อานิสงส์คริปโทฯแรง!!ดันบ้านหรู-พูลวิลล่าภูเก็ตคึกคัก

บุญ ยงสกุล ประธานกรรมการ บริษัท โบ๊ทพัฒนา จำกัด ผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของภูเก็ต กล่าวว่า กระแสการลงทุนในดิจิทัลแอสเสทไม่ต่างจากการลงทุนที่มีอยู่ในปัจจุบันเพียงแต่เปลี่ยนรูปแบบมาเป็นดิจิทัล โทเคน ทำให้นักลงทุนมีโอกาสและทางเลือกในสินทรัพย์ลงทุนที่กว้างขึ้นและหลากหลาย โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ อายุ 20 กว่าปีจนถึง 30 ปีที่นิยมเข้าไปลงทุนในดิจิทัลแอสเสท ทำให้มีรายได้จากการลงทุนพอที่จะซื้ออสังหาฯ มูลค่า 200-300 ล้านบาท ได้ไม่ยากด้วยคริปโทฯ

“เรามีลูกค้าที่ซื้อบ้านผ่านคริปโทฯ 2 หลัง หลังแรกราคา 12 ล้านบาท หลังที่สองมูลค่า 20 ล้านบาท ผมก็รับ เพราะเชื่อว่าเป็นเทรนด์อนาคต ซึ่งคนรุ่นใหม่ทำงานผ่านช่องทางออนไลน์ โซเชียลมีเดีย เป็นกระแสโลก เราหยุดหรือฝืนไม่ได้หรอก ไม่ช้าก็เร็วเราก็ต้องยอมรับการซื้อขายคริปโทฯ ที่ผ่านตัวกลางที่แลกเงิน”

อมรชัย แซ่ฮวง ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วีไอพี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า 2-3ปีที่ผ่านมากระแสคริปโทฯ เข้ามาเมืองไทยแล้ว ยิ่งเกิดวิกฤติโควิด ตลาดคริปโทฯ ยิ่งร้อนแรง! 

คนเล่นที่มีรายได้จากการเทรดคริปโทฯ  เริ่มนำเหรียญที่ได้มาเปลี่ยนเป็นทรัพย์สินที่จับต้องได้อย่างที่ดิน อสังหาฯ รถยนต์ที่มีราคาแพงแทนที่เก็บอยู่ในรูปแบบของเหรียญ เพราะมีความผันผวนค่อนข้างมาก โดยเฉพาะคนจีน เมื่อธนาคารประชาชนแห่งประเทศจีนกลางของจีนแบนคริปโทฯ นำเหรียญที่มีอยู่มาซื้ออสังหาฯ ในเมืองไทย ล่าสุดคนจีนมาซื้อพูลวิลล่า มูลค่า 28 ล้านบาทในโครงการ พูล วิลล่าของ “วีไอพี เมอร์คิวรี่” ด้วยคริปโทฯ ผ่านบิทคับ

“กลุ่มคนที่เล่นคริปโทฯ เป็น New Wealth ที่มีอำนาจในการซื้อสินค้าและบริการราคาสูงในตลาดและเป็นตัวแปรหลักของเศรษฐกิจในอนาคตที่ต้องจับตามองและให้ความสำคัญโดยเฉพาะธุรกิจอสังหาฯ ที่มีมูลค่าสูง”

ปัจจุบันคนกลุ่มนี้นิยมที่ซื้อที่ดิน อสังหาฯ รถยนต์ ราคาแพง มาครอบครองแทนที่เก็บเหรียญ (คริปโทฯ) ไว้ เนื่องจากมีความผันผวนสูง ทำให้บ้านหรูราคาแพง ระดับ 100 ล้านบาท ได้รับความสนใจคนกลุ่มนี้รวมถึงที่ดินมีมูลค่าเพิ่มในระยะยาว โดยเฉพาะจังหวัดท่องเที่ยวอย่างภูเก็ต พัทยา หัวหิน

ก่อนหน้านี้ กนกอร หลิมกำเหนิด รองหัวหน้าคณะผู้บริหาร ด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น กล่าวว่า สามารถปิดดีลการขาย 2 คอนโดมิเนียม ในโครงการแชมเบอร์ส อ่อนนุช สเตชั่น ใกล้บีทีเอสอ่อนนุช 23 ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท พร้อมปิดดีลห้องใหญ่ที่ทเวนตี้เอท ชิดลม (28 Chidlom) ใจกลางย่านชิดลม ขนาด 1 ห้องนอน เริ่มต้น 11.93 ล้านบาท ด้วยคริปโทฯ
 

อิสระ บุญยัง ประธานคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย กล่าวว่า คริปโทฯ เป็นเรื่องที่ไม่รู้ไม่ได้! เพราะเป็นเทรนด์โลกไม่มีใครไม่สามารถสร้างกำแพงมาป้องกันการเชื่อมโยงของระบบ ฉุดรั้งโลกอนาคตได้ เพราะทุกอย่างออนไลน์หมด ไม่ว่าอยู่อเมริกา อินเดีย แอฟริกา มีเงินซื้อเหรียญที่มีแบ็คอัพเป็นอสังหาฯ สามารถลงทุนได้

“แม้ว่าแบงก์ชาติออกมาเบรกแต่ไม่ได้มีกฏหมายห้ามการชำระหนี้ด้วยคริปโทฯ การทำธุรกรรมทุกอย่างอยู่บนมือถือหมดแล้ว เป็นเรื่องที่หลีกเลี่ยงไม่ได้”

ปัจจุบันอสังหาฯ ในประเทศไทยนำคริปโทฯ มาใช้เรื่องการตลาด แต่ในอนาคตอาจเป็นจริงจังมากขึ้นในเรื่องของการลงทุน ด้วยการนำแอสเสทมาเป็นแบ็คอัพให้กับเหรียญ จากเดิมออกหุ้นกู้พันล้าน ต่อไปนำสินทรัพย์มูลค่าพันล้านไปออกเหรียญมาก็เกิดขึ้นได้ เพื่อเป็นหลักประกันสร้างความเชื่อถือให้กับผู้ที่ซื้อเหรียญ แทนการออกหุ้นกู้ หรือกู้เงินจากสถาบันการเงิน ถือเป็นการระดมทุนอีกช่องทางหนึ่ง โดยไม่ต้องเข้าตลาดหลักทรัพย์

คาดว่าในอนาคต วิธีการนี้จะได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเพราะกระแสเงินลงทุนไปทั่วโลก เพราะปัจจุบันคนรุ่นใหม่ไม่ลงทุนด้วยการฝากเงินแล้วเพราะอัตราดอกเบี้นต่ำไม่ถึงบาทต่อปีฉะนั้นต้องหาช่องทางการลงทุนรูปแบบใหม่ที่ให้ผลตอบแทนดีและเร็ว

คริปโทฯ จึงเป็นเรื่องที่ต้องรู้และปรับตัวไปกับเทรนด์นี้อย่างระมัดระวังด้วย เพราะความผันผวนทำให้ความเสี่ยงสูง แต่เชื่อว่าต่อไปจะเป็นที่ยอมรับและมีความเสถียรมากขึ้นในอนาคต จึงเป็นเหตุผลให้ธุรกิจอสังหาฯ เข้ามีส่วนในการสร้างความน่าเชื่อถือเพราะมีสินทรัพย์ที่จับต้องได้ไม่ว่าจะเป็นอาคาร ที่ดิน เหมือนเป็นหลักประกันในการกู้เงินธนาคาร ทำให้คนลงทุนมั่นใจว่าจะได้รับผลตอบแทน!