กรมที่ดิน ตอบข้อสงสัย ผู้เยาว์ซื้อที่ดินได้หรือไม่

“กรมที่ดิน” ตอบข้อสงสัย "ผู้เยาว์ซื้อที่ดินได้หรือไม่" โอนที่ดินให้ผู้ที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ ได้หรือเปล่า

ผู้เยาว์ซื้อที่ดินได้หรือไม่

ผู้เยาว์สามารถซื้อที่ดินได้ แต่ต้องให้บิดามารดาซึ่งเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองทำนิติกรรมซื้อที่ดินแทน

แต่หากผู้เยาว์อายุมากกว่า 7 ปีขึ้นไป ผู้เยาว์ต้องไปให้ถ้อยคำที่สำนักงานที่ดินด้วย ว่าปัจจุบันนี้อยู่ในความปกครองดูแลของบิดามารดาและยินยอมให้บิดามารดาทำนิติกรรมแทนตน

ถ้าหากว่าผู้เยาว์ออกไปทำนิติกรรมไม่ได้ สามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นหรือบิดามารดา ไปให้ถ้อยคำแทนได้
 

กรณีโอนที่ดินให้ผู้ที่ ยังไม่บรรลุนิติภาวะ สามารถทำได้หรือเปล่า

สามารถทำได้ หากการให้ที่ดินเป็นการให้โดยเสน่หา โดยบุคคลที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะมีอายุตั้งแต่ 7 ปี ขึ้นไป สามารถทำนิติกรรมเองได้โดยลำพังไม่ต้องให้ผู้ใช้ อำนาจปกครองทำแทน

แต่หากบุคคลที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะมีอายุต่ำกว่า 7 ขวบ ต้องให้ผู้ใช้อำนวจปกครองเข้าทำการแทน

 

อ้างอิง : กรมที่ดิน