ออริจิ้นเปิดสูตรขับเคลื่อนธุรกิจปี68 ชูกลยุทธ์ร่วมทุนเสริมแกร่งลดเสี่ยง

พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)   กล่าวว่า  7 ปีที่ผ่านมาบริษัทได้เดินหน้าพัฒนาและขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการใช้กลยุทธ์ "Joint Venture" หรือการร่วมทุน กับพันธมิตรทั้งในประเทศและต่างประเทศ ซึ่งกลยุทธ์นี้ไม่ได้เป็นเพียงการเพิ่มมูลค่าของโครงการที่พัฒนา แต่ยังสะท้อนถึงความสามารถในการปรับตัวและเติบโตภายใต้สถานการณ์เศรษฐกิจที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว

นับตั้งแต่เริ่มดำเนินกลยุทธ์ร่วมทุน ออริจิ้นฯ ได้ร่วมมือกับพาร์ทเนอร์จากหลากหลายชาติ ทั้งจาก ญี่ปุ่น เกาหลี และ ไทย รวมแล้วกว่า 119 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 186,960 ล้านบาท ซึ่งจำนวนโครงการนี้ไม่เพียงแต่สะท้อนถึงการขยายตัวที่สำคัญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังเปิดโอกาสให้กับทั้งออริจิ้นและพันธมิตรในการเติบโตไปพร้อมกัน
 

พาร์ทเนอร์สัญชาติญี่ปุ่นที่มีความสัมพันธ์แน่นแฟ้นกับออริจิ้นเริ่มต้นจาก บริษัท โนมุระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ ซึ่งเป็นพันธมิตรแรกที่ร่วมลงทุนมาตั้งแต่กลางปี 2560 และร่วมพัฒนาโครงการไปแล้วกว่า 27 โครงการ มูลค่า 62,671 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมี บริษัท โตคิว แลนด์ เอเชีย และล่าสุดคือ บริษัท โซเท็ตซึ เรียล เอสเตท ซึ่งเข้าร่วมทุนในโครงการ เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ราชพฤกษ์-พระราม 5 มูลค่า 1,400 ล้านบาท โครงการนี้นอกจากจะเป็นการพัฒนาบ้านแนวราบแล้ว ยังสะท้อนถึงการขยายพอร์ตของออริจิ้นจากคอนโดมิเนียมไปสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่างชัดเจน

การร่วมทุนไม่ได้แค่เพียงเสริมความมั่นคงด้านการเงินเท่านั้น แต่ยังช่วยให้ ออริจิ้น สามารถเติมเต็มความสามารถด้านต่าง ๆ เช่น การแลกเปลี่ยนความรู้จากพาร์ทเนอร์ในแต่ละประเทศ ที่มีประสบการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์แตกต่างกันออกไป การแชร์ Know How และการพัฒนา Insight ที่สามารถนำมาปรับใช้ในการพัฒนาโครงการให้ตอบโจทย์กับตลาดและกลุ่มลูกค้าในอนาคต

เช่นเดียวกับการร่วมมือกับ GS E&C จากเกาหลี ที่เริ่มต้นมาตั้งแต่ต้นปี 2563 ซึ่งปัจจุบันมีโครงการร่วมกันแล้ว 3 โครงการ มูลค่า 5,600 ล้านบาท ซึ่งนอกจากการขยายพอร์ตในไทยแล้ว ยังเป็นการสร้างความมั่นใจในศักยภาพของออริจิ้นที่จะสามารถเติบโตและแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันสูง

สำหรับปี 2568 ออริจิ้นยังคงเดินหน้าผลักดันแผนการลงทุนใหม่ ๆ ทั้งในโครงการที่ออริจิ้นลงทุนเอง 100% และโครงการร่วมทุนกับพันธมิตร โดยเฉพาะในกลุ่มโครงการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพตอบโจทย์ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว การขยายพอร์ตไปยังโครงการแนวราบและการร่วมทุนกับพาร์ทเนอร์ระดับโลก จะยังคงเป็นกลยุทธ์หลักในการขับเคลื่อนธุรกิจให้เติบโตอย่างยั่งยืน

ในช่วงเวลาแห่งการเปลี่ยนแปลงนี้ การลงทุนร่วมกับพาร์ทเนอร์ที่มีประสบการณ์และสามารถเสริมจุดแข็งในด้านต่างๆ เป็นสูตรสำเร็จที่ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จะยังคงใช้ต่อไป โดยการผสานความร่วมมือจะช่วยเสริมศักยภาพในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพที่ไม่เพียงแต่สร้างความสำเร็จให้กับองค์กร แต่ยังช่วยยกระดับมาตรฐานการพัฒนาที่อยู่อาศัยในประเทศไทยไปในทิศทางที่ยั่งยืน