สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านลุยตลาดต่างจังหวัดหวังโตก้าวกระโดด

นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เปิดเผยว่าแนวโน้มตลาดรับสร้างบ้านปี 2566 แม้มีปัจจัยลบดอกเบี้ยขาขึ้น ค่าเงินบาทอ่อน ค่าพลังงานสูง ดันวัสดุก่อสร้างแพง แต่โชคดีที่การท่องเที่ยวในไทยฟื้นตัว น่าจะเป็นแรงส่งทางเศรษฐกิจที่ดี ขณะที่กลุ่มเรียลดีมานด์คาดว่ายังคงมีอยู่ จึงน่าจะทำให้ตลาดรับสร้างบ้านยังไปต่อได้ในปีหน้า

 "โจทย์ใหญ่ตลาดรับสร้างบ้าน ปี 2566 คือ การเผชิญปัจจัยลบรอบด้าน ตั้งแต่เศรษฐกิจหลายประเทศถดถอย เงินเฟ้อ และอัตราดอกเบี้ยในไทยปีหน้าคาดขยับตัวตามโลก ส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อบ้านระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท"

สำหรับปี 2566 สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านวางแผนเชิงรุกขยายจำนวนสมาชิกสมาคมฯ ในต่างจังหวัดมากขึ้น ทั่วประเทศ  โดยเฉพาะภาคเหนือที่ยังไม่มีสมาชิก จากปัจจุบันมีสมาชิกอยู่ 135 บริษัท แบ่งออกเป็นบริษัทรับสร้างบ้าน 72 บริษัท และวัสดุก่อสร้าง 63 บริษัท

" ตลาดรับสร้างบ้านในพื้นที่ต่างจังหวัดมีความน่าสนใจ ด้วยมูลค่าที่สูงกว่า 1 แสนล้านบาท มีขนาดใหญ่มากกว่าตลาดรับสร้างบ้านในกรุงเทพ 1 เท่าตัว ที่มีมูลค่าอยู่ที่ 5 หมื่นล้านบาทอประกอบกับในจังหวัดใหญ่ ๆ มีประชากรกำลังซื้อสูงอยู่จำนวนมาก จึงเป็นตลาดที่มีศักยภาพมาก"

ทั้งนี้ ปัจจุบันมีบริษัทสร้างบ้านร่วมเป็นสมาชิกสมาคมฯ รวม 135 บริษัท แบ่งออกเป็นบริษัทรับสร้างบ้าน 72 บริษัท และวัสดุก่อสร้าง 63 บริษัท ซึ่งมีแนวโน้มขยายตัวมากขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่ต่างจังหวัด และปริมณฑล 
 

 นายวรวุฒิ  กล่าวว่า แม้ปีนี้นับเป็นการทำงานท่ามกลางความท้าทายและความไม่แน่นอนที่เกิดขึ้น ได้แก่ การระบาดของโควิด-19 ต้นทุนจากวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูง ต้นทุนค่าแรง รวมถึงภาพรวมเศรษฐกิจโดยรวม แต่ไม่ว่าจะเป็นข้อจำกัดใด สมาคมฯ สามารถสร้างการเติบโตได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ จากกลยุทธ์การทำงานของสมาคมฯ เอง และการผนึกกำลังกับพันธมิตรในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ 

ส่งผลให้ตลาดรับสร้างบ้านรวมปี 2565 เฉพาะสมาชิกของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน มีมูลค่า 12,500 ล้านบาท จากการทำกิจกรรมทางการตลาดที่ช่วยสร้างยอดขาย 2 งาน ได้แก่  งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Focus 2022 มียอดจอง 4,000 ล้านบาท   งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2022 สร้าง-เปลี่ยน-โลก ยอดจอง 4,800 ล้านบาทขณะที่อีกปัจจัยหนึ่งมาจากการขยายตัวจากกลุ่มเรียลดีมานด์บ้านระดับ 100-200 ล้านบาทขึ้นไป หันมาสร้างบ้านกันมากขึ้น