เอกชนจี้รัฐ 'ปลดล็อก' เงื่อนไข หนุนอสังหาฯ

นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย มีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ ระบุ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยมีศักยภาพมาก หากรัฐบาลออกมาตรการมาช่วยเหลืออย่างต่อเนื่อง ปลดล็อกข้อจำกัดต่างๆ ได้ จะเป็นตัวขับเคลื่อนเม็ดเงินเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจได้ ช่วยให้ตลาดอสังหาฯ เติบโตขึ้น ส่งผลให้จีดีพีของประเทศเพิ่มขึ้นได้ สิ่งที่ต้องการเสนอรัฐบาลคือ ออกมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาฯ ต่อเนื่อง ทั้งการต่ออายุ ขยายมาตรการ ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย และค่าจดจำนองเหลือ 0.01% ที่จะหมดอายุลงสิ้นปี 2565 ออกไป

นอกจากนี้ ขอเพิ่มมาตรการใหม่คือลดหย่อนภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% เหลือ 0.01% เหมือนปี 2553 เพื่อช่วยลดต้นทุนผู้ประกอบการ การยกเว้นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ฯลฯ เพื่อเปิดโอกาสให้เอกชนสามารถดำเนินธุรกิจได้ง่ายขึ้น รวมทั้งพิจารณาปรับปรุง แก้ไขกฎหมาย ระเบียบต่างๆ พร้อมดึงกำลังซื้อต่างชาติเข้ามา แนวทางสำคัญ เช่น การขยายอายุสัญญาเช่าอสังหาฯ ได้เกิน 30 ปี ซึ่งในต่างประเทศปล่อยสูงถึง 999 ปี เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้ลงทุน