‘อนันดา’มั่นใจอสังหาฯรีบาวด์ เร่งเครื่องลุยตลาดรักษาแชมป์

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า สถานการณ์แพร่ระบาดของโควิด-19 มีทิศทางที่ดีขึ้นภายใต้นโยบายเปิดประเทศ ส่งผลดีต่อความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจและผู้บริโภค รวมถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ส่งสัญญาณการฟื้นตัว โดยอนันดาฯ วางกลยุทธ์เชิงรุก ”ANANDA NEW BLUE" สร้างบิสสิเนสโมเดลใหม่เพื่อการเติบโตและอยู่รอดระยะยาว เริ่มจากปี 2565 เตรียมเปิดตัว 7 โครงการ มูลค่า 28,000 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม 5 โครงการ และแนวราบ 2 โครงการ 

สำหรับคอนโดมิเนียม มี 2 แบรนด์ใหม่  “โคโค่ พาร์ค” คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ มูลค่า 4,622 ล้านบาท ซึ่งร่วมทุนกับ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) และ แบรนด์ “คัลเจอร์” ทองหล่อ มูลค่า 3,383 ล้านบาท และ คัลเจอร์ จุฬา มูลค่า 6,031 ล้านบาท

ขณะเดียวกัน มีแผนเปิดตัว 2 โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ภายใต้แบรนด์หลัก ไอดีโอ พหล- สะพานควาย มูลค่า 7,521 ล้านบาท และไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น มูลค่า 2,085 ล้านบาท พร้อมแนวราบ 2 โครงการ อาร์เทล พระราม 9 มูลค่า 3,538 ล้านบาท และ อาร์เทล เอกมัย-รามอินทรา

พร้อมเปิดตัวเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ 5 โครงการ รวม 1,809 ยูนิต มูลค่า 12,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นการร่วมทุนกับพันธมิตรกลุ่มมิตซุย ฟูโดซัง ได้แก่ ซัมเมอร์เซ็ต พระราม 9  แอสคอทท์ แอมบาสซี่ สาทร แอสคอทท์ ทองหล่อ บางกอก ไลฟ์ สุขุมวิท 8 บางกอก และ ซัมเมอร์เซ็ต พัทยา เพื่อสร้างรายได้ประจำ และรองรับดีมานด์ในตลาดซึ่งพบว่า อัตราการเข้าพักเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ช่วงที่ผ่านมาสูง 55% เทียบโรงแรมอยู่ที่ 20%

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กล่าวเสริมว่า ขณะนี้ตลาดอสังหาฯ ผ่านจุดต่ำสุดมาแล้วอยู่ในระยะฟื้นตัว  สอดรับแผนของอนันดาฯ มุ่งพัฒนาแพลตฟอร์มใหม่ ๆ รองรับลูกค้า

“จากตั้งรับมา 2 ปี ปัดกวาดเช็ดถูกบ้านวางระเบียบบ้านใหม่เพื่อจะรีบาวด์และทำตลาดเชิงรุกมากขึ้นจากธุรกิจโมเดลใหม่ ลักชัวรีพูลวิลล่า ซูเปอร์ลักชัวรี จะเห็นแบรนด์ โคโค่ พาร์ค และคัลเจอร์ เข้ามาสร้างความแตกต่าง เพื่อรักษาตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า"

สำหรับปี 2564 ยอดโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปตามเป้าหมาย 10,000 ล้านบาท ซึ่ง 9 เดือนที่ผ่านมามียอดโอนกรรมสิทธ์ 7,447 ล้านบาท ไตรมาสสุดท้ายนี้ มียอดขายรอโอน (Backlog) 1,428 ล้านบาท มียอดขาย (Presale) 1,200 ล้านบาทต่อเดือน หนุนยอดโอนช่วงปลายปี

ปี 2565 วางเป้าหมายยอดโอนกรรมสิทธิ์ 12,000 ล้านบาท เติบโต 20% ปัจจุบันมียอดขายรอโอน 6,220 ล้านบาท หรือ 52% ของเป้าหมายทั้งปี จากยอดรอโอนในมือ 12,821 ล้านบาท ส่วนที่เหลือทยอยรับรู้ในปี 2566 โดยปี 2565 จะมี 4 โครงการสร้างเสร็จ มูลค่า 15,839 ล้านบาท ล่าสุดบริษัทมีสินค้าพร้อมขาย (สต็อก) มูลค่า 28,000 ล้านบาท จาก 34 โครงการ