“เศรษฐา ทวีสิน”ทวิตแนะรัฐเปิดต่างชาติเช่าที่ดินระยะยาวดีกว่าขายขาด

จากกระแสข่าวการเปิดต่างชาติถือครองที่ดินในประเทศไทยไม่เกิน1ไร่ แลกนำเงินลงทุนไม่ต่ำกว่า40ล้านบาทของรัฐบาล เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจประเทศที่มีการ แก้ไขเพิ่มเติม กฎกระทรวงมหาดไทยปี2545   ได้กลายเป็นประเด็นร้อน ในเวลานี้ ทั้งเห็นด้วยและคัดค้าน 

โดยล่าสุด "เศรษฐา ทวีสิน" ประธานอำนวยการและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) แคนดิเดต นายกรัฐมนตรีพรรคเพื่อไทย ทวีตข้อความแสดงความคิดเห็นเรื่องการออกกฎกระทรวงให้ต่างชาติสามารถถือครองที่ดินได้ ซื้อที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่ โดยมีเงื่อนไขเงินลงทุนขั้นต่ำ 40 ล้านบาท เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ ระบุว่า

“เรื่องต่างชาติซื้อที่ดิน มีคนถามว่าผมคิดยังไง การเพิ่มน้ำหนักผูกมัดในรูปแบบการเช่าระยะยาวแทนก็อาจจะเป็นทางออกที่ดีไม่แพ้กันนะครับ โดยให้เช่าได้ระยะยาวมากขึ้น และทำให้การเช่ามีศักดิ์และสิทธิในการครอบครองและใช้ประโยชน์เสมือนเป็นเจ้าของ”
 

นายเศรษฐา ระบุว่า และเมื่อเช่าไปแล้ว สิทธิการใช้ที่ดินตรงนั้นต้องเป็นสิทธิขาดในการครอบครองใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่ของผู้เช่า เว้นแต่ทำผิดกฎหมายและ/หรือสัญญาที่ตกลงกันไว้

“ถ้าโครงสร้างนี้เกิดขึ้นได้ ผมว่า ไม่จำเป็นที่จะต้องขายที่ดินให้ขาดก็ได้ และยังสามารถทำหน้าที่ดึงให้คนต่างชาติเข้ามาอยู่ในไทย และมีความผูกพันระยะยาว สร้างรายได้เข้าประเทศจากภาษีค่าเช่า และการใช้ประโยชน์ได้อย่างต่อเนื่องเช่นเดียวกัน”