพ.วิเชียร กล่าวต่อไปว่า เพราะโลกเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จึงเต็มไปด้วยความท้าทาย ทั้งจากปัจจัยภายในและภายนอก อาทิ อัตราดอกเบี้ยขาขึ้น ปัญหาหนี้ครัวเรือน หนี้บัตรเครดิต ไปจนถึงภาวะเศรษฐกิจโลกที่กำลังถดถอย ผลกระทบจากสงครามยูเครน - รัสเซียที่ยืดเยื้อ รวมถึงเทคโนโลยีดิสรัปชันที่ทำให้ทุกอย่างมาอยู่บนแพลตฟอร์มสมัยใหม่ บังคับให้ธุรกิจต้องปรับตัวอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะธุรกิจที่เป็นกระดูกสันหลังของชาติ อย่าง อสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้สิ่งที่เราต้องทำคือ การพัฒนาเทคโนโลยี ทีมงาน และตัวเอง ซึ่งส่วนตัวมองว่าการพัฒนาบุคลากรด้านทักษะความคิดสร้างสรรค์ การให้น้ำหนักกับทีมงาน พร้อมเปิดกว้างรับฟังความคิดเห็นและมุมมองของคนเจนใหม่ เป็นสิ่งสำคัญอย่างมากจากเทรนด์ของโลกและสังคมเปลี่ยนแปลงเร็วและแรงเสมอ

แนวคิดการปรับตัวแบบยั่งยืน คือทางออกของธุรกิจ

เมื่อสังคมและสภาพแวดล้อมเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว ทำให้ "นพ.วิเชียร" ต้องยึดการปรับตัวอย่างยั่งยืน มองไปถึงอนาคต พร้อมกับวางรากฐานเพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน Sustainable Growth หรือ Sustainable Index ที่ปัจจุบันกลายเป็นคำที่คุ้นหูกันมากขึ้น เมื่อหลายๆ ธุรกิจเริ่มตื่นตัว และดำเนินธุรกิจควบคู่กับเทรนด์ รักษ์โลก ลดคาร์บอนฯ รักษ์สิ่งแวดล้อม และประหยัดพลังงาน ในส่วนของภาคธุรกิจอสังหาฯ ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะจะต้องใช้เวลาในการปรับสมดุล สร้างสมดุลใหม่ ยกตัวอย่าง งานก่อสร้างมักจะสร้างมลพิษให้สิ่งแวดล้อมตามมาไม่มากก็น้อย ดังนั้นการดำเนินงานจึงต้องให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมมาก ไม่เน้นการเติบโตอย่างรวดเร็ว แต่ควรสร้างสังคมและสิ่งแวดล้อมที่อาศัยอยู่ร่วมกันได้อย่างมีความสุข การทำ อสังหาฯ ควรรักษาสิ่งแวดล้อม โดยไม่มองมุมเดียว ต้องมองแบบบูรณาการ ไม่ว่าจะไปตั้งโครงการใหม่ที่ไหนชาวบ้านก็รัก แน่นอนว่าอาจจะมีต้นทุนที่สูงขึ้น แต่ถ้าในระยะยาวธุรกิจก็จะเติบโตอย่างยั่งยืนได้แน่นอน

อีกสิ่งหนึ่งที่ นพ.วิเชียร เน้นก็คือ ความโปร่งใสของการทำงาน ไม่ส่งเสริมให้เจ้าหน้าที่ทำผิด และต่อต้านการคอร์รัปชันของภาคเอกชน ซึ่งถือเป็นจุดแข็งของบริษัทฯ ทำให้ลูกค้า คู่ค้า นักลงทุน ผู้ถือหุ้นที่ร่วมงานกับบริษัทฯ มั่นใจได้ว่า CMC ทำงานอย่างตรงไปตรงมา โปร่งใส ถูกต้อง ตรวจสอบได้

มาถึงอีกหนึ่งบทบาทสำคัญในปี 2566 ในฐานะประธานคณะกรรมการจัดงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 43 "นพ.วิเชียร" ก็มีโจทย์ในใจ นั่นคือ อยากเป็นสื่อกลางในการสร้างโอกาสให้คนไทยมีบ้าน และให้เรื่องอยู่ เป็นเรื่องง่าย

"ผมและคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ทุกคนต้องการให้งานครั้งนี้เป็นศูนย์กลางสำหรับทุกฝ่าย โดยอย่างแรก สมาชิกผู้ประกอบการของทั้งสามสมาคมผู้จัดงาน ประกอบไปด้วย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย มาเปิดบูธจนเต็มพื้นที่ เพื่อนำเสนอโครงการที่อยู่อาศัยให้ผู้บริโภคได้เลือกซื้อบ้านที่ถูกใจที่สุด ต่อมางานจะต้องเป็นสื่อกลางให้ผู้ซื้อ ผู้ประกอบการ และสถาบันการเงินได้มาเจอกัน ภายในพื้นที่ที่เราจัดขึ้นเป็นพิเศษ ที่ชื่อว่า Financial Advisory ซึ่งผู้ซื้อสามารถเลือกช้อปบ้านที่ถูกใจ และยื่นขอสินเชื่อได้เลยทันทีที่โซนนี้ โดยเจ้าหน้าที่ธนาคารจะทำการตรวจสอบเอกสารและประเมินความสามารถในการผ่อนชำระของผู้ซื้อ พร้อมกับหาโซลูชันที่ดีที่สุดให้กับผู้ซื้อได้ในทันที ผมเชื่อว่าบริการ Financial Advisory จะช่วยกระตุ้นให้คนที่อยากมีบ้านมีความหวังอีกครั้งในการเดินหน้าขอสินเชื่อซื้อบ้านในฝัน ส่วนผู้ประกอบการก็ได้มีเวทีปล่อยสินค้าที่อยู่อาศัย ขณะที่ธนาคารก็สามารถคัดกรองกลุ่มลูกค้าคุณภาพ สามารถประเมินความสามารถผ่อนชำระของผู้กู้ได้อย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น ช่วยลดอัตราการเกิด NPL ซึ่งถือว่า วินๆ กันทุกฝ่าย และยังเป็นการขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้ดียิ่งขึ้นผ่านการจัดงานในครั้งนี้"

นพ.วิเชียร กล่าวเชิญชวนผู้ที่กำลังมีแผนที่จะซื้อบ้านให้มาเดิน งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 43 แล้วจะรู้ว่า เรื่องการเลือกที่อยู่อาศัย ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป โดยงานจะมีขึ้นระหว่าง 23 - 26 มีนาคม นี้ เวลา 10.00 - 20.00 น. ที่ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

สำหรับวันธรรมดา "นพ.วิเชียร" จะมุ่งมั่นและทุ่มเทให้กับงานในทุกบทบาทอย่างเต็มกำลัง แต่หากมีเวลาว่างจากการทำงานโดยเฉพาะในช่วงวันหยุดแล้ว ก็จะใช้เวลากับตัวเองในการทบทวนสิ่งต่างๆ และยังเติมความแข็งแกร่งทางจิตวิญญาณ ผ่านการฟังเพลง การอ่านหนังสือ การฝึกสมาธิ และกีฬาผาดโผน หรือกีฬาเอ็กซ์ตรีม อย่างโรลเลอร์ สเก็ต นอกจากนี้ยังชื่นชอบในการหาประสบการณ์จากการท่องเที่ยว เช่น ไปเยี่ยมชมโรงพยาบาล หรือบ้านพักผู้สูงอายุ เพื่อให้เกิดไอเดียใหม่ๆ 

ไม่ว่าจะอยู่ในบทบาทของการเป็นหมอ นักบริหาร หรือนักอสังหาฯ ก็พร้อมเผชิญกับความท้าทาย และทุ่มเทอย่างเต็มที่ การทำธุรกิจด้วยวิสัยทัศน์และคิดถึงส่วนรวมอยู่เสมอ ทำให้ "นพ.วิเชียร" เป็นผู้บริหารแถวหน้าอีกคนหนึ่งที่น่าชื่นชม