เปิดTOP 10 อสังหาฯ ครึ่งปีแรกรายได้ทะลุแสนล้าน!
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดTOP 10 อสังหาฯ ครึ่งปีแรกรายได้ทะลุแสนล้าน! รอลุ้นมาตรการ“นายกฯ อุ๊งอิ๊ง” กระตุ้นหนุนฟื้นฟูตลาด-เคลื่อนเศรษฐกิจประเทศไทยในระยะยาว
KEY
POINTS
- แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงครึ่งปีแรก 2567 จะเผชิญความท้าทายจากหลายปัจจัยลบ ทั้งภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ดอกเบี้ยปรับขึ้น การไม่ผ่อนคลายมาตรการแอลทีวี และหนี้ครัวเรือนสูงระดับ 91.4% ต่อจีดีพี ซึ่งยังคงเป็นปัญหาหลักของเศรษฐกิจไทย
- แต่บรรดาบิ๊กคอร์ปยังคงรักษาผลประกอบการได้ดีในช่วงที่เศรษฐกิจมีความผันผวน สะท้อนความแข็งแกร่งของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย และความสามารถในการปรับตัวของผู้ประกอบการ
อนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า พลัส พร็อพเพอร์ตี้ รวบรวมผลผู้ประกอบการที่มีรายได้ และกำไรมากที่สุดในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 หรือ “TOP 10” อสังหาริมทรัพย์ อันดับ 1 แสนสิริ มีรายได้มากถึง 19,784 ล้านบาท กำไรสุทธิ 2,702 ล้านบาท รายได้เพิ่มขึ้นมากกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว 7%
อันดับ 2 เอพี (ไทยแลนด์) รายได้รวม 17,845 ล้านบาท กำไรสุทธิ 2,277 ล้านบาท รายได้ส่วนใหญ่รับรู้ในช่วงไตรมาสที่ 2 อันดับที่ 3 แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ตามมาด้วยศุภาลัย ซึ่งทั้ง 4 อันดับแรกมีรายได้มากกว่า 10,000 ล้านบาท ขึ้นไปทุกราย และกำไรสุทธิมากกว่า 2,000 ล้านบาท ขึ้นไปเช่นกัน ตามมาด้วย พฤกษา, เอสซี แอสเสท, ออริจิ้น, แอสเซทไวส์, คิว เฮ้าส์ และอนันดา ตามลำดับ
"ยังคงมีสัญญาณบวกจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล เช่น การลดภาษี และค่าธรรมเนียมการโอนสำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ช่วยกระตุ้นตลาดได้ในบางส่วน ทั้งมีกลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรีอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้ประกอบการหลายรายสามารถรักษารายได้ และกำไรต่อเนื่อง สะท้อนถึงความสามารถในการปรับตัว และมองหาโอกาสใหม่ๆ ในตลาด”
สำหรับแนวโน้มในช่วงครึ่งปีหลัง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีความไม่แน่นอน ผู้ประกอบการมองหาโอกาสในการแข่งขัน หาจุดแข็งของตัวเองเพื่อตอบสนอความต้องการของลูกค้า บางกลุ่มมีการทำตลาดแบบกระจายหลากหลายเซกเมนต์ หรือเจาะ Niche Market มากขึ้น เช่น ที่อยู่อาศัยแบบ Pet Friendly กลุ่มแคมปัส หรือเจาะกลุ่มลูกค้าที่ต้องการลงทุน เฉพาะตลาดให้เช่ากลับมาคึกคักด้วยแรงหนุนการกลับมาของชาวต่างชาติ
"ทุกฝ่ายยังคงจับตามองมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ และอสังหาฯ จากภาครัฐ ซึ่งจะเป็นปัจจัยสำคัญในการฟื้นฟูตลาด และขับเคลื่อนเศรษฐกิจในระยะยาว"
พิสูจน์อักษร....สุรีย์ ศิลาวงษ์
