WHART จ่อเปิดขายหน่วยทรัสต์ พ.ย.นี้ เพิ่มทุน 4.05 พันล้านบาท ดันยีลด์เพิ่ม
“กลุ่มดับบลิวเอชเอ” ลุยส่งมอบ-เปิดตัวคลังสินค้าใหม่ เฉียด 5 แสนตร.ม. ขณะที่ “กองทรัสต์ WHART” เพิ่มทุนเข้าซื้อทรัพย์สิน 5 โครงการ 4.05 พันล้าน ดันขนาดกองแตะ 5.19 หมื่นล้าน เล็งเสนอขายพ.ย.นี้ ชูยิลด์เพิ่มแตะ 0.80 บาทต่อหน่วย
นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริษัท และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA ในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน (Sponsor) และผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงภาพรวมอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ในครึ่งปีหลังว่า ยังมีแนวโน้มการเติบโตต่อเนื่อง แม้ในช่วงโควิด-19 ธุรกิจอีคอมเมิร์ซยังขยายตัวต่อ อีกทั้งปีนี้รัฐบาลได้มีการเปิดประเทศ กิจกรรมเศรษฐกิจกลับมาคึกคักทำให้อุตสาหกรรมโลจิสติกส์ปรับตัวมากขึ้น
โดยช่วง 6 เดือนแรกปี 2565 WHA Group ส่งมอบพื้นที่ไปแล้ว 194,300 ตร.ม. คาดช่วงที่เหลือปีนี้จะมีการส่งมอบโครงการคลังสินค้าใหม่ ๆ เพิ่มเติมอีกอย่างน้อย 51,000 ตร.ม. และจะมีการเปิดตัวโครงการคลังสินค้าดับบลิวเอชเอ เมกกะโลจิสติกส์แห่งใหม่อีก 2 โครงการ และพื้นที่ส่วนต่อขยายของโครงการดับบลิวเอชเอ เมกกะ โลจิสติกส์ เซ็นเตอร์ เทพารักษ์ กม. 21 รวมพื้นที่ทั้งสิ้นกว่า 420,000 ตร.ม.
ด้านการเพิ่มทุนกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) ในปีนี้ (เพิ่มทุนครั้งที่ 7) เพื่อลงทุนในทรัพย์สินหลักเพิ่มเติมจาก WHA Group จำนวน 5 โครงการ รวมทั้งสิ้นไม่เกิน 4,050.86 ล้านบาท จะส่งผลให้ WHART มีมูลค่าทรัพย์สินรวมของกองทรัสต์แตะที่ระดับกว่า 51,956.40 ล้านบาท ตอกย้ำเป็นกองทรัสต์ประเภทอุตสาหกรรมที่มีมูลค่าทรัพย์สินรวมมากสุด และมีพื้นที่เช่าภายใต้การบริหารเพิ่มขึ้นเป็น 1,743,696.80 ตารางเมตร พื้นที่ส่วนที่จอดรถ 32 ,650.19 ตารางเมตร และพื้นที่เช่าหลังคา 450,777.29 ตารางเมตร
สำหรับการเพิ่มทุนกองทรัสต์ WHART ครั้งนี้จะเสนอขายให้แก่ ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมที่มีสิทธิจองซื้อหน่วยทรัสต์ที่มีรายชื่ออยู่ในสมุดทะเบียน ณ วันที่ 20 ต.ค.2565 และประชาชนทั่วไป และคาดว่าการเสนอขายหน่วยทรัสต์จะอยู่ในช่วงเดือนพ.ย.นี้ โดยราคาเสนอขายจะประกาศให้ทราบผ่านเว็บไซต์ของทางตลาดหลักทรัพย์ต่อไป
นายอนุวัฒน์ จารุกรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ WHART กล่าวว่า การเพิ่มทุนครั้งนี้สร้างผลตอบแทนสม่ำเสมอให้กับผู้ลงทุนในช่วงภาวะตลาดผันผวน โดยได้มีประมาณการจ่ายประโยชน์ตอบแทน หลังการลงทุนในทรัพย์สินหลักเพิ่มเติมครั้งที่ 8 เท่ากับ 0.80 บาทต่อหน่วย สำหรับรอบประมาณการณ์ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.-31 ธ.ค. 2566 เพิ่มขึ้นจากรอบระยะเวลาบัญชีเดียวกันเท่ากับ 0.78 บาทต่อหน่วยภายหลังการเข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งนี้ อย่างไรก็ตามในปีนี้ผลตอบแทนกองทุนทรัสต์ยังอยู่ในระดับสูงเฉลี่ย 7-8% ต่อปี
