4 หุ้นกลุ่มนิคมฯ กอดคอบวก WHA พุ่งนำกลุ่ม 3.64% ปรับเป้าขายที่ดินเพิ่มเป็น 2,500 ไร่

ความเคลื่อนไหวตลาดหุ้นไทยภาคเช้า ณ วันที่ 12 ก.ย.2567 เวลา 10.30 น.  หุ้นกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมปรับบวกขึ้น นำทีมโดย  

1.หุ้น WHA บวก 3.64% ราคาเพิ่มขึ้น 0.20 บาท หรือระดับราคาอยู่ที่ 5.70 บาท
2.หุ้น PIN บวก 3.48% ราคาเพิ่มขึ้น 0.17 บาท หรือระดับราคาอยู่ที่ 5.05 บาท
3.หุ้น ROJNA บวก 2.31% ราคาเพิ่มขึ้น 0.15 บาท หรือระดับราคาอยู่ที่ 6.65 บาท
4.หุ้น AMATA บวก 1.21% ราคาเพิ่มขึ้น 0.30 บาท หรือระดับราคาอยู่ที่ 25.00 บาท 

อนุชิต เอื้ออารักษ์ นักวิเคราะห์ปัจจัยพื้นฐานด้านหลักทรัพย์ บล.เอเซีย พลัส เปิดเผยว่า WHA ประกาศปรับเป้าขายที่ดิน หรือ pre-sales ขึ้นอีกครั้ง จากช่วงต้นปีที่ 2,275 ไร่
เป็น 2,400 ไร่ และล่าสุดปรับเพิ่มขึ้นเป็น 2,500 ไร่ โดยแบ่งเป็นที่ดินในไทย 2,300 - 2,400 ไร่ และเวียดนาม 100 –200 ไร่ 

ด้าน gross margin จากธุรกิจที่ดินประเมินว่า ยังคงอยู่ในระดับสูงเกิน 60% จากการปรับราคาขายที่ดินเพิ่มขึ้น 18%YoY และประเมินว่ายอดขายที่ดินไตรมาส 3/67 น่าจะเป็นจุด peak ของปีนี้ เนื่องจากมีที่ดินขนาดใหญ่ หรือ big ticket ขนาด 400 ไร่ 
 

ขณะที่ ยอดโอนที่ดิน หรือ land transfer ปี 2567 คาดว่าจะอยู่ระดับใกล้เคียงกับปี 2566 ที่ 2,150 ไร่ เนื่องจากที่ดินขนาดใหญ่ 400 ไร่โอนปีหน้าแทน ด้านยอดขายที่ดินเวียดนามยังคงอยู่ระดับต่ำเนื่องจากนักลงทุนรอความชัดเจนจากผลการเลือกตั้งประธานาธิบดีสหรัฐ ช่วงปลายปีนี้ โดยฝ่ายวิจัยประเมินราคาเหมาะสม 6.30 บาท 

พิสูจน์อักษร....สุรีย์  ศิลาวงษ์